パークホームズ京都二条城ってどうですか？

そう、値上げしても売れてます。立地でないなら何が売りですか？物件グレード？共用部？学区？場所も普通に便利ですけどね。

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マンションは立地が最重要と理解しつつ、今の時代にしてはとてもしっかり作ってあって、内廊下の玄関まわりはじめ中の作りも素敵ですし、購入した方は満足感あるんじゃないですかね。

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第1期の販売価格と比較して、3-4期の価格は10%以上上がっている感じです。マンション市況と歩調を合わせているのでしょう。

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>>165 匿名さん
少し南にいったプレミストさんの平均坪単価いくらぐらいかご存知の方教えていただきたいです

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>>166 マンション掲示板さん
プレミスト京都四条堀川なら↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684920/
ただ、中古物件は軒並み坪400万に上がっている感じ。

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>>166 マンション掲示板さん
ホテルの跡地に建設中のプレミストは、まだ情報が出ていないようです。

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こちらのマンションはセカンドの方が多そうですか？

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価格はけして安くないですが、かなり順調に売れていますね。
今販売されているのは１ＬＤＫの１戸のみですね。
入居開始時期は来年の秋なので、まだ販売していてもおかしくはないのですが
この１戸が最後となるのでしょうか？

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現在先着順が1戸販売中ですが、トップページに
『第4期事前案内開催中』と出ているのでまだ未販売住戸があるのではないでしょうか。
単に公式ホームページが更新されないままで残戸が1戸であれば申し訳ありません。

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1LDKプランが掲載されていました。
LDKが10.5畳＋3.3畳、そして洋室5.3畳。

LDKだけでなく洋室にも床暖房がついていていいと思います。
洋室1とリビングの間の壁にはガラス窓つき？

こういった部屋が流行ってきていますね。
ドアを閉じても開放感があっていいのかも。1LDKと書いてありますが、サービスルームあるので、割と広いのかと思いました。

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なんか最近なのか、マンションのホームページってあと何邸とか、最終何戸とか、いよいよ最終期、みたいな文言を使わなくなっているのかなと感じます。ひっそりと最終何邸を売っていつの間にか完売御礼になっていたりして。
こちらのホームページも本日更新されたみたいですが、販売されているのは1邸のみ。その他の情報は特に見られません。なので、これで最後かなと思うのですが、定かではありません。

1LDK、172さんが言われているように、洋室のガラス窓？がとても気になりました。床暖房2ヶ所も嬉しいです。これならベッドではなく布団でも良さそうに思います。単身にはゆったり、2人にはコンパクト、そんな感じですね。

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先日、用事で京都に参りましたがこちらの物件たいぶんできてきましたね。
なかなか格好良い感じでした。

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↑だいぶん　でした。
失礼致しました。

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この広さでこの値段、高すぎですね。
トイレがショボい仕様ですが変更できないのでしょうかね…。

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>>176 匿名さん
しかも北向きですしね。。。

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玄関扉のデザイン、あれは人気あるのか？

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>>178 匿名さん
人気あるとか無いとか判断するサンプルが、あのマンション以外にない。

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玄関扉は床の間の掛け軸から着想を得た和紙モチーフの扉ですか？
公式サイトの写真（CG？）でしか見ていないので判断ができませんが、
既存の玄関扉のイメージとかけ離れているので未来的にも見えますね。

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デザインはマンションとしては珍しいかもだけど、奇抜すぎなくていいんじゃないでしょうか。
京都らしさみたいなものが出ていて。
こういう風に京都らしさを敢えてだしているということは、
京都以外の人にもアプローチしているのかなとも感じられる。
販売はあと1戸なんでしょうか。
1戸だけ販売しているので。
その割には最終という文字もなく、よくわからないですね。

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堀川の割にはお高いので、京都以外の人にマーケティングしているのでしょう。

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