プラウドタワー赤羽 [旧称：野村不動産の(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画]ってどうですか？

高そう！

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神デザイン！

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行くぜ坪1000！

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【話題になってる残念ポイント】
間取りはワイドスパンではあるものの建物形状がいびつ、かつ敷地が狭いため、柱がオールクイコミング！
制振構造だし、タワマンだけど日勤管理。施工のサムスン物産とは何ぞ？初めて見た。

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>>118 通りがかりさん
エントランスにサムソンの空気清浄機設置されるんですね。共用部の家電は全部サムソンですねきっと

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>>109
西口住民ですが東口のアーケード商店街で買い物はあまりしませんね。
高架下と西口の商業施設で間に合ってます。
東口は飲食店もこれからどんどん立ち退き予定です。

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誰しも利用しそうな店舗が揃ってるのは西口だよね
東口は本屋とダイソーとお菓子屋くらいか

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私はプロマートとオーエスドラッグと激安本舗かな

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屋上デザインは格好いいが、なぜバルコニーに縦格子手すりを採用したのか。ちょっと安っぽい。
あと118氏が言うとおり設計上仕方ないとはいえ柱すげえ（笑）
ブリリアタワー乃木坂を見てるようだわ。
まあ@800くらいなら売れるだろうけど。

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共用部も写真でみるよりかなり安っぽそう&しょぼそうなので、駅距離もあって坪単価はそこまで行かなさそう

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サムスンｗｗ

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中層階の60平米希望ですが、坪650くらいですかね?

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2LDKさん仕事はやい！

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下がり天井のギロチンえぐすぎる、平面図だけ見てジェネリックパークコート青山ザ・タワーとか言ってるけどありえん

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小規模タワマンあるあるの狭い敷地で無理しちゃった感がすごい

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>>128 マンション検討中さん
これですね、ブロガー「2LDK」氏のレビュー。
https://www.sumu-lab.com/archives/128261/

縦格子手すりを問題にしてるけど、 >>123 の投稿って彼かしら。

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通常の住戸（プレミアムではない）は西向き間取りがアップされてましたよね。東向きは後から出てくるんですよね？
方角は西向きよりは東向きの方が好みなのですが、確か中学校の校庭側ですよね？砂ホコリとか騒音とかどうなんでしょうか。見晴らしは良いかと思うのですが。

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>>123 匿名さん

坪単価800平均では厳しいでしょう

西向きはタワマンビューだし
ハザード、駅距離は赤羽台の圧勝

デザイン、ワイドスパンの間取り、設備は良い

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東向きの部屋のほうが良さげな気がするんだけど、どうなんでしょ
プランが一切公開されてないのが気になる

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敷地形状に余裕がないから柱が室内に食い込んでるのが痛いな。
同じ68㎡前後の3LDKで比べると三菱のほうが圧倒的にきれい。
駅距離と低地であることを踏まえて15％くらいの価格差希望。

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>>135 匿名さん

それぞれの３LDK　２０坪ちょいのプラン

確かに５畳の部屋の柱食い込みやタワマンビューが気になりますが全室バルコニーに面しているワイドスパンや床快FULLのあるプラウドタワーの方が開放感、快適性あって良いと思う。

赤羽台の１５０００万台に対し、駅距離、ハザードを鑑みて、坪７００万くらい（１４０００万台約７％安）ならばこちらは申し込みたいが・・・

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67平米の3LDKが坪580くらいで出てきてくれないかしらねぇ

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>>137 マンション検討中さん

ですよね。ただし、そんな安かったら倍率10倍になるのでもったいない売り方はしないでしょう

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580は夢見すぎたなぁ
650なら御の字、700が現実的なラインかな
三菱の赤羽台のT60が650前後だったから、580くらいで出てこないかなと思ったんだが。。。

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>>139 マンション検討中さん
内装も想像以上にチープ感ありそうですし、諸々含めて坪580は全然ありえなくも無さそう
東口の繁華街で避ける方も多いような

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シティテラス赤羽が坪580くらいだから、600以上は確実でしょう

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テラスで580ならシティタワー赤羽は、800で登場しそう。北区熱いですね～

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小岩といい赤羽といいみんな正気の沙汰ではないなあ。相場上がりすぎて感覚おかしくなって来てて凄い。

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これだけ利便性の高い街だったのに今までが安すぎだった

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追分だからね

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pt川口本町がとても安く思えてくる不思議な状況

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坪単価が高く出て嬉しい人は、購入検討者ではなく周辺マンション購入済みで、中古相場の値上がりに期待してる方。
自分が買う訳では無いから、高ければ高いだけ嬉しい。

実際の検討者としては、掲示板の通り高すぎでしょ！？の肌感の人がほとんど。

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逆にここでどんなに高い高いと叫んでも下がることはないんですけどね
株高の影響で外国人含めて持ってる人は持っているので

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>>147 評判気になるさん
お前どの赤羽掲示板にもいるな
お前がなんと言おうとマンション価格は下がらないよ
逆も同様だけどね

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>>147 評判気になるさん
本当にその通りですね。
買う気も無いのに、周辺相場上げたいだけの人の投稿は分かりやすいです。

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>>142 検討板ユーザーさん

800で済めばいいですけどね～

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900いくとか？

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坪600くらいでしょうなあ

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>>153 マンション掲示板さん

赤羽台より安くなることはないですよね

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赤羽台よりも少しは安くないと売れないだろうから、
坪単価700万と予想

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>>155 マンコミュファンさん
野村や住友が三菱より安くするとは思えない

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赤羽台よりも少しは安くないと売れないだろうから、
坪単価600万と予想

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>>157 マンション掲示板さん さん
夢のような話ですね。そうだとしたら。

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夢を見てワクワクできるのは今のうちです

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ここよりも駅徒歩遠くてタワマンでもないシティテラス赤羽が坪単価550万なのに、ここが坪単価プラス50万っていうのはどういうロジックなんだろう。
最低でもプラス100万の坪単価650万だと思っています。

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>>160 マンコミュファンさん
シティテラスも少し前までは高すぎると思っていましたが、今じゃ安いと思ってしまう。

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赤羽は実際、都心アクセスめちゃ良く、再開発で注目集まることから東池袋の坪単価に近づくと予想している。

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>>162 検討板ユーザーさん
おっしゃる通りかと。
東池袋って意外とそこまで便利ではないんですよね。

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