物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天3-420-3(地番) |
交通 |
JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩9分 京成電鉄千葉線「京成千葉」駅徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.16m2〜74.85m2 |
価格 |
5130万円〜6590万円 |
管理費(月額) |
1万1400円〜1万2200円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1200円〜1万2000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2025年1月予定 |
入居時期 |
2025年4月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト千葉公園口コミ掲示板・評判
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221
マンコミュファンさん
>>218
ここの事ですか?
夏でも草が生い茂ってるイメージはないですね。
ただ、今日もそうでしたが近隣の保育園時のお散歩コースなので、子供の声がうるさいとか言う老害さんは住まない方がイイと思います。
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222
マンション掲示板さん
>>221
左手の囲いがプレミストかな?
気持ちよさが伝わって来る良い写真ですね。
こーゆうの見ると欲しくなるなあ。
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223
買い替え検討中さん
モデルルームは5月20頃からのようです。事前説明会に参加された方から優先で案内しているそうです。
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224
マンション掲示板さん
>>223
昨日モデルルームの前を散歩で通ったら制服を着た綺麗なお姉さん達が数人で打ち合わせしてましたし、ギャラリー恒例の各金融機関からの蘭も届き始めてましたから、いよいよ始まりますね。
もし事前説明会に参加された方いましたら、どの位の価格なのか情報共有頂けるとありがたいです。
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225
口コミ知りたいさん
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226
検討板ユーザーさん
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227
匿名さん
千葉専マンションブロガーのちばにゃんさんが
プレミストのMRに潜入したらしいので(twitter参照)
価格を含めレポートを期待して待ちたいです。
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228
マンション掲示板さん
そんなブロガーいたんですね笑
休日返上してでも儲かるのかな
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229
マンション検討中さん
>>227
早速Twitterフォローしちゃいました。笑
趣味垢っぽいのでアフィ目的じゃ無さそう。
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230
検討板ユーザーさん
結局のところ事前説明会でも具体的な価格は示されませんでした! なんか需要を鑑みながら最後まで引っ張るのかな?
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231
口コミ知りたいさん
>>230
情報ありがとうございます。
随分と慎重なんですね。
販売開始いつ頃か言ってましたか?
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232
匿名さん
>230
モデルルームで予定価格を提示、来場者の反応と要望書の集まり具合で調整、価格決定して販売ってのが新築分譲の販売パターン。
ここの販売開始予定は物件概要に提示しているとおり9月上旬。4か月先ってかなり異例。
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233
eマンションさん
>>232 匿名さん
そんなに異例じゃないと思うよ。
売れてないのとかだとどんどん販売時期伸ばしてるのとかいっぱいあるから
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234
口コミ知りたいさん
>>232
9月だとザタワーと弁天は無いでしょうし、メイツも販売が進んでる状況で競合が無いので、かなり強気な値段になりそうですね…。
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235
マンション検討中さん
>>234 口コミ知りたいさん
それを狙ってるのかもしれませんね。
ブリリアまで注目のところはなさそうなので強気でいくのかも。
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236
匿名さん
>>234 口コミ知りたいさん
ライバルらしいライバルが消えて無双状態となり価格はどうなってしまうのか。驚くことに奏の杜で坪370万円でも順調に売れているらしいのでここも相当強気で来るのか。外野からですが注目してます。
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237
eマンションさん
>>236 匿名さん
ここは相当強気でも売れますよ。
周囲の注目の高さで分かります。
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238
eマンションさん
>>237
メイツと同じくらいかと勝手に思ってたんですが、強気な値付けになりますね、きっと。
プレミストブリリア待機民には心臓に良く無い話です。
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239
通りがかりさん
弁天やメイツも1期で息切れのようですし、駅は違いますが、ヒルズグランデも稲毛の新築では無双でしたが、250万でも強気過ぎて、1期からかなり残したようですね。
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240
通りがかりさん
ブレミスト待機民としては、安すきて抽選で買えないのも困るのですが、150戸もありますし、売れ残って最後空きがでるような値付けだと、資産価値の点で手がでにくくなります。中古も含めた周辺物件の価格から、おのずと適正価格が出ると思います。
プレミスト千葉公園
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所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩9分
- 価格:5,130万円~6,590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.16m2~74.85m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 150戸
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