物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市大和東1-1080-5(地番) |
交通 |
相鉄本線・小田急江ノ島線「大和」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
68.56m2〜80.5m2 |
価格 |
5248万円〜7998万円 |
管理費(月額) |
2万1800円〜2万5600円/月 |
修繕積立金(月額) |
9740円〜1万1430円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド大和口コミ掲示板・評判
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141
評判気になるさん
>>140 マンション検討中さん
世帯年収1600ですが、ローン5000が現実的です。
手取りの20%くらいに家賃(管理費込み)抑えたい。
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142
マンション検討中さん
うちは昨年ベースだと世帯年収1100万くらいですが、お互いの通勤を考えると大和がベストなのでかなり前向きです。
貯蓄がそれなりにあるのと、これからの昇給加味して6000くらいまでの部屋ならアリかなと思っています。
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143
名無しさん
プラウドで総額試算してもらったときに提示された固定資産税が次年度20万強になっていたが、これ軽減措置終わったら40万越えるってことよね
負担でかいね
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144
検討板ユーザーさん
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145
マンション検討中さん
>>140 マンション検討中さん
世帯年収900くらいですが、貯蓄もそれなりに置いといて、頭金が結構だせるのと、職場が大和なので購入しようとおもってます。子育てもしやすい環境ですしね!
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146
マンション掲示板さん
マンション購入する時に、ペアローンはなるべくやめておいた方が良い。
世帯年収ではなく、夫もしくは妻どちらかの年収でローンを組まないと危険。
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147
マンコミュファンさん
最高価格が8500万になってますね。
大和でこの値段は凄い。
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148
マンション検討中さん
ドレッセとかグランアリーナの住民スレでは、「住まい給付金」が話題になってたから、年収1,000万をかなり下回る層も購入してたってことです。
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149
検討板ユーザーさん
>>146 マンション掲示板さん
それよく良いますよね!なのでペアローンではなく1人のローンを組む様にしました!
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150
マンション検討中さん
>>146
>固定資産税が次年度20万強になっていたが、これ軽減措置終わったら40万越えるってことよね
流石に板マンでその固定資産税は高すぎるでしょう。
軽減なしで20万強だから、実際は軽減ありで当初5年くらいは10万くらいでは
それでも、以前より高くなっている気がするけど
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151
匿名さん
>>146 さん
>>146 マンション掲示板さん
世帯年収で予算規模を考えるのと、
実際にペアローンを組むのは別の話だね。
いざって時に仕事辞めらる余裕ってのは精神衛生上大事。
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152
匿名さん
駅近で便利な立地。
アクセスが良いと、マイカーも不要ですしいいですよね。
プランも広めの間取で使いやすそうかなと感じました。
もうすぐ販売開始ですが、価格帯ってまだ出てないのですよね?
資料を取り寄せられた方はいらっしゃいますか?
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153
検討板ユーザーさん
>>152 匿名さん
もうすでに、モデルルーム公開あって、一期で申し込みする場合の希望調査が始まってます!値段も一期で売られる部屋は来店時に教えて頂けます
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154
マンション検討中さん
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155
坪単価比較中さん
坪単価250万くらい?
流石に290万では売れないとみて修正したのかしら?
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156
マンション検討中さん
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157
坪単価比較中さん
HPの予定販売価格
・2階3LDK71.89平米 5300万円台 → 坪単価 247万 (5380万の場合)
・2階3LDK角部屋78.47平米 5900万円台 →坪単価 252万 (5980万の場合)
・3階4LDK角部屋80.5平米 6400万円台 →坪単価 266万 (6480万の場合)
上記は2-3階だから、坪単価的には最安値なんでしょうかね
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158
eマンションさん
>>157 坪単価比較中さん
前の建物に被って
眺望もないですしね
最安値帯でしょうね
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159
匿名さん
思っていたよりも価格が高めだなと感じました。
やっぱり駅に近いとここまでの価格帯になってしまうんですね。
6000万円台かぁ~と感じました。
都内までとは言いませんが、間取りが広くても8000万円台はちょっと厳しいですね。
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160
検討板ユーザーさん
プラウド大和 [第3期5次]
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所在地:神奈川県大和市大和東一丁目1080番5(地番)
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交通:相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩3分
- 価格:5,500万円台予定~5,600万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.56m2~74.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 116戸
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