エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスってどうですか？

８分ってどうなのでしょうか。

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34さん、36さんの情報がなにげに魅力的に思えました。
こういう情報はマンションホームページからはなかなか伝わってこないですから。
駅徒歩8分、これは人それぞれで感じ方が全く異なる可能性がありそうに思います。
さすがにすごく近いとは感じないでしょうけど、普通に感じる人とちょっと遠いなと感じる人もいそう。
街の様子というか道程の雰囲気によっても感じ方って違ってくるので、現地確認するといいかもですね。

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マンションの前が大通りだからうるさいかなと思ったけど、信号あるし道が湾曲してるしで、スピード出して走る車は少ないかな？　道幅広くて開けてるし立川通り側の部屋とか高層階だったら、眺望が良さそう。

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もう建ってるから、現物見て買えるの良いですね。

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マンションの周囲は、住宅街・まんがパーク・交番等あるので、比較的安全というかそこまで心配する点はないです。
ただ、大通り沿いということもあり、また、近くに病院があるため救急車やパトカーの音がやや気になります。
あと、夜間は駅周辺が歓楽街感が強いですが、朝～日中はそこまで気になりません。

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1ldkの価格はどのくらいでしょうか？

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物件概要から価格帯を予想すると、１LDKは一応3,800万円台からはあるようですね。
台から、だからボリュームゾーンは4000万円は超えていくのかな。
駅まで10分以内という立地なので
コンパクトな物件でも結構インパクトのあるお値段になってくるのかもしれません。

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結局いつ販売されるのでしょう、、

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>>48 マンション比較中さん

近くを通るともう住んでる方がいらっしゃる様子でした。
カーテンがついている部屋もありました

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隣のあいおいニッセイ＊＊損保ビルが競売にかけられていると聞いたのだけど、取り壊すのでしょうか。

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お隣のマンション、取り壊す可能性があるのでしょうか。
見た感じはかなりきれいな建物なので、古いから取り壊すみたいな感じはないですが。
恐らく、何か別の建物になったとしても、こちら側には特に住み心地に影響はないと思います。
工事の間、あわただしくなるくらいでしょう。
ずっと家で仕事をする方ならば、音などで影響はある…かなぁ。

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現在住んでいますが、外国人が多いのか民度が低い日本人がいるのか、ゴミ出しがきちんとできない人が複数名いるようです。
ゴミの出し方について、訂正をするようにとそのゴミ自体に日本語で張り紙がされているのですが、1ヶ月ほど放置されてます。
日本語が読める住人であればすぐにゴミの出し方を見直すかと思いますが、それができてない点は不満ですね。
もし日本人だとしても、民度が低い人がいるのかと思うと悲しいです。

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>>52 匿名さん
当方も住人です。ゴミ出しについては、管理人さんがよく確認してくれていますね。本当に細かいところまで見てくださっていて瓶のキャップ１つでも、しっかりと注意書きをしてくださっていました。港区から引っ越してきましたが、港区のゴミの出し方と違うところがあり勉強になります。ゴミ出しでマンションの住人の質が分かるとも言われますが、今のうちに、しっかりご指導いただけていることは、大変嬉しく思っています。確かに、ずっと貼紙されているのも、ありますね。旅行にでも出掛けていらっしゃるのでしょうか。。
ここに住んで1ヶ月ほどですが、比較的若い20代のカップルとすれ違うことが多く、みなさん挨拶をしてくださります。私は民度が低いと感じたことはありませんし、ここでの生活にとても満足しています。皆さんにとっても良い住まいになったらいいなと、思っています。

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検討板が盛り上がらず残念です。
72.39平米、8,599万円として坪単価393万円。
実質改札まで10分程度。
グラン、プレシス、プレミスト、ブリリアと新築だけでも多くの選択肢があるためでしょうか。
風俗/水商売/公営ギャンブル、懸念はあります。
大通りの自動車騒音や排気の懸念もあります。
それでも多くの商業施設や国営公園があり、トータルバランスは良いと思います。
もっと良い面にフォーカスすべきです。

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THE GRANはローマ字表記でザ・レジデンスはカタカナ表記でなんだかすごい気持ち悪い。この意図は

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最近、この辺りは新築分譲マンションを見かけますよね。もともと何か雑居ビルがあったみたいなところが
マンションに建て替えられているのでしょうか。

歓楽街感は確かにあるんですが、依然と比べたらかなりおとなしくなったという話は聞きます。
実際に自分で行って確かめてみないとですなぁ。
特に金・土の夜なんて特によくわかりますよね

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そうですね、マンション購入は大きな買い物ですから、マンションやお金のこと等々勉強すべきことが山盛りなのですが、
それが無理でも現地の見学くらいは足しげく通うのが理想だと思っています。
完成前だとなかなかマンションそのものを知ることはできないのですが、幸いなことに既に完成済みですから、
建物も含めて街の様子、駅までの道程や通勤通学の経路、買い物施設等々、ゆっくり見て歩くのが大事かなと考えます。
遠方だとそうもいかないでしょうけど、一生住むことを考えると無駄ではないと思えるのです。

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ここの１LDKはファミリータイプの管理体制や設備が享受できていいですね
しかも立川の１LDKは需給バランス的のも人気があり
最近ではディオステージ立川などコンパクトマンションは早期完売が続いてます
条件の良い部屋はもうないと聞きキャンセル待ち状態です

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検討するならこの顛末は要ウォッチ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687264/

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>>59 匿名さん

これ住人の方はお気の毒ですね…。

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