匿名さん
[更新日時] 2026-02-19 10:13:19
上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他(地番)
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域
総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84m2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32m2~79.26m2
駐車場 総58区画(屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画)
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台(スライド式88台)
売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工時期 2026年2月下旬(予定)
入居時期 2026年2月下旬(予定)
公式URL:https://www.384.co.jp/kukichuo/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス久喜中央
[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番) |
| 交通 |
東北本線 「久喜」駅 徒歩3分 (約200m) 東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩3分 (約200m)
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
71.32m2~79.26m2 |
| 価格 |
5,598万円~6,798万円 |
| 管理費(月額) |
月額 (インターネットサービス保守管理費等を含む):18,295円~19,995円 |
| 修繕積立金(月額) |
月額 6,420円~7,130円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.10平米~12.30平米 ●取引条件有効期限 : 2026年03月14日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 (一般分譲対象戸数57戸) |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 東京支店 [媒介]株式会社大京
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判
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2038
匿名さん
ローン減税延長の方向ですね。高市なので予想通りですが。
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2039
匿名さん
フラット35が1.97%、日本の30年国債が3.34%、ローン減税も延長。原資があれば確実に毎年金利を貰えながら金を借りられるという異常事態。不動産価格が下がるはずないやね。
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2040
マンション掲示板さん
>>2037 匿名さん
地図で見てみたけど緯度は鴻巣も久喜もほとんど同じです
(北本は新白岡~白岡あたり)
大宮から分岐した後、北西に逸れるように走ってるから距離は本線より若干長い
(久喜は18.6km、鴻巣は20kmみたいです)
速度が違うのか、所要時間は双方全く同じく20分です
職場の北鴻巣ユーザーから聞く話によると混雑状況も大体同じだと思いますよ
(鴻巣駅では席取り合戦的な話を聞いてます)
私は東鷲宮なので久喜駅で同じような光景を見ます
先頭末尾寄りは久喜駅時点でも空いている傾向がありますが、鴻巣の場合はわかりません
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2041
eマンションさん
>>2040 マンション掲示板さん
毎日きつい思いしたくないなら、久喜とか鴻巣住むのはもうやめようよ。
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2042
匿名さん
>>2041 eマンションさん
ですねですね!やっぱり蓮田プレシスですよね!
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2043
マンコミュファンさん
>>2042 匿名さん
蓮田といえども駅1分はストロングすぎる
迷ってる場合ちゃうで
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2044
匿名さん
>>2040 マンション掲示板さん
北鴻巣民と東鷲宮民が共にいる職場ってレアですね!
もしかして埼玉県庁とかですか?w
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2046
匿名さん
>>2044 匿名さん
大宮の民間企業です
圧倒的に地元民(さいたま市民)が多いけど、埼玉北部の熊谷とか古河、年代が上だと小山から通っている方もいます
逆方面だと23区の方から来る方も少数いますね
ちなみに東鷲宮だと大きく遅延しない限りは座れます
久喜駅は先頭並んでいれば運良く座れることもあります
東鷲宮のマンションの評判覗くついでにこっちも見たり反応したりしています
確実に座りたいなら東鷲宮の方がおすすめかなと思います
(東鷲宮のマンションは規模が大きい=駅利用者が増えるので、久喜では先頭でも確実に座れなくなる日が来るかもしれません)
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2047
匿名さん
>>2036 匿名さん
迂回路線と並行路線を区別出来ないアホが選んじゃうんだろうな、こういう物件
それなら春日部なんて7時台35本以上もあるぜ
春日部一択だな
久喜みたいに他人に言うのが恥ずかしい自治体じゃないし
というか久喜なんて茨城枠だろ、都心のひとにとって
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2048
口コミ知りたいさん
>>2047 匿名さん
「迂回路線と並行路線を区別出来ないアホ」← 自分のことか
久喜駅~上野駅、御徒町、秋葉原は、少なくとも迂回路線ではないな
ケースバイケースで選択可能な選択可能路線~時間的に変わらないし
春日部駅や東武動物公園駅は、東武日光線からの電車もあり単純に2倍になるが、都内東側はともかく、都内西側(池袋・新宿・渋谷)は、久喜駅より時間がかかる。結局一番速いのが、野田線で大宮駅に出る選択がベスト、それでも乗り換え時間も含めて久喜駅より不便
結局、世の中はあらゆる状況を踏まえて、人より多くの選択肢も持つ者が勝つのよ
ド素人くんw
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2049
匿名さん
>>2044 匿名さん
埼玉新都心に、この国の行政機関が多く移転しているからそのあたりかな?
まあ、埼玉県庁は埼玉ではエリート層
もっと地方に行くと、九州や四国、北海道だと、地元国立大学出ても、「県庁・市役所・地元銀行」が三大エリート就職先
もし、埼玉県庁や国の行政機関なら、給料が安すぎていまさら大宮以南に戸建てやマンションは無理だろう、多くが億ションだから
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2050
匿名さん
>>2048 口コミ知りたいさん
改札も鉄道会社も当然、定期券も違うじゃんかよww
振り替え輸送って案内されるのは、迂回だからだろ。
京浜動いてないから埼京にしようってハードルなく使うのが並行路線だろ。
つうか、取捨選択が出来ないんだな。
最重要項目が所要時間なのか、乗り換え回数なのか、時間本数なのか、それ以外なのか一貫していない。
どれもこれもって、結局全てが中途半端なもん選んじゃっているのに気付いてない。
保険選びで、どんどん不要な特約つけて保険屋よろこばすタイプだろ。
本人はこれで万全、あらゆる選択肢を得ることが出来たとご満悦なんだうけど。
費用対効果から判断できない無駄が多そうな人生だな。
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2051
検討板ユーザーさん
>>2047 かっぺさん
都心(特に旧神田区)の人にとって
埼玉東部(北埼玉郡・南埼玉郡・北葛飾郡)は
国民学校3~6年生の集団疎開先ですよ。
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2054
匿名さん
埼玉県で、国道16号の外側は、鉄道利用者とクルマ利用者が共存するゾーン。また、都内や県南地域みたいに鉄道だけに頼る都心・都内依存はない。
ここ久喜は、鉄道2路線が交差し、さらに高速道路2路線も交差する、現代交通の要衝、マンションもその両方に対応しているし、生活面で最もバランス良い場所だね。
そのことがわからない奴等は、関係ない地域なので他に行ってくれ
この掲示板な出没する意味はない、そんなこともわからないマヌケか?
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2056
匿名さん
>>2050 匿名さん
永遠と匿名掲示板で長文書いてる時間を人生の無駄だと気づけないのが最高ですね。
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2057
匿名さん
>>2056 匿名さん
それが生きがいなら別に無駄ではない。
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2058
匿名さん
いるよねー、「延々と」を「永遠と」、「店員さん」を「定員さん」って書く人。基礎的な教養がないんだろうな。
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2059
マンション検討中さん
>>2058 匿名さん
ただ打ち間違えただけじゃない?
定員さんなんか特に。
一応をいちよう、と言うかをてか、とりあえずをとりま、とか書いちゃう人もいるわけだし。
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2061
匿名さん
上司の話やら説教が長い時はバカにするニュアンスで”永遠と”使うで
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2062
マンション掲示板さん
>>2061 匿名さん
なるほど、ある意味わざと使い分けているわけですな。勉強になります。
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2063
匿名さん
優秀な人は、ケアレスミスはない
もし、それがミサイル発射ボタンでは、「ただ打ち間違えただけじゃない?」では済まない!
つまり、そんな書き込みとユーザーの程度はそんなもの
内容も怪しい
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2064
マンション掲示板さん
>>2063 匿名さん
そんな慎重にやるものでもないただの片手間の作業。
ミサイル発射と比べるとは愚か者丸出し。
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2065
匿名さん
>>2063 匿名さん
ミサイルwwwwwww発射ボタンwww掲示板の投稿とwwwwwwミサイルのwwwwwwボ、ボタンwwww
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2066
マンション検討中さん
熊谷サーパス結構売れてるんですね。みんな金持ってんだな。
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2067
匿名さん
>>2066 マンション検討中さん
暑いぞ熊谷・・・・気温もマンション購入熱も日本一、ってか?
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2068
匿名さん
>>2066 マンション検討中さん
この立地で4千万半ばで買えるとは・・・
熊谷駅徒歩6分でこれは安すぎや!
やはり新幹線停車駅はストロングすぎる!
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2071
匿名さん
ここも来年の竣工前に売り切りたいところだね!
ここにきて、これまで苦戦していたマンションも次々と「完売御礼」を発表している。
チャンスだね・・・・各社営業も気合入れまくりかも?(笑)
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2073
匿名さん
>12/20(土)・21(日)
>79.26㎡/角部屋 先着順受付中
>ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、
>ご来場いただきますようお願いいたします。
いよいよ最終段階のようですね。
この角部屋、ダイレクトウインドウがあるし収納は多いし素敵なんですが、お値段がねえ・・・
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2074
匿名さん
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2075
匿名さん
確かに、素晴らしい部屋だけど・・・お値段がねえ
浦和や大宮のタワマン購入層から見ると、全く気にならない金額だとは思うけど
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2076
匿名さん
久喜駅で降りる学生の質がヤバい。
横に広がって歩いて、対向の歩行者への配慮がゼロ。
リュックに赤いリボンを付けた男が、老人に激しくぶつかってた・・・。
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2077
匿名さん
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2080
マンコミュファンさん
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2081
匿名さん
>>2076 匿名さん
赤いリボンってヘルプマークだろ?
久喜には特別支援学校があるし就労支援施設も複数ある。
一定数そういう人たちがいても質がヤバいとは思わんけどな。
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2083
匿名さん
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2084
匿名さん
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2085
匿名さん
先着順で8戸になっているけれど、これが売れれば完売ということ?
駐車場やバイク置き場が思いのほか空きがあるので
まだ販売すべき物件があるんじゃないか、と思っていたのですが…。
駅まで近いので、純粋に駐車場の需要がなかったということなんだろうか。
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2087
匿名さん
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