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<title><![CDATA[プレミスト千葉公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト千葉公園についての情報を希望しています。千葉公園の隣に新しくマンションがたつようです。公園が近いのは子育て世代にいいですね！公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）交通：JR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分        ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2055: ２０４８番から変な人が入ってきたので管理．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T07:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０４８番から変な人が入ってきたので管理人さん削除お願いします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2054: [No.2048～本レスは、スレッドの趣．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-20T17:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.2048～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2047: &gt;&gt;2046 名無しさんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-12T11:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2046 名無しさんこれから内示も多いでしょうから、前回の踏まえてもう少し高くてもよかったかもですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2046: &gt;&gt;2044 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-11T19:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2044 通りがかりさんこのときの部屋とは別の南向き70平米も先週平日に2-3同額で出てましたがもう掲載ありませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2045: 第三者管理、大規模修繕でのボッタが話題に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-03T21:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三者管理、大規模修繕でのボッタが話題になってる。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231887/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2044/">
<title><![CDATA[2044: ここ一瞬賃貸で出てましたね。中住戸（？）．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-20T18:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ一瞬賃貸で出てましたね。中住戸（？）23万とかだったけど成約したんだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2043: &gt;&gt;2042 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-05T14:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2042 マンション掲示板さんガス会社っていろいろあるんですねー。知りませんでした。汗]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2042: 契約のガス会社ですが、おすすめのはあるで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-02T22:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約のガス会社ですが、おすすめのはあるでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2041: &gt;&gt;2040 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-30T17:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2040 口コミ知りたいさん乾杯→完売]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2040: &gt;&gt;2039 名無しさん意．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-30T17:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2039 名無しさん意外と完売まで時間がかかりましたね。でも、乾杯になってよかったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2039: 完売してHP閉じましたね。]]></title>
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<dc:date>2024-10-30T07:24:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してHP閉じましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2038/">
<title><![CDATA[2038: キャンセル待ち１件だと、キャンセル販売あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2038/</link>
<dc:date>2024-10-28T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル待ち１件だと、キャンセル販売あるかもね。ローンキャンセルとか、どの物件でも出てくる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2037: &gt;&gt;2035 匿名さん20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2037/</link>
<dc:date>2024-10-28T17:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2035 匿名さん2034さんではありませんが、私の場合は「この土日に完売した」ということを営業さんから教えていただきました。キャンセル待ちも1件入っているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2036/">
<title><![CDATA[2036: &gt;2035完売したらそのうちH．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-28T17:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2035完売したらそのうちHPで完売御礼ってやるよ。急ぎなら営業にコンタクト。完売してもキャンセル待ち登録受け付けるケースもある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2035/">
<title><![CDATA[2035: 完売とのことですが、ホームページの物件概．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2035/</link>
<dc:date>2024-10-28T15:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売とのことですが、ホームページの物件概要は、まだ残り1戸の記載のままのようです。どこかで確認できますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2034/">
<title><![CDATA[2034: 無事完売のようですね！]]></title>
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<dc:date>2024-10-28T11:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無事完売のようですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2033/">
<title><![CDATA[2033: 最後の物件は、西棟４階かな？。HPからプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2033/</link>
<dc:date>2024-10-25T10:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の物件は、西棟４階かな？。HPからプランも無くなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2032/">
<title><![CDATA[2032: もう少し早く完売してもおかしくないくらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2032/</link>
<dc:date>2024-10-24T16:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し早く完売してもおかしくないくらい良い物件でした。あとは150戸に対して機械式88台の維持管理を将来的に解決していく必要はありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2031/">
<title><![CDATA[2031: 残り1戸になりましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2031/</link>
<dc:date>2024-10-24T13:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1戸になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2030/">
<title><![CDATA[2030: [NO.2028～本レスまで、スレッドの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2030/</link>
<dc:date>2024-10-21T21:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.2028～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2027/">
<title><![CDATA[2027: あと2戸ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2027/</link>
<dc:date>2024-10-18T15:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2026: &gt;&gt;2025公園隣地の特徴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2026/</link>
<dc:date>2024-10-18T15:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2025公園隣地の特徴がある物件ですから、刺さる方は多そうですよね。逆に街中の利便性を享受したい方には向かないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2025/">
<title><![CDATA[2025: そういう個人の価値観によるところを、ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2025/</link>
<dc:date>2024-10-16T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう個人の価値観によるところを、ここで言い合っても仕方ないのでは…現実として、ここは最近の千葉駅物件の中ではかなり売れ行きが良いから、需要があるのは間違いないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2024/">
<title><![CDATA[2024: &gt;&gt;2023 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2024/</link>
<dc:date>2024-10-15T19:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2023 匿名さんそれも固定概念ですよ。田舎育ちですが飲食店が多く便利なので繁華街周辺に住んでますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2023/">
<title><![CDATA[2023: >>駅直結タワマンが合う人によって駅か．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-15T17:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駅直結タワマンが合う人によって駅から近いマンションがいいか、郊外マンションがいいか、低層マンションがいいか、本当に違いますから。結局のところ、幼児体験で、自分が小さい頃に住んできた風景に似ているところが落ち着くのかと思っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2022: &gt;&gt;2021 匿名さん自分．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-14T14:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2021 匿名さん自分の軸が明確ならそのように行動すればいいだけですよ。総武快速使ってる人に京成の不便さ説いてもしかたないよ。あなたには駅直結タワマンが合うと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2021/">
<title><![CDATA[2021: &gt;&gt;2020 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-14T11:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2020 マンション検討中さん北口が総武線「快速」が近いってことですが、全部の駅口使ったことありますが、圧倒的ではないでしょう。秒単位の差でしょうか。（総武線「各駅」だと北口が一番遠い。）京成線なら千葉駅を通りこさないといけないので目も当てられない。帰りにペリエ地下やそごうへ行くにはだいぶ寄り道ですしね。車椅子の方は無視というか、、帰路は歩道がない道も多いですし、あの道路の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2020: 自分は総武線使うから北口でも距離のストレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2020/</link>
<dc:date>2024-10-13T21:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は総武線使うから北口でも距離のストレスは心配してないですね。南口からや東口からよりホームまでは圧倒的に近いので。いろいろ引っ越してきたけど、標高差も正直あのレベルを気にするなら埋立地以外には住めないとは思う（車椅子の方を無視しているわけではないことご了承ください）。ただし感じ方はそれぞれなので、カタログスペックやマクロ的な選好性を気にするだけでなく自分の軸で決めるべきだし、それがはっき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2019/">
<title><![CDATA[2019: そもそも北口には改札がないと思ってそう…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2019/</link>
<dc:date>2024-10-13T20:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも北口には改札がないと思ってそう…(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2018/">
<title><![CDATA[2018: &gt;&gt;2017 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2018/</link>
<dc:date>2024-10-13T19:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2017 匿名さんそれなら選ばなければいいだけ。自分は近隣に住み、充分承知の上選んでいます。千葉駅周辺では、治安のよいエリアです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2017/">
<title><![CDATA[2017: &gt;&gt;2016 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2017/</link>
<dc:date>2024-10-13T18:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2016 マンション掲示板さんこの物件の駅距離は弱点だよ。毎日10分以上歩く。道路は狭いし、歩道も狭いしで整理されていない。要するに危ない。人の目がある方がある意味治安がいいんだよね～。子供や女性が凶悪な犯罪に会う可能性はぐっと低くなる。道も帰りは登り。周りは低層な住宅街だから影がなく直射日光をもろうける、とかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2016/">
<title><![CDATA[2016: &gt;&gt;2015 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-13T16:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2015 検討板ユーザーさん駅距離が弱点であると述べたいようですが、駅距離は、その駅までの道の平坦さ、混雑具合、危険性、また、横断歩道の数、どのような横断歩道か、などの要素を総合考慮して判断すべきでしょう本物件は、いずれの観点からも優れているものと考えますまた、千葉駅の場合、駅に近づくほど騒音や治安などの問題が懸念されるので、むしろ適度な距離にはメリットがあります一般に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2015/">
<title><![CDATA[2015: Googleマップだと最短ルートでプレミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2015/</link>
<dc:date>2024-10-13T15:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Googleマップだと最短ルートでプレミストから千葉駅が北口まで徒歩10分、西千葉駅が北口まで徒歩14分みたいだね。改札までなら変わらなそう。土地を買える資金あるから戸建がいいっしょ。弁天エリアなら。まぁ土地代だけで6000万超えてきそうだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2014/">
<title><![CDATA[2014: 特にシニアになるとセキュリティの問題もあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2014/</link>
<dc:date>2024-10-13T14:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特にシニアになるとセキュリティの問題もあり、マンションがよくなります。最近、世を騒がしているSNSバイトの強盗のターゲットになるのが、戸建の年寄り世帯。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2013/">
<title><![CDATA[2013: &gt;&gt;2012 匿名さん倍は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2013/</link>
<dc:date>2024-10-13T10:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2012 匿名さん倍はいいすぎでした。西千葉までは、15分くらいのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2012/">
<title><![CDATA[2012: &gt;&gt;2008 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2012/</link>
<dc:date>2024-10-13T09:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2008 匿名さんここは、最寄りは明らかに徒歩10分以内の千葉駅ですよ。西千葉駅までは倍くらいかかります。嘘を言ってはいけません。2011番さんがおっしゃる通り、西千葉エリアも国立大学のある学生街の趣もありいいところですけどね。落ち着いた街です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2011/">
<title><![CDATA[2011: 別に戸建派にマンション無理に勧める必要な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2011/</link>
<dc:date>2024-10-13T09:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に戸建派にマンション無理に勧める必要ないとは思うけど…。戸建は自動車、採光や耐震で便利だし。逆に眺望、ゴミ捨て、流動性はマンション。あと巻添えの西千葉だって、普通に良いところだと思うよ。野村の開発は広すぎて不透明だが。住宅街はお店をやりにくい。出店コストかかるから。だから飲食店も数が少ない。だけどそのかわり、生き残る店はそこが目的になる店だから、特徴あるところが残りやすいという良さもある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2010/">
<title><![CDATA[2010: &gt;&gt;2008 匿名さん戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2010/</link>
<dc:date>2024-10-13T09:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2008 匿名さん戸建ならせいぜい５０戸になるでしょう。そのうち千葉公園の眺望にあやかれるのは１５戸未満？この立地ならマンションの方がいいと思う。あと静かさ求めて駅近より適度に離れてる方を好む人も相当数いる。リタイヤ世代は特に。年取ったら戸建よりマンションの方が住みやすいし。ここに住みたい人は大勢いるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2009/">
<title><![CDATA[2009: &gt;&gt;2008 匿名さん私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2009/</link>
<dc:date>2024-10-12T23:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2008 匿名さん私はあなたが理解できないことを理解できないですよいや、実は理解できますけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2008/">
<title><![CDATA[2008: わざわざ住宅街の戸建てが建てられる土地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2008/</link>
<dc:date>2024-10-12T21:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ住宅街の戸建てが建てられる土地の駅遠マンションに住みたいんかね。どちらかというと最寄りはJR西千葉駅だし。商業土地の駅近マンションならまだわかるが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2007/">
<title><![CDATA[2007: &gt;&gt;2006 さん最後の数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2007/</link>
<dc:date>2024-10-12T21:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2006 さん最後の数戸でというのはそういうものなのですね。たしかにこれまでこのマンションに一期のタイミングだったら…と思ったこともありました。とはいえそうこうしてると残っているものも逃してしまうので、残ってるタイミングで出会えたことも一つのご縁と思う派ですが。改めて考えるとあれだけの規模を長期戦で完売させる…デベってすごいですね。こちらは完成前で値引きもしていないこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2006/">
<title><![CDATA[2006: &gt;&gt;2005 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2006/</link>
<dc:date>2024-10-11T23:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2005 マンコミュファンさん最後の数戸でペースダウンっていうのはよくある現象ですね。不動産は人の心理が大きく影響するものだと思います。買い手にとって最後の数部屋っていうのは、売れ残り（多くの人に選ばれなかった部屋）って印象をもったりして購入の決断をしにくいっことではないですかね。同じものでも、人がワーっと群がってるものは欲しくなるけど、あまり注目されてないと感じるといいも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2005/">
<title><![CDATA[2005: &gt;&gt;2001 匿名さんご指．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2005/</link>
<dc:date>2024-10-11T22:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2001 匿名さんご指摘ありがとうございます。少し語弊がありましたかね。完成時期からすれば十分な売行きである点には同意です。ただ、あくまで私の感じ方ですが、HPでの契約戸数の更新ペースからすれば夏には完売かと思っていたものですから、最後の数戸でペースダウンしたように感じられ、何かが影響しているのかなと疑問に思ったところでした。新築マンションの販売ペースはこういうものだというこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2004/">
<title><![CDATA[2004: &gt;&gt;1999 匿名さんたし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2004/</link>
<dc:date>2024-10-11T22:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1999 匿名さんたしかに利便性についても両エリアで特徴に違いがありますね。近隣エリアに住まわれてるからこそのお話で参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2003/">
<title><![CDATA[2003: &gt;&gt;2000 匿名さん19．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2003/</link>
<dc:date>2024-10-11T22:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2000 匿名さん1993です。資産価値の観点から入りこの方向になるのは少し意外でしたが、たしかに納得感のある話だなと思いました。10年後にどうしても欲しくなっている自分の姿すら想像できます。替えが効かないというのはそれを選ぶのに十分な理由になりますね。1996さんも&quot;ニッチ&quot;に言及されてましたかね。見られなくなってしまって残念ですが参考になりました。あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2002/">
<title><![CDATA[2002: &gt;&gt;2000 匿名さん19．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2002/</link>
<dc:date>2024-10-11T11:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2000 匿名さん1999ですが、おっしゃる通りだと思います。自分は、稲毛住まいですが、図書館通いでいつも通るここならということで、住替えることにしました。相続や定年などタイミングもあって新築で出会えました。今後も、ここが売り物にでたらほしいという地元ニーズが必ず出てくると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2001/">
<title><![CDATA[2001: &gt;&gt;1993 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2001/</link>
<dc:date>2024-10-11T10:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1993 マンコミュファンさん「完売に至らない」って評価ですか？私の感覚だと今の時期なら７～８割が売れてれば上出来って感じです。「なんでこんなに売り急いだのだろう？」って疑問の方が大きい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2000/">
<title><![CDATA[2000: &gt;&gt;1993 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/2000/</link>
<dc:date>2024-10-11T09:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1993 マンコミュファンさん虫や公園の質といったことを含む住環境については個人の価値観なのでそれぞれの気持ちに従えばいいことですね。その満足感と価格との天秤が物件選びには重要かと考えてます。私はどちらかというと自分の理想の住環境よりいわゆる資産価値に重きを置いていますが、そういう人のコメントだと言うことをを前提に・・・不動産が立地が需要というのは定説ですが、先ほどの方も言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/1999/">
<title><![CDATA[1999: あとは、千葉駅周辺と海浜幕張周辺の利便性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/1999/</link>
<dc:date>2024-10-11T08:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは、千葉駅周辺と海浜幕張周辺の利便性をどう考えるかと思います。自分は稲毛に住んでいてここで引退生活スタートですが、前期高齢者のうちは、イオンモールなどの大型施設より、そごうやベリエ、個人のお店もある千葉駅の方がなにかと楽しいし、移動にも総武線の方が便利、病院やクリニックなど、自分に必要なものが揃います。でも、さきざき動けなくなってきたら、ここを売って高齢者住宅の幕張パークウェルステイトに移って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/1998/">
<title><![CDATA[1998: 貴重なコメントありがとうございます。実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/res/1998/</link>
<dc:date>2024-10-11T01:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なコメントありがとうございます。実際の生活を具体的にイメージされた上で選ばれた様子が伝わり、とても素敵に思いました。たしかに両者の公園はやや性質が異なるため好みによりそうですね。それが故の虫問題もなるほどと思いました。以前に千葉公園を散歩した際にはそれほど多くは感じなかったですが季節にもよりますかね。住んでみてどうかですかね。図書館のアクセスと充実度ではプレミスト強いですよね。子ども．．．]]></content:encoded>
</item>
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