物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市大和東1-1080-5(地番) |
交通 |
相鉄本線・小田急江ノ島線「大和」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.56m2・74m2 |
価格 |
5698万円 |
管理費(月額) |
2万1800円・2万3540円/月 |
修繕積立金(月額) |
9740円・1万500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド大和口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
相模大野のタワマンの仕様の詳細が不明だけど、外廊下の低仕様でも坪350なら割安かと。本厚木のタワーのように内廊下で仕様が高めなら400は余裕で超えると思う。
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102
匿名さん
>>95 匿名さん
ディスポーザーは標準装備でついているようですよ
その他、お掃除機能付き浴槽など家事の手間が減るという機能が付いているはありがたいです。
キッチンの水栓やおトイレなどは人感センサーでタッチレスで利用できるのは便利です。
特にキッチンの水栓は手を当てるだけでいいので料理中やお掃除中に手をかざしたら水が流れるので
手間が省けます。
設備が充実していて魅力的です。
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103
eマンションさん
低層階の3LDKで5000万半ば
2LDKで4000万半ば、、、
マンションてこんなもんですよね??
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104
検討板ユーザーさん
>>103 eマンションさん
バブルの時はそれくらいでしたが、その後は値段下がってました。
今は、給料上がらないのにマンションの値段はどんどん上がってるので買える人は限られてきますよね。
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105
マンション検討中さん
みなさんのおっしゃる、坪単価290万の情報は公式に公開されたのでしょうか?
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106
eマンションさん
>>105 マンション検討中さん
開催中のオンライン説明会で販売社から聞いた話だと思いますよ!
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107
マンション比較中さん
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108
匿名さん
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
特にHタイプ、広くていいなと思いました。
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109
マンコミュファンさん
>>108 匿名さん
Hタイプは予算overかな...
間取りいいんですが
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110
匿名さん
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111
坪単価比較中さん
管理費の㎡単価はいくらなの?
下駄の管理費も住民が一部負担とか新綱島タワー方式なのかしら?
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112
eマンションさん
>>110 匿名さん
匂わせるなら詳細知りたいです
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113
マンション検討中
管理費は、70㎡程度で25,000円くらいだったかと思います。確かに高いです。共用施設も大して無いのにどうしてそんなにお金がかかるのか、不思議ですね。
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114
名無しさん
実は今はそんなもんですよ。人件費や物価の上昇で。色んなものが3割とか値上がっている時代なので。
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115
匿名さん
>>113 マンション検討中さん
プレミスト大倉山は68㎡~86㎡で管理費25,000円~30,000円ぐらいらしいのでここの管理費が70㎡で25,000円ぐらいというのも妥当なんじゃないのかな。
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116
匿名さん
管理費は大丈夫ですが、問題の積み立て金だよね、5年ごと倍上がるから、管理費25000だと、20後、管理費と積み立て金あわせて、7万円前後かな
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117
匿名さん
管理費に含まれる代表的なものは、「管理組合会議費用・管理人費用・植栽費(植栽が多ければ案外高い)・共用部電気代・防犯カメラ維持費・
排水溝等定期清掃費・エレベーター保守費・セキュリティ費用・駐車場維持費(機械式の場合は高い)」
大まかに出すとこのくらいかかります。
電気代やガス代も上がってきているので管理費を高めに設定している可能性もありますよ。管理費は安ければいいということはありませんが、
管理組合員は管理費の貸借対照表が配られるのでしっかりと見ておいた方がいいです。
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118
マンション検討中さん
下駄の管理費と修繕積立金はだれが負担することになってるの?
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119
検討板ユーザーさん
管理費そんなに高いなら、うちは無理だな。
管理費、修繕積立、駐車場これだけで月々凄い額になりそう。
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120
通りがかりさん
>>119 検討板ユーザーさん
駐車場いれて、15年後、維持代9万だね、積み立ては段階的に上がるから
プラウド大和 [第3期5次]
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所在地:神奈川県大和市大和東一丁目1080番5(地番)
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交通:相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩3分
- 価格:5,698万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.56m2・74.00m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 116戸
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