シエリア植田ってどうですか？

>>206 通りがかりさん

近隣マンションの営業さんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>209 検討板ユーザーさん
違いますよ。
ただの一般人です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>206 通りがかりさん
つまりもう検討していない訳ですか。検討もしていないのにわざわざ検討スレに批判と取れる内容を書き込むだけというのもどうかと思うのですが。繰り返し投稿していますよね。なるべく前向きで建設的な投稿をと注意事項にありますよ。

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>>211 ご近所さん
206の方とは別のものですが、そんなに変なこと書き込んでますかね？検討スレでリスクなどマイナス面も検討することは大事なことだと思いますよ。あと、なんでこの方が何度も投稿してるかどうか分かるのですか？

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>>210 マンション掲示板さん

自分はてっきりどこかの営業さんの書き込みかと勘違いしていました。

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それなりに注目度高い物件だとほぼ誹謗中傷の書き込みも多いですから206の内容は一般論として有益かと思います

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どのマンションもメリット、デメリットあります。
デメリット0の物件はなかなかないと思いますが、
物価上昇以上に過去最高益を出しているデベロッパーが
いますので、しっかりとリスクを踏まえた上での検討が必要かと思います。
自分も含め将来は予測できませんので
全方位出口戦略しっかり考えるべきかと思います。
ちなみに東京の郊外物件は値下がりし始めています。
また、郊外の新築供給については見送りが
多発しています。
名古屋について、名古屋駅、金山駅の再開発が
延期となりました。
よって名古屋の新築物件は、より慎重に判断すべきかと
思います。

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プラセシオン植田の情報出てきたね。すべて平面駐車場はかなり良いよな。

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東京や大阪とは違って名古屋はちょっと特殊ですからね、、
資産価値は保険程度には考えた方がいいですが

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>>202 マンション検討中さん
物件価格だけみれば割安かと思います
その物件価格のしわ寄せが管理費や駐車場に行ってるように思います

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>>218 eマンションさん

長生きしたら
損益分岐点で逆転するパターンのマンションですね…

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>>218 eマンションさん
物件価格と管理費は会計が全く別（物件価格はディベロッパーの売り上げ収益、管理費は管理組合の独立会計）なので、そのようなことはありません。

ただ、価格を下げるために管理コストが高くなる設備等を導入している可能性はありますが。
個人的にはここの管理費が高くなっている内訳は興味があります。

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ここって全部機械式駐車場ですかね？
物件概要に台数しか記載されてないけど

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>>107に書いたけど、管理費が高いのは理事を外部委託するからと聞いたけど

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第三者管理って事ですかね？
あれ負担だいぶ減るからいいですよね

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>>222 マンション検討中さん

外部委託だとしても高いですよ。
外部委託で平米単価210円くらいかと。
ここは平米単価280円くらいですからね。
営業は不利な事は話さないので
よく調べた方がいいですよ。
新築マンションの営業は正直、
能力低いと感じます。

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>>224 マンコミュファンさん
管理費の高さと営業の能力に何の関係が？
脳みそは生きてるうちに使った方が良いですよ

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>>220 検討板ユーザーさん
管理費高ければ管理会社の利益になるんだからひいては関電の利益でしょ？

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>>219 eマンションさん
長期的にみればかなり割高になる可能性が。機械式駐車場ですし修繕費も高騰しそうですね。早めの売却ならありなのかな

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>>227 eマンションさん

その早めの売却がしづらいマンションなんですよねー。

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