パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

抽選当たっても辞退する人っているんですかね？

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>>1301 マンション検討中さん
迷惑

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居酒屋とパチンコが多いですが再開発でなくなりますか

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>>1303 マンション検討中さん
残念ながらラブホも居酒屋も無くならないかと

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>>1303 マンション検討中さん
南口は蔵前橋通りまでそういう類で成り立っている

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↑北口の間違いです

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小岩のランドマークと言われるもののリビオが出来るからやっぱり南口がメインですかね小岩の再開発

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>>1307 評判気になるさん
南のほうか規模が断然大きいのでメインでしょうね。ただターミナル駅みたいに南北離れていないので、行き来しやすく徒歩5分圏内に何でもある便利な街になると思いますよ。

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>>1301 マンション検討中さん
投資目的が多いマンションは、抽選後の辞退があるみたいですが、ここはほぼ実需なのでほとんど無いでしょうね。

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一期は118戸らしいです

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なんか長いですねー早く決めたいですよ

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倍率ない部屋も多そうですし、こういう場合って見送って次期以降が良いんでしょうか
金利も3年後だし、苦戦中のプラウドが今後下げたらパークも強気で行けなそうですよね

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>>1312 マンション検討中さん
そう言って購入しなかった結果　
価格が上がり買えなくなった例を何度も見た

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>1301
>1302

抽選の後に重要事項説明ってパターンでそれを聞いてやめるってのは問題ないよ。爆弾隠してたりするしね。

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2期以降の情報ってなにか出てます？スケジュールでも間取りでもなんでも

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>>1314 マンション検討中さん
申込（登録）前に重要事項説明をしないのは業界の慣習のようだけど、このご時世イケてないよなぁ。。

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>>1314 マンション検討中さん
申込（登録）前に重要事項説明をしないのは業界の慣習のようだけど、このご時世イケてないよなぁ。。

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>>1315 マンション検討中さん
1期が終わらないと何も出ないでしょ。

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>>1310 マンション検討中さん
予定価格表に掲載の戸数と同じですね。想定通りに進んでいるんでしょう。

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外国人割合どのくらいでしょうか

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根拠はないけど、最終的な登録倍率は現状登録予定倍率より低くなるんだろうなと。爆発的な人気であれば背中を押される人は多くなると思うが、当たりそうな倍率だから一期一次は見送ると選択する人がちらほらいそうな。実際この掲示板にも。。

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>>1321 検討板ユーザーさん
抽選になりたくないので、ぜひ見送ってください！

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>>1314 マンション検討中さん
重説でいきなり爆弾投下なんて大手デベであるんですか？例えばどのような爆弾ですか？

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>>1322 マンション掲示板さん
文脈読めないの？

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>1323

土壌汚染とか。まあ、見つかったら対策するけど。危ないのは調査すらしてないケース。

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>1316

野村は物件によっては登録前に重要事項説明したりする。

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>>1326 匿名さん
ここの重説で特に注意した方が良い点や確認しておいたほうが良い点ってありますか?

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70w最上階は置いておいて、0～1倍住戸ばかりと聞くと、来期のが価格的に……って思ってしまいますよね。日経平均も下がりましたし、トランプで円高になりそうなので都心価格も落ち着きそうですし

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>>1328 マンコミュファンさん
この2年は下がらないですよ。

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倍率ない時に買うのが1番。上がり要素はあってもまだ下がる要素が影響してくるには時間がかかるので。30年ごろまでか買う予定がなければいいですが、この物件が欲しいとなると待つ意味がどこにあるのか

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本気で欲しいので、倍率低くてありがたい。ある意味絶妙な値付けだったんでしょう。まだ下がると持ってる人は1次見送ってね～

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>>1328 マンコミュファンさん

日経平均は別に下がってないし、長期トレンドではいまも上がってるぞ。

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大山@650の2次は更に上がりそう。浦和も@600超予想。小岩の@460でひよっている人たち大丈夫？インフレの時代に、新築で下がる物件なんてもうないことにいいかげん気づいたら？

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単純な疑問なんですが、このタイミングで今後下がらないから1期が買いだと言う方のインセンティブはなんなんでしょう。
1期申込者からしたら買いが増えると抽選の可能性が高まるので損でしかない。つまり、申し込まない評論家、もしくはデベの発言？？

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>>1334 マンション検討中さん
単純に疑問なんですが、ここってどういうための掲示板かご存知ないんですか？
ただでさえまともな議論が出来ないスレも多いのに、順張り意見すら無くなったらただの便所の落書きでしかなくなりますよ？

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城東＆千葉連合が、城北＆埼玉連合に圧倒的に価格も勢いも差をつけられてるのが情けない。

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城北も城東も住環境の良いエリアはかなり値上がりしていますよ。

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まあ、みんなポジショントークだよ。いちいち腹を立ててはいけない。

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0-1倍ばっかなの？
20f以上はほぼ要望書入ってたはずだけど撤退してるのかしら？

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この程度の価格で高倍率付かないって先が思いやられる
それか、やはり場所が悪いのか

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>>1339 マンコミュファンさん
まだ締め切りじゃないから、この週末で埋まるのでは？
しかしここの営業は2期以降に参戦するか考えるって伝えた瞬間に価格表の情報出して来なくなったな。今買わない客は客じゃないんだろうな

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最近の三井は販売を小出しにして、ジワジワと上げてくるパターンが多い。三井住友不動産に改名するかもね。

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>>1342 マンション検討中さん
PKTなんか1期@460⇒5期@800　エゲツナイ！

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>>1342 マンション検討中さん
営利企業だから当たり前やで。

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>>1341 マンション掲示板さん

そりゃそうでしょ。お互い時間の無駄。

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竣工まで時間あるので亀戸、平井も含め検討！

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>>1332 eマンションさん
本気で仰ってるんでしょうか…

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なんか色々と柄が悪い人多くて草

これが実態なんだろうけどなんだかなー

マンション掲示板てこんなもんか

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>>1348 マンション検討中さん
こんなもんでしょ。
貴殿も自分だけはガラが良いって思ってるのなら、それは私から見たら柄が悪いと思うし。

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ここの板は小岩っぽくのどか。ちょっと間の抜けたコメントが多い気もするが。。他の板はマウント合戦やディスリの嵐などでもっとバチバチしてる。

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