ブランニード大今里ってどうですか？

>>197 匿名さん

分譲賃貸7つ、モデルルーム3部屋がまだ用意されてるということは売れ残りがまだまだあるんやな。
このあたりなら60戸ぐらいまでが適正なマンションだと思ってたが、苦しい販売活動やな。

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やっぱりエレベーター1基は結構痛いかも。しかも今里駅の改札が結構遠いんだよねえ
タイミング悪かったらドアtoホームで15-20分はかかりそうで。

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>>199 名無しさん
朝8時ぐらいは、少し混み合いますが乗れないことはなかったですよ。

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>>201 匿名さん
「分譲賃貸7つ」って何ですか？

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現在あと何戸残っているか教えておしいです。

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買おうか迷ってますがここ省エネ基準なんですよね、、今時

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分譲マンションの賃貸は、マンションの資産価値が低下するからやめてほしい。

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>>204 匿名さん

賃貸目的で分譲賃貸会社にまとめて買われたか、フジ住宅が賃貸を委託したかは分からんけど、完成して早々と売れ残ると判断されて、7部屋が個人販売ではなくなったという事。
その部屋に住む人は賃貸の為、マンションの市場価値や管理組合等に興味がない。

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>>208 検討板ユーザーさん

まだまだ売れ残っています。
賃貸契約の方は、管理規約など、ご存じない人が多いですからね。

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この分譲賃貸のホームページって、おかしくない？
だって、Aタイプって全て売れたって聞いてるけど。
公式でも間取りに出てこないし

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間取りが出てこなくても、実際にモデルルームの見学に行けば、見学は可能でした。
完成し入居しているのに、完売になっていない…。
新古品になる前に何とか売りたい、フジ住宅が賃貸を委託したかは不明ですが、
販売状況を見ながら調整している感じがします。

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>>202 名無しさん
そんなには、かからないよ。

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現在の空き状況はどんな感じですかね？
直近でモデルルームの見学行った方は教えていただけたら嬉しいです！

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2024年6月竣工　
まもなく1年ですね。販売価格があってないのでしょう。

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チラシ見たが竣工間もなく1年で’ついに建物完成’って書いてあるけど、ぜんぜんついにでは無いね

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今の売れ行きに影響しているのは、間取りの広さと価格でしょうね。
コンパクトマンションが人気ではあるけど、駅までも近いわけではないのに
5000万円近い価格はちょっと考えにくいかなと思いました。
キッチンにディスポーザーがついていたり設備は良いのかもしれないですが、
もう少し価格はおさえられている検討できたのにと言う人多いと感じました。

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好評につき最終分譲開始だそうで、いよいよ最終1戸の状態になっているんですね！
こちらのスレッドで度々売れ残っているような発言を見ていたので意外でしたが先着順だそうですし、もうじき完売のお知らせを見ることができるのではないでしょうか。

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>>217 匿名さん

売れ残りというか新築マンションでいきなり分譲賃貸で7部屋出されてるのがなかなかやなという話

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>>218 マンコミュファンさん
そこの賃貸会社に電話して確認をしたけど賃貸には出ていないって言っていましたよ。
このエリアで分譲マンションの賃貸貸しの需要が高いから広告でネットに先に載せているだけと仰っていました。

皆様も気になられているのであれば、載っている賃貸屋さんに直接電話してみては？
このマンション賃貸に出せばかなり良い賃料で貸し出しできるかも？と聞きました。

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こちらのマンションが分譲賃貸に出ている話がよく理解できないのですが、どういう意味ですか？
実際は賃貸に出ていない部屋をあると偽ってHPに掲載しているのですか？
それとも今後7部屋賃貸に出る予定があるという意味ですか？

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https://bunjyo-chintai.com/bukken/37880
こちらのページに掲載されていることを根拠に、販売活動がうまくいっていないからもう7部屋も分譲賃貸に出されているんだ、と主張されていた方がいたのですが、>>219の方が直接問い合わせた結果はそうではなかった、ということのようですね。

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完売。

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ますますわからない感じになってきたところで、完売のひと言。なんかホッとした反面、賃貸の話はどうなったのかと気になってしまいました。
想像ですが、賃貸の借り手を先に見つけて、借り手がついてるから資産として買いませんか？というお話になるのかなと、そういうのアリかどうか知らないですが。
資産として運用希望の人には、これから借り手を見つけるより楽でいいのかなとか。あくまでも想像です。完売おめでとうございます！

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>>223 さん
こちらに入居の皆さん、信じられない話を聞きました。マンションの土地とマンションの南側の駐車場の土地は父親の土地だと言ってましてここのマンションはもう住んでる人が少なくてその内出ていってもらい、出ていった後は壊してビルを建て南側の駐車場はその父親が住む家を建てると言ってます。一度管理会社に相談して、言っている人に確認した方がいいと思いました。その方は駐車場から東に行った角の家の方です。

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>>224 名無しさん
このマンションは借地権ではなく所有権ですのであり得ません。
ほら吹きも大概にしてください。

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>>226 匿名さん
名前書いてるのヤバいのでとりあえず通報しました。
マンション買う人なら借地権か所有権かはまず確認する事項であって、そんな話相手にすらしないのでお気遣いなく。近所の噂話をこんなマンション掲示板に書き込んでるあなたの方がよっぽど罪深いです。

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224さんが仰るご近所さんのお話はどちらから入手されました？
224さんがご近所さんから直接伺いましたか？
どのような経緯で会話されたのかが知りたいのですが、以前からのお知り合いなのでしょうか。

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まあ、どこにでも、誇張する人はいますから相手にしないのがいいかと。

余談ですが、親が大企業に勤めているとか、先祖が武将だとか、その人本人の手柄じゃないわけで。
そういうことを考えると、「へーそうなんだー」程度にとどめておかれるのがいいのかも。

>>出ていった後は壊してビルを建て南側の駐車場はその父親が住む家を建てる
事実と違いますよね？借地権じゃないですから。。。

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今不動産サイトに中古の部屋が出ていますが、
家具や身の回りの備品が置いたままなので
現在も入居中なのかと思います。
価格は65.06㎡で4,980万円だそうです。

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>230
元の値段より、かなり高くない？

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ブランニード大今里　 4780万円（3LDK）

SUUMOにありました。1月上旬で4980万円の部屋ですかね？
広さは65.06m2、一緒です。
お値段の見直ししたのかも？

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