パークホームズ杉並久我山ってどうですか？

駅から人見街道を通って見てきました。４分間ですが、歩道は大人でも怖いくらいです。子供には絶対歩かせたくないです。

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間取りと敷地プラン見ましたが、南方に開けた眺望が確保できておらず、一部の角部屋と上層階のみプレミアム化して、他の小さめ田の字の庶民向け3LDKは8,600-9,700万くらいと予想。
地下鉄に乗り入れがなくて渋谷の乗り換えもそこそこ歩かされる井の頭線は、食指が動きませんでした。
三井の杉並標準に沿ったパークホームズですね。

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最寄りのスーパーはサミットになるのでしょうか。
逆方向には西友もありますが、
距離とかバリエーションなどを考えたら普段使いはサミットですかね？

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ここも構造は直床ですか？

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>>24 マンション検討中さん
三井の荻窪の物件が直床だったので気になるところですね。

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>>25 ご近所さん
三軒茶屋も直床だし。

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自然が割とあっていいですね。
個人的には神田川周辺とか玉川上水とか散歩コースがあるのが好きです。
若いうちはそんなにですが、老後はこういう場所の方がゆったり暮らせそう。

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>>27 匿名さん
老後にこんな狭い通りの目の前のマンション住みたくない、、、

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人見街道狭すぎてチャリで走ると交通量が多いので非常に怖い、一通にしてくれ

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井の頭線は遅延や人身事故が少ないからいいよね。
他の路線と相互乗り入れしていないことがメリット。

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吉祥寺あたり、住みやすそうでいいですよね。

「久我山」駅はあまり行ったことがなく・・・
急行がとまるみたいですが、どうなんでしょう？
お近くに住んでいらっしゃる人いますか？

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>>31 匿名さん
派手さはまったくありませんが、自転車で吉祥寺、西荻窪も行ける距離で、自然も多く住みやすい街ですよ。
久我山自体は大きなスーパーや飲食店もあまりないので、もうちょっと増えたらなーとは思いますが、、、

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ここは駅近でいいと思います　踏切でバスも多いので夕方以降渋滞するのと道が狭いのでそこだけ注意です

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>>28 検討板ユーザーさん 交通量の少ない住宅街を歩けば危なくないのでは

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>>34 通りがかりさん
目の前が街道で、それを通らなければいけないんですよね。
逆車線の物件ならまだしも。

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工事が乱暴で、周りでは悪い噂になってます。
入居後、周辺住民から良い目では見られないのではないかと。。
車道が狭く、歩道に入らないとすれ違えない場所です。

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>>34 通りがかりさん

？？？場所わかってます？

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久我山駅まで徒歩４分ととても近いので
電車通勤や外出はラクラクですね。
道沿いなので、子供がいると飛び出しは注意しないといけないですが
アクセスを優先に考えるといい物件だと思います。

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プロジェクト説明会途中までしか参加できなかったのですが、価格帯はどのくらいだったかわかる方いらっしゃいますか？

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車移動しないなら駅から近くてアクセスが便利なのはいいですね。
車移動する場合は車道が狭そうなので避けたいかな。
たしかに、子供の飛び出しや通学時の時は特に注意させないといけません。
目の前の通りは車の通りが多いのでしょうか？

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