物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市大和東1-1080-5(地番) |
交通 |
相鉄本線・小田急江ノ島線「大和」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.56m2〜74m2 |
価格 |
5248万円〜5698万円 |
管理費(月額) |
2万1800円〜2万3540円/月 |
修繕積立金(月額) |
9740円〜1万500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド大和口コミ掲示板・評判
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161
坪単価比較中さん
>大和の価格破壊
新築プレミアムが高すぎると思う。
大和駅のシティテラスや中央林間のドレッセといった築浅中古との比較で。
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162
口コミ知りたいさん
>>161 さん
中古価格も引っ張って上がるのでしょうね
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163
マンション検討中さん
来週が第一期の抽選ですね。
今の感じだと被りもなさそうなのでこのまま契約になりそうです。
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164
評判気になるさん
>>163 マンション検討中さん
大和市でこの価格ですからね。齧ることはないんじゃないですか?
竣工前完売は難しいと思うので、勉強しまっせ~状態になってから
検討します
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165
匿名さん
>>157を見ると坪単価250万ほどの部屋なら比較的安めに買えていいかもしれません。
立地と子育て環境が良いので、眺望や多少の騒々しさは妥協ポイントでも良いかなと自分なら考えますが。
こういうマンションってどの部屋から売れていくんでしょうか?高めの部屋の方が逆に早いんですかね。
物件概要には記載はありませんでしたが、抽選日も定められているんですね。
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166
マンション検討中さん
>>152 匿名さん
市民です。
大和はマイカーないと苦しい。駅近にあんまり店がないから。もちろん電車で横浜とかに行けば良いけど。
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167
検討板ユーザーさん
そうそう、大和は駅前にあまり店がないから車はあった方が便利。
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168
eマンションさん
>>165 匿名さん
高層階、角部屋、広い部屋って感じで売れていきますが、売る側もプロなので一気に出さず偏らないように
Sランク部屋、Aランク部屋、Bランク部屋を上手いこと分けて供給していきますよ。パンダ部屋は最終期ですね。
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169
マンコミュファンさん
>>168 eマンションさん
パンダ部屋は2Lの部屋かな。
2Lだと子供居たら狭いんだよね。
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170
匿名さん
駅近でも買い物には車が便利になるんですね。
そうですよね…通勤の利便性だけを視野に入れず買い物、子育て、永住であれば老後の移動手段まで考えた方がいいんだと思います。
こちらのエリアにお住まいの方に教えていただけてありがたいです。
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171
マンション検討中さん
>>170 匿名さん
大和市役所が駅から遠いのは一応の考慮事項ですね
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172
マンション掲示板さん
通勤通学で大和駅を利用する人には、駅近で便利だと思います。
ただ、上にも書かれてますが市役所があるのは鶴間駅(鶴間駅からも少し歩きます)
オークシティ(オークシティは、イオンとヨーカドーが通路で繋がっている所です)も最寄駅は鶴間駅。
林間モールにエービーと言う安いスーパーがあります(現金のみしか使えませんが、いつも混んでます)がそこは最寄り駅は南林間になるのかな?
南町田のグランベリーパークや、座間イオンなどもありますがいづれも車があると凄く便利ですが車がないと不便ですね。
ここのマンションの駐車場代がいくらなのかは、分からないですが車は無いよりあった方が便利に暮らせます。
大和駅周辺にも、相鉄ローゼンやオダキューなどのスーパーもありますがやや高めです。
コストコも車があれば近いです。
中央林間にロピアもありますが、ここも車で行った方が便利ですね。
なので、車が無くても生活はできますがあった方がより便利ではあります。
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173
eマンションさん
学区となる小学校までが結構遠く、ハザードに引っかかる場所にあったので、候補から外しました(~_~;)
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174
マンション比較中さん
モモレジさんのブログで取り上げられましたね
タワマンでもないのに、階数によって価格にかなりの差がついているようなので高階層は販売苦戦する予感
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175
マンション掲示板さん
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176
匿名さん
小学校までは距離があるんですね。
マンション公式サイトのライフインフォメーションで確認したところ、約1260m/徒歩16分となっているので低学年の子が歩くと20分程度かかるかもしれないと思いました。
確かにこれは微妙な距離ですね。
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177
マンション検討中さん
大和市在住歴30年overです。
以前と比べて騒音が少ないですし、駅前の治安もみなさんが書かれているより悪くないと感じております。
価格帯についても、昨今の建築費上昇を考えるとしょうがないかなと感じてます。
むしろ駅近&プラウドのネームバリューを考えると悪くないのでは?と感じてます。
とはいえ、いままで家族で戸建てに住んでおり、マンションのことはあまりわからないのですが、この物件でなにか気をつけることはありますか?
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178
マンション掲示板さん
>>177 マンション検討中さん
このマンションに関わらず、マンションは上下左右に音が響きます。
小さいお子さんが住んでいると、足音なども響きます。
マンションで暮らす場合、音に関して神経質な方には向いてないです。
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179
匿名さん
>>178 マンション掲示板さん
今のマンションは、ほぼ全面フローリングなので、歩くのも気を付けないと響くんですよね。スリッパを履く人も多いし。全面カーペットを上に敷く人なんていないでしょうし。
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180
匿名さん
駅前とはいえ、週末などやぱりマイカーを利用ずる場面は多いかと思います。
総戸数の1/5くらいしか駐車場がないのは少なすぎるなと感じました、
抽選か何かで決めるのだと思いますが、契約後に抽選とかは困りますよね。
プラウド大和 [第3期6次]
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所在地:神奈川県大和市大和東一丁目1080番5(地番)
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交通:相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:72.17m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 116戸
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