埼玉の新築分譲マンション掲示板「サーパス久喜中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-23 17:55:25

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他(地番)
交通 JR東北本線東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84m2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32m2~79.26m2

駐車場 総58区画(屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画)
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台(スライド式88台)

売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬(予定)
入居時期 2026年2月下旬(予定)

 

公式URL:https://www.384.co.jp/kukichuo/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス久喜中央

[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22

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サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判

  1. 2143 ご近所さん

    >>2140 マンション掲示板さん
    2路線使えるターミナル駅久喜駅は、JR線のみの蓮田駅より遥かに便利で格上

    10キロ圏ってバカの一つ覚え、電車に乗れば10分程度しか変わらないし、むしろ座れるだけ有利!
    さらに、都内西側だけでなく、東武線とともに東京メトロ日比谷線東京メトロ半蔵門も使えるので、JR線と併用して都内どこにでも便利だね

    JR線は運休・遅延が多く、蓮田はついこの前も「陸の孤島」化したね(笑)

  2. 2144 マンコミュファンさん

    >>2143 ご近所さん
    10分程度しかって感覚の人じやなければ住めないね
    俺には10分もだわ

    バカの一つ覚えみたいに東武線って言うけど、今回は役立った?
    次に役立つのは何年後かな?
    往復20分の苦行は毎日だけどね(笑)

  3. 2145 ご近所さん

    >>2144 マンコミュファンさん
    JR線は運行距離が長いし、メンテナンスも不備なので、遅延や運休、事故なんて、日常茶飯事だよ(笑)
    なので、蓮田駅みたいな単独駅は「陸の孤島」をいつも覚悟する必要がある。
    その点では、東武伊勢崎線の方が高架区間が多いし、関係路線も少ないので安心です。

    今後、東京メトロ豊住線が開通するし、東武線は直通予定なので、東京スカイツリー付近の東武&東京メトロ押上駅、京成押上駅付近は、京成と京急が都営地下鉄と協議して、有料特急を計画しているから、羽田空港と成田空港に直結できるので、相当発展するだろうし人気になるよ。

    錦糸町や豊洲までも直結するから、久喜駅の価値も上がる

  4. 2146 名無しさん

    >>2145 ご近所さん
    マイノリティリポートお疲れ様です

  5. 2147 匿名さん

    ホンモノの価値を知る素晴らしい報告(^_^)v

    知る人ぞ知る価値がある

  6. 2148 ご近所さん

    JR線は運行距離が長いし、メンテナンスも不備なので、遅延や運休、事故なんて、日常茶飯事だよ(笑)
    なので、蓮田駅みたいな単独駅は「陸の孤島」をいつも覚悟する必要がある。
    その点では、東武伊勢崎線の方が高架区間が多いし、関係路線も少ないので安心です。

    今後、東京メトロ豊住線が開通するし、東武線は直通予定なので、東京スカイツリー付近の東武&東京メトロ押上駅、京成押上駅付近は、京成と京急が都営地下鉄と協議して、有料特急を計画しているから、羽田空港と成田空港に直結できるので、相当発展するだろうし人気になるよ。

    錦糸町や豊洲までも直結するから、久喜駅の価値も上がる

  7. 2149 周辺住民さん

    >>2128 匿名さん
    蓮田市は人口減少地域だからね!

    蓮田市の人口は、2000年の64,386人をピークに減少傾向にあります。2020年には61,499人となり、ピーク時から2,887人減少しました。

    令和8年2月1日現在人口
    人口:60,880人  (前月比 -48人)

  8. 2150 周辺住民さん

    >>2142 ご近所さん
    確かに!
    蓮田市は人口減少地域だからね!

    蓮田市の人口は、2000年の64,386人をピークに減少傾向にあります。2020年には61,499人となり、ピーク時から2,887人減少しました。

    令和8年2月1日現在人口
    人口:60,880人  (前月比 -48人)

  9. 2151 マンション検討中さん

    >>2147 匿名さん

    そして、知る人ぞ知る価値が一般に認められることなく、これまでとおり地価も人口も上がることなくひっそりと消えて行くんですね

  10. 2152 マンション掲示板さん

    >>2150 周辺住民さん

    確かに
    埼玉県発表の予測だと蓮田市の2050年人口増減は△18.4
    ヤバい、減りすぎ

    ちなみに久喜市は△22.2
    すでに消滅してるかと思ってたけど、まだあるんですね

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  12. 2153 eマンションさん

    首都東京(23区)でさえ、
    日本人は自然減(出生数<死亡数)だよ。

  13. 2154 周辺住民さん

    >>2152 マンション掲示板さん
    おバカさんだね(笑)
    蓮田は市町村合併なしで単独のまま、小さな市域の待ちだね

    久喜市は鷲宮町、栗橋町、鷲宮町が合併してできた広大な面積を有する都市
    そのうち、人口が大幅減しているのは、鉄道駅が無く田畑ばかりの(旧)菖蒲町地域だね

    蓮田は鉄道駅周辺しかないのに、その大きな人口減はほぼ致命的です
    やはり市街地が荒廃し、鉄道駅周辺が久喜駅周辺に較べて、格段にド田舎感が強いのがうなずける

    もっとお利口さんになりましょうね

  14. 2155 周辺住民さん

    >>2152 マンション掲示板さん
    2026年2月1日現在、久喜市の最新人口は150,653人です。

    2026年2月1日現在、蓮田市の最新人口は 60,880人です。

    蓮田市は6万人割れも秒読み段階(笑)
    駅前マンションが埋まらないと苦しいね

  15. 2156 口コミ知りたいさん

    >>2154 周辺住民さん

    どーでもいいんだけど、もとは宇都宮にバカにされて、それが悔しくて久喜のふりして栃木をバカにしてるってのホント?
    久喜でせいほ申請却下された腹いせに久喜のふりして周りをディスってるって噂もあるけど

    まぁ、いずれにしても自分のコンプのために久喜を巻き込むのはよくないよ

  16. 2157 口コミ知りたいさん

    トミケンでしょ

  17. 2158 周辺住民さん

    >>2156 口コミ知りたいさん
    2026年2月1日現在、久喜市の最新人口は150,653人です。

    2026年2月1日現在、蓮田市の最新人口は 60,880人です。

    蓮田市は6万人割れも秒読み段階(笑)
    駅前マンションが埋まらないと苦しいね

  18. 2159 周辺住民さん

    >>2152 マンション掲示板さん
    蓮田市は人口減少地域だからね!

    蓮田市の人口は、2000年の64,386人をピークに減少傾向にあります。2020年には61,499人となり、ピーク時から2,887人減少しました。

    令和8年2月1日現在人口
    人口:60,880人  (前月比 -48人)

  19. 2160 周辺住民さん

    >>2148 ご近所さん
    東武伊勢崎線や東武日光線から東京メトロ半蔵門線経由で、新設される「東京メトロ豊住線」に直接乗りいれるのは便利だね(^_^)v

    久喜駅から副都心湾外地域の中心駅「豊洲駅」までドアツードア
    JR上野新宿ラインと湘南新宿ラインの欠点を見事に解消できる
    ターミナル「久喜駅」がさらに進化する

    あらゆる路線を選択できるから、単独駅とは格が違う

  20. 2161 口コミ知りたいさん

    >>2159 周辺住民さん
    2026年2月1日現在、久喜市の最新人口は150,653人です。

    2026年2月1日現在、蓮田市の最新人口は 60,880人です。

    蓮田市は6万人割れも秒読み段階(笑)
    駅前マンションが埋まらないと苦しいね

  21. 2162 マンション掲示板さん

    >>2161 口コミ知りたいさん
    アンチ久喜を増やす工作やめろよ
    久喜と関係ない部外者は黙ってろ

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