アルソスリブレ調布ってどうですか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/eda6fa85297849d29682765edcae8f60e638...
まぁ、そうでしょうね。

>>51 名無しさん

調布がないね。やはり再開発失敗が影響してるな。

なんか、慣れるまでは発音しにくい名前だなと思ってしまいました・・・

立地としては最高な気がしました。
小学校、商業施設、駅、すべて近い。
しかも商業施設は複数あって、使い分けできそう。
でも小学校はあまり関係ないかな？
このマンションの住人さんには。

デザインはバルコニー手摺がガラスなのかな？
予想図ではブルーに見えているけど、完成したらどんな感じになるのでしょう。
ブルーだったら素敵だなと思うのですが。

小学校が近いとリセールの時に子育て世代にアピールしやすい、とは聞くけど
ここの場合はあまりファミリー向けという感じではないので
そのメリットは享受しにくいのかな？と思います。

でもそれ以外は53さんが書かれているように、
暮らしやすい環境は整っていると思います。

小学校から近すぎると、砂ぼこりがとかいう意見もありますけど、北側に小学校なのでそこまで気にならないかと思っています。
オーケーがあるのは嬉しいです。あとドトールも。
調布は西友もありますし、近くで映画館もったりして、半径〇km内で揃いそうです。

ここだと単身者かDINKSがメインだから、小学校が近いのはどちらかと言えばデメリットみたいな感じになってしまうんですね。
あまり気にしなくても大丈夫だと思うが、
運動会の時とかは朝から賑やかかもしれません。年に1度のことですが。
利便性だけで考えたら、かなり高得点だと思います。

>>56 匿名さん
本番は１回ですが、その前１月以上は毎日練習があります。
運動会、球技大会、マラソン大会、、、
子供は毎月、なにかしら学校行事があります。
まあ、休日開催は運動会ぐらい？
平日普通に出勤すれば問題ありません。

OKは主婦に人気でレジが大行列です。
他より明らかに安いらしいです。

立地は悪くないですが、
将来隣地に同程度のマンション建って、
目の前が壁になること不安です。
西友の場所などは確実にタワマン化しそうです。

オーケースーパーは格安なのでどの店舗も混み合っていると聞きますね。
こちらはまだ現地を偵察していませんが、オーケースーパー目当ての道路渋滞などはありませんでしょうか？

>>58 匿名さん
OKの駐車場出入り口は甲州街道側です。
駐車場の渋滞は聞きません。
でもレジ待ちの渋滞がひどいです。

>>59 口コミ知りたいさん
OKの駐車場の出口狭いんです。えのき駐車場を使ってます。

駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。

駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいですね。

この間取りなら単身の方か二人暮らしの方向けですが

ファミリー向けの間取りがあっても人気物件となったのにね。

>>61 匿名さん
単身者向けのワンルームを無理やり壁作って間取りにした感じですね。
一般的な間取りと比べれば無理があるように見えますが、
今後、日本では単身者や子無し世帯がほとんどになり人口減少が進み、
不動産価格の高騰で面積を小さく分けて分譲する必要があるので、
このような間取りも普通になっていくのかもしれません。

ものすごい余談なんですが近くにドトールあるので。。。

ドトールでサマーバリューくじやっています。
https://www.doutor.co.jp/dvc/service/season/2023summer/index.html

ドリンクだけだと500円以上にならなかったりするんですが、モーニングで500円になったりして、ちょうどいい金額。
当たりやすいキャンペーンだと思います。

ドトール情報ありがとうございます。
マスコットチャームかわいい。

駅に近いとドトールみたいにカフェとかもあるから、朝ごはんを家で用意するのが面倒な時にも
さっと立ち寄れるところは純粋にいいですね。
この辺りはまだ選択肢もありますし。

Bタイプの2.7畳の居室ってなかなかお見掛けしない広さですね汗
どういう風に使うことを想定されているのだろう
ベッドルームというよりは
書斎的な感じで使うことを考えられているのだろうか…？

3畳程度の部屋がある物件を時々見かけます。
特急停車駅の調布で駅徒歩5分をこの価格で売るなら、
面積は削るのは仕方がないことだと感じます。
同様な単身向けのプレミストなどは戸境壁が造作でしたが、
ここはキチンとコンクリートのようなので、
最低レベルは確保されていてまだマシに思います。

駅近くなので、どの層にも住みやすくて便利な立地だと思います。
小学校に近い立地なので、ファミリー向きプランがあってもよかったかなとは感じます。
プラン内容をみると、2LDKでも狭いので一人暮らし向きかもしれないですね。

40平米台の２LDKなので、ファミリーで暮らす、という世帯はかなり少数派じゃないかなと思います。
駅まで5分というところに魅力を感じるDINKSとか
あとはシニア層にちょうどいい感じじゃないでしょうか。
高齢者だと駅に近いと便利ですからね、なにかと。

ワークコーナーが2つ設置されているんですね。
２つだけなので、なんだかんだでかなり人気がありそうだなぁ…。
テレワークの時にもいいかもだし、
受験生の学生さんにもよさそうなかんじ。
あまりコストがかかるような設備ではないとこもよい。

2LDKで40,44平米。
二人で暮らす分にはいいのかなという広さ。
２LDKでも広ければ子供一人の3人ファミリーでっていう選択にはなりますが
そうするにはここは全体的に狭いし
収納も足りなくなるかもしれないです。

平均的なワンルームマンションが30平米弱なので、
１部屋分広いくらいが、2人で暮らすにはかなり狭い。
玄関、風呂トイレ、キッチンなどに必要な面積があるので、
削っているのはリビングや居室になる部分だから、
標準的な60平米2LDKと比べると、
面積が小さい物件は数字の差以上に狭く感じる。
基本的には単身者用の物件だと思います。

コンセプトとしてはどんな感じのマンションなのでしょう。
ウリとしては何と言っても利便性のようですが。
子育てには触れていないようですし住民層のイメージも特に見られないようです。
利便性重視の単身～少人数のあらゆる世帯が対象なのかなとは思うのですが。
価格としても所得が普通～ほぼ高所得層という感じでしょうか。
なんとなく曖昧な感じではありますが。

日本は2010年頃から人口減少していますが、
今後は東京でも2030年から人口減少します。
住人は独身者と子無し世帯が大半になるので、
世帯数は2035年まで増えます。
だから小さめの住宅が必要になります。
そんな需要に応える小さめマンションが都内には増えています。

コンパクトなタイプのマンションの方が流動性が高い、という風にいわれているけれど
そういう事情があるからこそなんですね、きっと。

昔のように結婚したからと言って親世帯と同居をする、ということは
今後ますます無くなってくると思われますし、
全体的な傾向として少子化を迎えても世帯数が増えるのは実感できます。

残りあと1邸のみ。
やっぱり立地が良さで人気ということでしょうか。
広い間取りよりもコンパクトなほうがニーズにあっているのかな。
独身なら十分な広さですものね。

共用施設としてテレワークが可能なワークコーナーが2室あるようですが、有料で利用できる個室なのでしょうか。
単身者が中心のマンションなのでこのように自宅以外に仕事ができるスペースがあるのはメリットですね。

カバーが取れましたが、西のエントランス側が想像していたより前面道路に近くて距離が取られていないなと思いました。
東側や上階なら気にならなさそうですが

久しぶりに公式サイトを覗きましたが全戸完売との事、おめでとうございます！
やはり立地条件の良さとDINKS、単身者向けにターゲットを絞り込んだ点が良かったのかもしれませんね。
公式サイトは残してありますが、今後キャンセルの案内は出てきますでしょうか。

調布ですら完売するんだね。