ワコーレ王子公園アクロススクエアってどうですか？

こちらモデルルーム始まってるのでしょうか？
公園横、駅近めなので坪単価お高めでしょうかね。

企業の賃上げは基本的には商品の値上げにより実現します。そう考えると、安い・お買い得新築マンションというものはもう無いでしょうね

地下一階表記がありますが、普通の1階が半地下みたいな作りなのでしょうか？
半地下、2階、3階～みたいな感じなのかな

王子動物園の目の前にもワコーレ建築中？

＞＞王子動物園の目の前にもワコーレ建築中？

他でも結構ワコーレ物件を見かけます。
コロナも落ち着いてきたので、そろそろ販売を…と検討していた物件が
ぞくぞくと販売開始するって感じなのかなと思います。
選択肢が増えるのはいいかなと思いますね。

半地下はどういう感じになっているのでしょうね。斜面に建つマンションなのかな？デザインのページが更新されたらわかるかもしれませんが。

Ｉタイプ80.36㎡の3LDKがすごいなと思いました。広々としたルーフバルコニーが東南から南方向にあって、リビングダイニングがまるでリゾートなのではと想像してしまいました。窓辺にグリーンを置いたり、ルーフバルコニーに鉢植えを置いたりして楽しめそうです。

金額かなり高い設定でしたね。
最近の高騰もありましすが手が出ないですね。

>>7 マンコミュファンさん

行かれたのですか？
1～2階、どのくらいでしたか？

地価バブルだから待てば下がると言われてきましたが今回は地価だけでなく物価も賃金もしっかり上がってきましたから、もう新築マンションが下がる雰囲気はないですね。。。

小規模マンションだと将来的な修繕費などの上昇も懸念点ではあるのでしょうね。
駐車場は平面とのことなので、ここに関しては費用はそれほど問題は無いのかもしれませんが。
地下部分が駐車場になるのかと思いましたが、そこも住居になるのですか？
デザインがまだ公開されてないので、そこがどうなってるのか気になりますね。

私も値段が気になります。

E2のプラン見ました。
角部屋、サービスバルコニーもついています。収納多め。洋室2の収納がウォークインクローゼットなので、ここが主寝室なのかと思ったものの、広さでいうと洋室1の方が広かったです。パントリーもついていますし、本当にすっきり暮らせそうです。
Iタイプも気になります。

>>11 匿名さん

普通の仕様の小規模マンション築10数年で修繕積立金が月3万のマンションを最近見かけましたのでやや不安はありますね　

住みやすい環境でいいな～と思いますが、
みなさんと同様に価格が気になるところです。
このあたりの坪単価ってどれくらいになるでしょうか。
300～400くらいでしょうかね。

アクセス良し、子育て環境良し
住みやすくていい立地にあるマンションだなぁと感じます。

総戸数が３７戸とそれほど大きい物件ではありませんが
大規模マンションと比べて、住民同士の顔もある程度することが出来
安心して暮らせるかなと思いました。

この広さだと、ファミリーを前提にしている感じがしてきますよね。

戸数があまり多くないのも確かに気になるポイント。
将来的な修繕積立金の金額も要チェック。
ただ規模が大きければいいのか、というわけでもなく
意見が割れて決めなくてはならないこともなかなか決議できないなどもあるらしいので、
ここは小規模を生かして身軽に動ける管理組合が結成出来たらいいなと感じます。

公園がとてもうるさそうなので買い控え

すぐ横に川があるのが気になります。
公園も横なので虫は多そうです。

ここの坪単価おいくら位か
ご存知な方おられましたら
ご教示ください！

安い部屋でも5000万超えてますね。

1Fは越えてませんでしたよ