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匿名さん
[更新日時] 2024-05-13 16:20:39
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
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4663
匿名さん
>>3536 マンション掲示板さん
元々が港南側は人の住む場所じゃない?元々とは何年前ですか?
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4664
匿名さん
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4665
匿名さん
>>4650 匿名さん
>国の公式記録に無いレベルの噴砂は重要事項説明でやるような内容ではないでしょう。
液状化対策もしないで建設するってことですかね。
それだと、なおさら注意ですな。
大学の校庭で液状化が起こっている件に関しては、港区でも公表しているし、
入居時に重要事項説明があるでしょうね。
大学に情報開示を求めれば、修正工事の発注などわかるでしょうけれど。
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4666
匿名さん
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4667
匿名さん
立地はリビオタワーが良いですね。しかし価格差が大きいとここも注目されるはずです。
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4668
匿名さん
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4669
匿名さん
>>4666 匿名さん
坪420万?それは無理だと思うわ。その値段では有明しか買えない。
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4670
匿名さん
>>4663 匿名さん
港南小学校の創立は、昭和38年。
芝浦小学校の分校としてスタートしています。
第一次ベビーブームが昭和22~24年
港南は、人の住んでいない土地だった事がわかります。
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4671
から
品川駅から橋を渡らないパークホームズ品川ザレジデンス築9年で坪単価381万円/坪~501万円/坪。とすると、ここは坪400~450万円くらいだろうな
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4672
匿名さん
これから入居始まる ジオ品川天王州は、平均坪単価424だからな
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4673
口コミ知りたいさん
>>4672 匿名さん
ジオ品川の価格設定が令和4年のものだから、
ここは、460~520と推測。
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4674
匿名さん
坪単価は立地的にジオ品川天王洲のほうが高そうですけどね。
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4675
マンション検討中さん
>>4674 匿名さん
ジオは駅徒歩12分。
ここは、駅徒歩5分ですから。
それから、この2年の新築価格差は大きいです。
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4676
匿名さん
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4678
匿名さん
港南4は運河からの異臭があるので気になる方は現地で確認した方がいいですね。
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4679
検討板ユーザーさん
>>4678 匿名さん
特に雨の日は合流式の下水道から未処理の汚水が運河に流れ込むみたいですね。想像しただけで。。。
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4680
名無しさん
>>4679 検討板ユーザーさん
今週末は雨みたいなので現地でよく確認したいと思います。
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4681
名無しさん
合流式の下水道については、この港区議会議員の解説がわかりやすいですね。うんちマーク使うのは悪意があるけど笑
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4682
名無しさん
>>4681 名無しさん
区議の方が指摘しているということは、下水の問題はこのエリア固有の問題として広く認知されているんですね。
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4683
名無しさん
明日は雨みたいですね。。。。下水が放出されないといいですね。
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