マンション住民さん
[更新日時] 2025-11-20 17:52:37
ブランズ伏見桃山についての情報を希望しています。
ブランズがたつようですが、気になっています。
同じように気になっている方いたら情報交換しましょう！
所在地：京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、618、新町四丁目465番6（計4筆）（地番）
交通：京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪本線・宇治線「中書島」駅 徒歩11分 JR奈良線「桃山」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.18平米～90.50平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ伏見桃山
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-13 13:08:55
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6（計3筆）（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪本線 「中書島」駅 徒歩11分
京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩11分
奈良線 「桃山」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
114戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建（1階・2階部分店舗）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：2025年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
|
| 施工会社 |
大豊建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ伏見桃山口コミ掲示板・評判
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281
ご近所さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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282
匿名さん
>>カーシェア生活
気になっています。でも家族の反対で・・・
・ゴールデンウィークなどは借りられる？
・ちょっとした時に借りにくい（旅行などないと）
車をどのくらい利用すればお得なのかの基準が知りたいです。
めったに乗らないならカーシェアもいいのではと思うけれど、頻繁に乗るなら借りるのが手間だと思ったり。
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283
匿名さん
9/27引き渡しです
イオンのが後にオープンぽいかな
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284
匿名さん
>>283 匿名さん
オープニングスタッフの募集も始まりましたね
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285
評判気になるさん
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286
匿名さん
駐車場、マンションの近所で確保できるのはまだいいですよね。
2万円しなかったということは、
敷地内の駐車場と同等か、ややリーズナブルかもしれない？
となるとそこまで不公平感は感じられないカナとも思う。
駅まで近いけど
でも車を持たれる方もかなり多い地域ですよね、ここのあたりは。
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287
口コミ知りたいさん
>>286 匿名さん
駐車場代のランニングコスト嵩みますね。
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288
評判気になるさん
ブランズの駐車場は私の区画は20500円です
近所で取れたところは19000円で徒歩２，３分です
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289
評判気になるさん
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290
口コミ知りたいさん
こちらの物件はハイクラスですね。
修繕積立費、管理費、駐車場代の3つで月額45000円の出費が発生しますね。
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291
eマンションさん
>>290 口コミ知りたいさん
そうですね。比較されていらっしゃる場所にもよるとは思いますが、立地のいいマンションは通常それくらいか、それ以上かかるかと思います。
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292
通りがかりさん
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293
口コミ知りたいさん
>>292 通りがかりさん
ブランズやプラウドは
他のデベロッパーより格上だと言うのもありますね。
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294
口コミ知りたいさん
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295
口コミ知りたいさん
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296
通りがかりさん
>>295 口コミ知りたいさん
そうなのかもしれませんね
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297
マンション検討中さん
>>295 口コミ知りたいさん
抽選も基本なく、第4期だからということは特別ないですしね、、
見比べたところこの1-2週間で2部屋売れてそうです。
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298
通りがかりさん
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299
マンション検討中さん
こちらのマンションは利便性が高いですが
割高なんでしょうか？
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300
評判気になるさん
>>299 マンション検討中さん
ブランズはマンションの格が高いので。。
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