【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント

>>707 契約者さん7さん
何月でしょうか？

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皆さん鍵引き渡し後すぐエコカラット等リフォーム系の施工されますでしょうか？
管理規約確認すると、壁紙の張り替えでも管理組合への申請や周り住戸への文書での案内が必要で、施工の曜日時間縛りもあり調整が大変そうです...
鍵受け取り後からすぐに引っ越し前に施工してもらうので、案内時間もなく、対応方法事前に聞いておかないとダメそうです

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>>709 契約者さん2さん
施工業者に確認したらマンション内で施工するおうちが多数あると聞いていたので、そこまで考えていませんでした…

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届出はエコカラット程度の軽い内容なら春先の引越しシーズン中くらいは正直あまり気にしなくていいような
万が一何か注意されても自己責任なので、各々判断だと思いますが

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>>707 契約者さん7さん

高すぎるというのはいくらですか？
30万以上？

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エコカラット施工される方、インテリアオプションにしますか？入居後に別の業者に依頼しますか？
インテリアオプションの方が高いらしいので悩みます

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>>710 契約者さん4さん
そもそも周りも入居されてるのかもわからないですし、そこまでちゃんとすべきかは難しいところです。
管理組合は置いといても、音出る工事はしますという旨はポスト投函なりで伝えておいたほうが良いのかなと思ってはいます。
引っ越しや家具入れのほうが騒音や邪魔になるかもですしね。

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>>713 契約者さん1さん
外部業者のほうが相当安いですが、予算があって施工のクオリティを求めるとか、保証がしっかりしたほうが良いなどであれば、オプションで良いかと思います。
私は床のコーティングと合わせて外部業者にお願いしてます。

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引き渡しの際、鍵はいくつもらえるかご存知の方いますか？

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>>715 契約者さん7さん
ありがとうございます。外部業者も検討します。
価格次第ですね。

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一斉入居が初めてなのですが、みなさん引越し挨拶はされますか？

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>>716 契約者さん6さん
確か5本だったかと

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>>719 契約者さん7さん

5本ですか！合鍵頼むか悩んでいたので大丈夫そうです。
ありがとうございます！

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A.B棟に住まわれる方は、12月までC.D.E棟には行き来出来るのでしょうか。

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>>721 契約者さん3さん
できないですね。

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イオンモール伊丹がリニューアルするみたいですね！　このマンションは、つかしんはめっちゃ近いし、イオンモールもわりと近いので、楽しみです☆
https://news.yahoo.co.jp/articles/f1c154527983b027d2599fbecb42a006089d...

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検討板の方にも出ていますが、
南にプレサンスの大規模マンションが出来ることで
小学校や中学校の学区が変更にならないか心配です…
仮に変更にならなくても学童に入れるのかも心配です…

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>>724 契約者さん1さん
南側というと、阪急塚口のことかと思うのですがその辺の住所は尼崎市になります。
市立の小学校は市が管轄なのでその大規模マンションの影響で何か変わることはないのかなと思います。
以下は推測ですが、このマンションができたことで新しい小学校や中学校が新設されるとしたら土地や計画を考えると大分時間かかるのかなと思います。

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>>725 を投稿した者です。
検討版見ました。伊丹市なのですね。失礼いたしました。

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玄関ドアはマグネットがくっつくかどうか知ってる方いたら教えていただきたいです。内覧会で確認するのを忘れてしまいました。

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引っ越しが楽しみ

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確認会も気合い入れて行ってくる！

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>>730 契約者さん2さん
ありがとうございます！
教えていただき助かりました。

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これから火災保険を申し込もうと思っているのですが、みなさんはどのコースにされましたでしょうか？

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先ほどの火災保険のアンケートにお答えいただいてありがとうごさいます。
他の保険会社の方も多いようなので、さらにアンケートをつくらせていただきました。
その他を選ばれた方は、どちらの会社の保険でしょうか？

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保険のアンケートを作らせていただいた者です。
保険会社の名前をもっと入れたかったんですが
選択肢欄が4つしかないので書ききれませんでした。
今ひとつずつホームページを見ていたんですが
調べるとたくさん会社がありますね。
ここに書ききれなかった会社にされた方で
おすすめの保険がありましたら、その会社名と良いところ等教えていただけたらうれしいです。
よろしくお願いします。

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>>708 契約者さん7さん
3月です

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内覧会で巾木とフローリングの間の隙間を指摘したら仕様だと言われましたが、幅が広くどうしても気になります。どうにもならないんでしょうか。
他に指摘した方いらっしゃいますか。

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>>698 入居前さん

修繕積立金のところにマイナスはありましたが、10万円ではなかったです。
その10万円はどこに反映されていますでしょうか

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>>736 契約済みさん
仕様な訳はないですよね、、うちはキッチン周りであったので指摘してだいぶマシにはなりました！！

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>>738 契約者さん5さん
ましじゃなくて、きっちり直してほしいですよね！

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>>738 契約者さん5さん
なおしてもらうことできるんですね。立会者の違いでしょうか。。
確認会でもう一度伝えようと思います。

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>>737 契約者さん3さん
うちは提携の割引分が反映されているようです。

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我が家は確認会で確認したら、とても綺麗に直っていました。
内覧会の時もほとんど手直しもなくて丁寧な仕上がりだと思いました。

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仕様ってなんですか？具体的に隙間が空いて問題ない根拠を説明して下さい、隙間にごみが詰まってとても不便です。と伝えてみては？納得できる回答を得られれば良いですし、回答出来なければ直してくださいで通ると思いますよ。

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>>736 契約済みさん
まだこれからも売らなきゃいけないので、口コミしますよが一番のキラーワードですよ笑
これはどこのマンションを共通して効果大です

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契約者なのにこんなこと聞いて恥ずかしいのですが…
修繕積立金と管理費ってどこに記載ありますかね…

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駐車場落選された方でその後キャンセル待ち等何かしらの案内来てますか？

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>>746 匿名さん
案内は来ていませんが以前に確認したところ、キャンセル待ちの順番が3つ繰り上がっていました。

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>>747 契約済みさん
キャンセル待ちの順番もう決まってるんですか！全く案内されてませんでした、、

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エアコン専用のコンセントの電圧ですが、100Vか200Vかどちらでしたか？
各部屋同じ電圧でしょうか？
内覧会のときに確認し忘れていました

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>>748 契約者さん1さん
案内は私もありませんでしたが、落選後に管理会社に問い合わせた人はキャンセル待ちに申し込むことができるようです。今からキャンセル待ちに申し込むと1番最後になるかもしれませんが、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

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>>749 契約者さん6さん
我が家は、リビングは200でした。他の部屋は100でした。
内覧の際に部屋の写真を撮っていたなら、エアコンのコンセント部分を拡大したら電圧の種類が分かりますよ！
電圧によって微妙に形が違います。ネットで形の違いを調べてみて下さい^ ^

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>>751 契約者さん5さん
ありがとうございます！
部屋の写真撮っていなかったので、助かりました！

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A棟の68平米を買われた方、
リビングのカーテンレール幅教えてください
また、カーテンの丈は何cmで作成される予定ですか？
自分で採寸しましたが、不安になりまして?

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>>753 契約者さん1さん
間取りが違うので幅は参考になりませんが、
・カーテンレールから床まで248cm
・ドレープカーテン丈247cm
・レースカーテン丈246cm
です。

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B棟71平米を買われた方、画像の矢印の寸法は、237.5cmくらいだったでしょうか？？

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>>755 入居予定さん
上の階になるにつれて柱のサイズが小さくなる関係で幅は結構変わるので人のを参考にするのは危険かもです

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>>756 契約者さん5さん
そうなんですね！ご助言ありがとうございます！

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内見行ってきたけど、若い人多いね
うちは中年で子供小さいからなんか恥ずかしいな
ど庶民でお受験とかもさせないし浮かないか心配になってきた

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内覧会で指摘して、確認会でまた指摘して…何回行かないといけないのだろう。

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長谷工の施工ちょっとひどいね
打痕とかなんやねん

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>>754 契約済みさん
ありがとうございます、助かります！
参考にさせていただきます！
同じ間取りの方、カーテンの幅教えてくださいー！

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>>760 契約者さん6さん
全然見つけられなかった私の目は節穴なのか不安になってきた

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>>759 契約者さん8さん
たぶん次回いって指摘あったら入居後に予定を合わせて修繕しに来てもらう形になりますね。入居後は傷汚れの対応して貰えないから指摘は次回が最後ですよね

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>>762 契約者さん
どの程度気にするかは人によるから…
今の段階で気にならない人は住んでからも気にならないんじゃないかと

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>>760 契約者さん6さん

我が家はすごく綺麗でした！

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高い部屋は優遇されてる気がする
営業の態度も違う気がする

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確認会行ってきたけど、お直しってかダウンライトつけたくなってきた
今からならどこにお願いすればいいのだろう…引き渡しから入居までにリフォーム屋？管理組合とかに言わなくていいのかな

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間取りによるけど写真だかバーチャルだかで見れるとこありませんでしたっけ？
いくつかの部屋が見れた気がするのですがどなたかご存じないですか

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こんにちは。
食配サービス利用される方っていらっしゃいますか？
6社載ってたと思うんですが、そのほかの会社さんの宅配サービスも頼んでもよいのですかね？
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

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>>749 契約者さん6さん
内覧会の際にいただいた資料の中にエアコン設置要領書があり、その中に各部屋の電圧の記載がありました。詳細が分かりやすいのでこの用紙をエアコンの施工業者へ渡すように言われました。ご参考までに。

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>>768 中古マンション検討中さん
AB棟のVRモデルルームのことでしょうか？
以前306のレスの方があげてくださっていたこちらで見れるかと思います。

https://www.31sumai.com/static_content/K1804/limited/index.html

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>>769 契約者さん1さん
食配は家の前まで配達してくれるみたいだったので提携業者はオートロック解除できるんだと思いました。それ以外に頼むならこちらが在宅してオートロック解除しなければいけないのでは？それでは食配のメリットない気がしますがいかがでしょうか。

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>>772 契約者さん6さん

不在の時の受け取りができないんですかね、、
ここのマンションって管理人さんって常駐でしたっけ？
Amazonなどの置き配も皆さん利用されるかなと思うのですが、管理人さんに解錠してもらえるなら家の玄関前まで運んでくれるのかなと思いまして。。

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>>773 契約者さん6さん
管理人1人常駐と聞きました。確か時間が限られていたので、夜遅くの置き配とかは難しいのですかね、、提携以外の食配も対応可能と思っています。というか無理だったら困ります。

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>>770 入居予定さん
ありがとうございます
確認できました！

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>>774 契約者さん4さん
ライフサポーターという方が管理人の扱いでしょうか
管理委託書見ると常駐ではなく8時～18時で日勤2名体制のようですね

置き配使うなら宅配ボックスでもいいような気はしますが

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セキュリティ考えても、管理人さんが宅配業者に解錠しないと思うのですが…今どき業者装った不審者だって考えられるし。
留守なら宅配ボックス、在宅だけど対面で受け取りたくなかったら自分が解錠して業者に玄関に置き配してもらうかなあと思います。
今頃になって不明なことも不安なことも色々ありますが、あと2週間もすれば引き渡し、入居すればわかると思い、今は荷造り優先です。

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みなさまにお聞きしたいです。
住民票の移動はいつされますか？
引っ越してからでしょうか？それとも、引渡しされたらすぐに住民票を移動されるのでしょうか？
ご意見の方、よろしくお願いします。

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UCOM光レジデンス登録できましたか？PortasはできたもののUCOM光レジデンスを登録するところが全然見つからず、困ってます…

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>>779 契約者さん6さん

なんでしたっけそれ
入居前に何しないといけないか全て忘れた

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>>780 契約者さん8さん
779です。インターネットの登録ですね。物件登録したらできました。お騒がせしました。

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壁の吸気口のフィルター、市販のものはどんなのが合うのでしょうか。お手頃なおすすめ品があれば教えてもらえませんか。訪問セールスには注意したいですし。

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内覧して思ったのはクロスの色が予想以上にグレーでした。
これって、部屋のカラーセレクトがどれでも同じなんですか？

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>>782 契約者さん7さん
フィルター関係で、キッチンのフィルターも購入したくて調べたらキッチンの換気扇のフィルターはスターフィルターが人気のようでしたが、サイズ展開が多く大きさ分かれば教えて欲しいです。

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窓のないお部屋があるタイプの間取りの皆さま
窓がないお部屋のエアコンはどこに設置の依頼をされましたか？
またはされるご予定でしようか？

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引き渡し会ってなんか連絡くるんですかね？なーんもわかってなくて火災保険すらまだで焦ってきました笑

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>>786 契約者さん8さん
2月初め頃、予約日時、持ち物などの書類が届きましたよ。レジデンシャルLiFeにも出てませんか

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>>602 契約者さん4さん
稲野町には小児科をメインとした開業医はありません。
消化器や循環器、内分泌など大人メインの開業医しかありません。尼崎の塚口か鈴原、伊丹の街中まで行かないと小児科はありません。
我が家は内科でワクチンやってます。
市内でワクチンやってる病院は保健センターで聞きました。
保健センターに問い合わせしてみてはいかがでしょうか？

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隣接する住戸間の戸境壁（乾式耐火遮音壁）の厚みや防音性能がどのくらいの物なのか知っている方おられたら教えてください！
自分でも防音対策を揃えた方がいいのか考えております

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>>790 契約者さん5さん

詳細ありがとうございます！
確認してみます！

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>>790 契約者さん5さん

すみません
クオリティブックはHP掲載分ですか？
ファイリングされた冊子の一部ですか？
どちらも見てみたのですが、詳細記載部が見つけられませんでした…

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電気の開栓って以前書類で送ってる電気需給申込書提出していたら別で申し込みの手続きは不要で合ってますよね？

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まもなく引渡しですね。
皆さまもうすっかり引っ越しモードだと思います。
我が家は遅めの引っ越し予定でまだこれから見積もりという状態です。
以前、他のかたが作られたアンケートで
幹事会社以外を選ばれたかたが37.9%という結果が
出ていました。
見積もりの際にぜひ参考にさせていただきたいので
幹事会社以外でお引越しされるかた、どの会社を使われるのか教えていただけるとうれしいです！

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>>793 契約者さん5さん
私も、現在大阪ガス使用者なのですが、書類だけで終わりなのか、それともアプリで引き継ぎ処理しないといけないのか悩んでます

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>>794 契約者さん9さん
引越し幹事会社は選ばなくてよかった。最後まで対応が、は？って感じでした。

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>>796 契約者さん4さん
お返事ありがとうございます。
対応が、は？な感じで見積もり的にも高かったのでしょうか？

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幹事会社以外のアンケートにお答えいただき、ありがとうございます。
「その他」を選ばれた方が多いようなので、さらに作ってみました。よろしくお願いします！

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↑のアンケートで「その他」の皆さま。
ぜひ会社名教えていただけるとうれしいです！
よろしくお願いします。

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うちは時間的にも結局幹事会社にしたけど、担当の態度が本当に最悪でした。。ここの口コミでも皆言ってるけど、一緒の人なのかな？どこかでアートにも三井にもクレーム入れようと思ってます！！

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>>758 契約者さん6さん
我が家も40代夫婦、未就学児持ちです。
頑張りましょう。

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>>611 契約者さん6さん

軽微な傷ってどんなところにありましたか？？

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>>632 入居が待ち遠しいさん

我が家はコープの個配使う予定です。

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>>200 契約済みさん
川西市あるナマベインテリアハーツオススメです。

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みなさん、電力会社は決めましたか？
大阪ガスのガス電気セットか、関電にするか悩んでいます。
なるべくお得にしたいのですが、おすすめございましたら教えて下さい！

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