匿名さん
[更新日時] 2025-10-12 20:00:56
名 称：ブランズ本郷
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ本郷
建築敷地の地名地番 東京都文京区本郷一丁目109番1、109番2
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩8分
都営三田線「水道橋」駅 徒歩7分 JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK (予定)
面積：52.90m2～78.82m2 (予定)
総戸数：90戸 (権利者住戸57 戸含む)
用途 共同住宅
敷地面積 1,726.79㎡
建築面積 913.92㎡
延べ面積 9,914.05㎡
構造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 杭基礎
階数 地上14階/地下1階
高さ 45.90m
駐車場：43台(来客用2台、身障者用1台、権利者住戸用平置5台・機械式21台含む)
自転車置場：118台(権利者住戸用平置6台、ラック式70台含む)
バイク置場：10台(権利者住戸用6台含む)
インターネット使用料：1,100円(月額)
備考：第1期17戸供給済み
建物竣工： 2025年 9月下旬予定
引渡し可能時期：2025年10月下旬予定
販売スケジュール：第2期 2024年6月上旬販売開始予定
建築主 東急アルス本郷マンション建替組合
設計者 株式会社淺沼組
施工者 株式会社淺沼組
東急不動産が事業協力者
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2022/000733.html
第2期
予定販売価額：10,700万円台(1戸)～16,700万円台(1戸)
予定最多価額帯：12,000万円台・14,000万円台（各4戸）※1,000万円単位
今回販売戸数(予定)：未定
予定分譲戸数：33戸(うち第2期以降販売戸数16戸)
管理費(月額)：18,000円～26,800円
修繕積立金(月額)：11,100円～16,600円
修繕積立基金：318,600円～474,700円
[スレ作成日時]2023-09-23 12:13:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷一丁目109番1、109番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営三田線 「春日」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩8分
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩7分
総武線 「水道橋」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90 戸（権利者住戸57 戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬予定
入居可能時期：2025年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ本郷口コミ掲示板・評判
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163
評判気になるさん
>>162 マンコミュファンさん
実際通りがかったのですが、かなりいいです！
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164
マンション検討中さん
>>163 評判気になるさん
いいですよね！派手さはないけど、落ち着いた場所に品よくはまっていると思います。
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165
マンション検討中さん
植栽や置き石も和を感じて素敵ですね
贅沢を言えば、車寄せも欲しいなと
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166
名無しさん
>>165 マンション検討中さん
一応ですが車寄せはあるみたいです。
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167
マンション検討中さん
>>160 通りがかりさん
エントランス広いですね。
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168
評判気になるさん
皆さん、賃貸に出すならどこの管理会社に任せますかね？
借り主とトラブルにならないように、フットワークの良い会社に頼みたいのですが。。。
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