プレサンス ロジェ 夙川ってどうですか？

管理会社に管理業務を住民側が委託しているだけですからね。
できるだけきっちり仕事をしてくれるところにお願いしたり、
色々なところに頼みすぎてわけがわからなくなったりしないように、
できるだけシンプルに管理会社については考えていかないといけないように思います。
ただある程度まとまった賛成が必要なので
そのための準備は理事会は大変そうかな。

悪質な訪問販売業者に注意してください。

名門中学大社中なので良
(1割市西、総理、池附)

間取りの特徴がワイドスパン＆キュービックプランということで、
あまり見慣れない図面がとても新鮮に見えました。
キュービックプランだと無駄に長い廊下とかが無くて、
専有面積が有効に生かされている感じなのかなと思います。
アウトフレームでもあり各部屋がストレスなくきれいな長方形でもありますね。

南向きは日当り良さそうだが、低層の狭小住宅が多くごちゃついて景観はもうひとつ。
東に建物があるので東北側の部屋は影響がありそう。5階以上なら問題ないか。
すこし西に行くと良い感じの住宅地になっている。
周辺は商業施設も多く便利。
利便性重視で考えるなら良い物件だと思いました。

あまりサイトの内容が充実してこないですね。売れ行きはどうなのでしょうか。

秘密です。

>>46 名無しさん
私が見に行った時には1LDKの間取りを残しほぼ完売でした。

>>48 マンション検討中さん
ありがとうございます。ほとんど売れてしまったからサイトも更新する必要なんですかね。もうちょっと情報が欲しいところ。

なんか、公式サイトが開けませんが・・・
もしや完売とか？
アクセスが集中しているわけじゃないでしょうし
更新中なのかな？
やっと開きました。。。

第1期早期完売御礼という文字が見えるけれど
先着順が6戸販売中のもようです
今何期分なんでしょうね
総戸数36戸だから6戸が最終になるのかな？

1LDK～3LDKまで各プランがまだあるみたいなので
希望のプランを選べそうですね

ここはものすごく便利な場所なので、知らぬ間に売れてしまったのでは？

>>50　匿名さん
公式サイト、開けました。3月28日、何か障害あったかな・・・今はどうですか？
情報登録日に重なったかと思ったのですが「2023-04-01」でしたし。

第2期3次は7階、1戸、8,480万円。81.61㎡と広いですが、マンションって8000万円以上するものなのねと驚いています。
2LDK＋Sなら～6,280万円で、まだ買えそうです。

西宮駅までこの距離、というのは値段が強気になりがちでしょうね^^;
かなり広さがあるので坪単価で考えると
そこまで悪くもない金額なのかもしれません。
広い家を探している人的にはとてもいいんじゃないかなぁ。

販売出来ない間取りを載せるのはNGだったと思います。
値付けは高くが基本。売れなければバンバン値引きしますよ。
ワコーレみたいに

ジオ夙川に流れているのですかね

ネットはUCOM光レジデンスだそうですが評判はどうなんでしょう。
自分は在宅の仕事で使用するかと思いますが速度は十分ですか？
詳細を見ると加入者には優待サービスがついていて映画館やホテル宿泊料金が割引になるようで、そちらは意外にいいかもしれませんね。

>55さん
Ucomはあまり評判は良くないですよね。
遅すぎる場合はどちらも別途費用ですがフレッツ光ネクストに加入か、connectix（優先回線）も使えるみたいですが。

>>UCOM光レジデンス
はじめて聞きました。ソフトバンク 置くだけwi-fiってどうなんでしょう？

在宅で仕事する時、コンセントに刺すだけのwi-fiがあれば便利かと思っています。
56さんは詳しい方でしょうか。新規で別回線に申し込むのもいいのかもしれません。

56です。
特に詳しいわけではないのですが、モデルルームに置いていたカタログに記載してありました。

インターネット環境についての情報、ありがとうございます。
どのような内容でマンションとして契約しているのか、というのもポイントかも？
通信が太い、というか大きなやり取りをしても大丈夫なプランだったら
皆さんがネットを使う夜間でも、問題なくやっていけるとは思いますが。
足りなければさらに自分で、というのは確かにそうです。

UCOM光レジデンスについて調べてみましたが
マンションがどのタイプを契約しているかによって
速度は結構変わってくるかもしれませんね。
この契約は絶対なのでしょうか。今契約している会社で・・と希望する人もいると思いますが。