東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス曳舟はどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-01 16:51:23


所在地:東京都墨田区東向島2丁目125番地2(地番)
交通:東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

構造/規模:鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数:99戸
駐車場:20台(平置3台、機械式16台、身障者用1台)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:44.91m2~70.00m2

販売予定:2022年10月下旬販売開始予定
完成予定:2023年12月上旬
入居予定:2024年2月下旬

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス曳舟|曳舟じゃなくていいんじゃない?動画がいいね三菱地所レジデンス 価格は? 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/46030/

[スレ作成日時]2022-05-18 23:35:25

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ザ・パークハウス 曳舟口コミ掲示板・評判

  1. 650 匿名さん

    来年の10月ごろに、ここから徒歩10分くらいのところの共栄倉庫跡地に温泉ができるみたいですね。
    おしゃれな施設みたいで楽しみです。

  2. 651 評判気になるさん

    11/18
    外観の変化は、4階あたりまでバルコニーの仕切り設置、エントランス工事のための足場設置、程度でした。

    1. 11/18外観の変化は、4階あたりまでバ...
  3. 652 匿名さん

    ありがとうございます!完成が近いですね!
    温泉施設も楽しみです。

  4. 653 匿名さん

    みなさん引っ越し日時の抽選結果来ましたか?
    10月に届いた書類上だと「11/15(金)頃」と記載がありますがメールが届かないので自分だけかな?と不安になりました。
    早めに引っ越し業者を手配したいなぁと思っておりますが、日にちが決まらないことにはなんとも…という状況でして…(そもそも11/15は水曜日で、12/15が金曜なのでもしかして書類の日付が1ヶ月間違ってたりしますかね?)

  5. 654 通りがかりさん

    >>653 匿名さん

    来てますよ!
    迷惑メールとかに入ってませんか?
    @以降は、@mansion-pack.jp
    です。

    日時: 2023年11月15日 12:27:26 JST
    件名: 【ザ・パークハウス曳舟】お引越日確定のお知らせ

  6. 655 匿名さん

    >>654 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    引越しの候補日入力するサイトでGmailアドレスが使えず、普段使っていないキャリアのメールアドレスを登録していたことを完全に失念しておりました。今確認したところしっかり届いてました!
    凡ミス過ぎてお恥ずかしい…

  7. 656 名無しさん

    >>655 匿名さん
    よかったです!

  8. 657 通りがかりさん

    11/25
    着々と進んでいるようです。
    囲いが簡易的なもの?に変わりました。

    1. 11/25着々と進んでいるようです。囲い...
  9. 658 マンション掲示板さん

    11/27
    東南向きの部屋

    1. 11/27東南向きの部屋
  10. 659 マンコミュファンさん

    >>658 マンション掲示板さん

    入居説明会か間もなくです、引越の幹事会社の価格かどうなのか気になりますね。

  11. 660 口コミ知りたいさん

    >>659 マンコミュファンさん
    幹事会社は、おそらくかなり割高になると思います。私は別の会社に、安かろ悪からうにならないように適正価格で依頼しました。特に3月は早目に手配した方がいいと思います。

  12. 661 通りがかりさん

    12/3
    一階の塗装、駐車場側の植栽、エントランス周りの天井など変化ありました。

    1. 12/3一階の塗装、駐車場側の植栽、エン...
  13. 662 匿名さん

    遂にIの部分の幕が外れましたね…!いよいよ…!
    ちなみに自分の写真センスがないだけで実物はもっとかっこよいです!

    1. 遂にIの部分の幕が外れましたね…!いよい...
  14. 663 通りがかりさん

    電気が付いたらきれいになりそうです!

    1. 電気が付いたらきれいになりそうです!
  15. 664 評判気になるさん

    めちゃくちゃかっこいいですね!

  16. 665 マンション掲示板さん

    やっぱりカッコいいですね~
    私は出遅れて希望の間取りが残っておらず断念しましたが、設備も見た目もとてもよいマンションでした!!

  17. 666 マンション掲示板さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 667 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 668 通りがかりさん

    たまたまかもしれませんが、エントランスが開いてました。
    2階部分がないため、エントランスが迫力ありました。

    1. たまたまかもしれませんが、エントランスが...
  20. 669 k

    エントランスがホテルみたいで素敵でした

    1. エントランスがホテルみたいで素敵でした
  21. 670 評判気になるさん

    かなりカッコいいですね・・・!

  22. 671 名無しさん

    さきほど建物見てきました。
    もう間も無くですね。

    1. さきほど建物見てきました。もう間も無くで...
  23. 672 マンション検討中さん

    >>671 名無しさん
    現地写真ありがとうございます。ますます内覧会が楽しみになりますね!

  24. 673 マンション掲示板さん

    >>671 名無しさん
    ありがとうございます!
    館銘板が気になっていました!

  25. 674 匿名さん

    いよいよ入居まで二ヶ月程度となりました。今月半ばには内覧会も開催されます。
    入居者全員で協力しながら、新しい素敵な生活をスタートさせたいですね!

  26. 675 匿名さん

    ど迫力のファサード??

    1. ど迫力のファサード??
  27. 676 口コミ知りたいさん

    エントランス天井素敵ですね。私は乗り遅れて後悔している派です。入居者の皆様が羨ましい。

  28. 677 評判気になるさん

    私も見送り組ですが、今から考えるとすごく安かったと思うのですが、当時は安くないと思ってしまってました。。。賃貸ででも入居したくなりますね。

  29. 678 eマンションさん

    購入決めた一因なんですが、誰も言及していなくて、、、当たり前だから言っていないですかね。

    近くにある安いスーパー/八百屋
    ▼徒歩圏
    業務スーパー 墨田店
    オーケースーパー 曳舟店

    ▼電車/バス 
    ジャパンミート 錦糸町店
    ABS卸売センター 足立店
    八百関商店

  30. 679 匿名さん

    >>678 eマンションさん

    購入者ですが、オーケー以外は把握していませんでした。
    土地勘ないので情報助かります。

  31. 680 マンション掲示板さん

    >>678 eマンションさん
     
    一番近いのはグルメシティですかね?
    深夜までオープンしているので便利です。

  32. 681 k

    業務用スーパーの近くに、ライフもあります。
    八百七という激安八百屋もありますょ。
    その近くに、墨田では有名なステーキ屋「カタヤマ」もあるので、是非一行ってみて下さい。

    自転車なら、10分弱でベルクス、ダイソー、パシオスもあります。

  33. 682 k

    ベルク、ダイソー、パシオスは、隣駅の鐘ヶ淵(かねがふち)にあります。墨田店になります。

  34. 683 匿名さん

    曳舟駅に、イトーヨーカドーあります!

  35. 684 匿名さん

    引渡しも近くなってきましたので、生活に直結する情報は参考になります。ありがとうございます!
    カタヤマさんは以前テレビ取材でも見ましたので気になります。

  36. 685 曳舟在住曳舟マン

    本日内覧会に行ってきました!
    手直しにも丁寧に応じていただきました!
    幹線道路沿いかつ線路沿いなので仕方ないですが、ベランダの手摺りはすぐに埃や煤で汚れてしまいそうでした。

  37. 686 通りがかりさん

    私も内覧会行ってきました。
    線路沿いの部屋ですが、思ったよりも電車の音が聞こえなくてびっくりしました。
    設備等は期待以上で購入してよかったです。

  38. 687 名無しさん

    おそらくベランダだけでなく、通気口周りは室内も汚れやすいと思いますので入居時に対策が必要かと考えています。

  39. 688 eマンションさん

    内覧会行きました。
    感想ですが、総合的には事前の説明や期待を上回る物件でパークハウス曳舟を選んで本当によかったです。

    ・フローリング
    小さい傷が気になる人は修繕を頼んだ方がいいです。

    ・お風呂
    ミストサウナも細かい設定ができて良さそう。

    ・郵便宅配ボックス(←一番びっくりした)
    宅配ボックスは25個あるようです。
    ヤマトの発送を依頼したり、リネットの依頼と受け取りもできます。
    キーをかざすと勝手に開きます、部屋番号は記載されてません。

    ・トイレ
    トイレに綺麗な鏡が付いてました。
    機能がたくさんありました。

    早く引っ越ししたくなりました。

  40. 689 eマンションさん

    内覧会で床や壁を隅々までチェックしていましたが天井の確認が漏れました。(悲)

  41. 690 曳舟スターバックス誘致委員会

    >>689 eマンションさん

    私も天井をチェックすることを忘れてました。
    多分、大丈夫とは思いますが。

  42. 691 通りがかりさん

    Fタイプが売りに出てますね!

    1. Fタイプが売りに出てますね!
  43. 692 名無しさん

    本日内覧会行ってきました。
    みなさんよろしくお願い致します。

    フローリングやドアなどの傷、クロスの浮きやブツなど多少ありましたが、一緒に回っていただいた建設会社の人がいい人で良かったです。
    窓ガラスの騒音防止効果はかなり良いと思います。
    スカイツリーも当初ベランダからは見えないと言われていたのに全然見えたのでびっくりしました。
    10階以上の方だと多分綺麗に見えそうですかね。
    羨ましいです!

    近所からの引越しですが、八百七は激安でおすすめです。(消費期限近めのものもありますが)
    Twitterもやられているので確認されると良いかもです!
    また、近くの煮干ソバと米今日の1番というラーメン屋さんも川口の有名店の2店舗目で日替わり限定も多くおすすめです!

  44. 693 通りがかりさん

    「天井の確認を忘れた!」というコメントを見たことで天井の確認を忘れずにすることができました!
    おかげさまで修繕箇所を指摘できました。ありがとうございました!

  45. 694 通りがかりさん

    私も内覧会参加しました。

    三菱地所レジデンスのご担当も施工会社のご担当もとてもご丁寧で、細かい指摘をしても快く対応頂けました。満足いくまで確認できたので良かったです。

    南東側の部屋なのですが、窓を閉めている状態で静かにしていれば電車が通った音はします。ただし部屋のチェックをしている間は全く耳に入ってこなかったので、普通に生活しててもほとんど気にならないと思います。防音すごい。車の音はもっと気になりませんでした。笑
    眺望が抜けているので開放感がありました。

    私も宅配ボックスが1番サプライズでした!
    長尺用のボックスがあること、エントランスで鍵をかざした時にボックスに荷物があることを通知してくれること、便利ですね。

  46. 695 匿名さん

    >>691 通りがかりさん

    北西向きが南西向きになってる
    どっかの不動産会社が買って再販する部屋ですかね?

  47. 696 名無しさん

    >>695 匿名さん
    北西向きの2階ですよ

  48. 697 名無しさん

    >>695 匿名さん
    「向きになってる」を「気になってる」と空目しました‥
    大変失礼いたしましたmm

  49. 698 評判気になるさん

    >>695 匿名さん
    この時期での再販で「売主物件」と出てるので、その不動産業者が直接買ったのかもですね。
    人気のマンションではちょくちょくあることのようです。

  50. 699 eマンションさん

    2Fの2LDK 6480wで売れたらすごいと思います。
    その部屋の売れ行き、気になりますね。

  51. 700 検討板ユーザーさん

    >>699 eマンションさん

    購入検討してたものですが確か2Lで2階5000万以下のお部屋もありました。
    同じ2L、北西、2階がこの価格で売れたらすごいと思います。

  52. 701 名無しさん

    >>700 検討板ユーザーさん
    ありましたね。しかも線路沿いの部屋です。
    電車から見られそうなので、安いでしたが検討しませんでした。
    また、今日うちのポストに川口元郷の新築マンションのチラシが投函されました。2ldkは4900wから、高っと思いつつ、待たずにここ買って良かったと感心しました。

  53. 702 評判気になるさん

    >>701 名無しさん

    違いますよ。

  54. 703 匿名さん

    ご存知の方いれば教えてください。

    キッチン上部の棚の中に吹き抜けになっているスペースがありました。(部屋タイプによってはないのかもしれませんが…)
    写真の左側はサランラップやキッチンペーパー置き場だとわかるのですが、右側って何に使うスペースなんですかね。

    底面に鉄の棒が設置されているので一応物は置けそうですが、このスペースの使用想定がわかる方いらっしゃいますか?

    コップを干すスペースとしての使用だったり鉄の棒にフックを引っ掛けて使うなど、様々想像しましたが納得いくものがなく…

    1. ご存知の方いれば教えてください。キッチン...
  55. 704 eマンションさん

    >>703 匿名さん
    恐らくですが、まな板入れかと思います。

  56. 705 マンコミュファンさん

    >>704 eマンションさん
    なるほど!ありがとうございます!
    確かに言われてみればまな板を入れるのにちょうど良いですね!

  57. 706 評判気になるさん
  58. 707 ご近所さん

    良質な分譲マンションに賃貸で住めるとなると結構人気は出そうですね。

  59. 708 マンション掲示板さん

    実際お住みになって、線路側、国道側共に音や排ガスなどの影響は感じますでしょうか?

  60. 709 口コミ知りたいさん

    >>691 通りがかりさん

    全然売れないですね!
    やはり高すぎるのでしょうか?

  61. 710 マンコミュファンさん

    >>709 口コミ知りたいさん

    内見は3月からなのでまだ動かないですよ。

    1. 内見は3月からなのでまだ動かないですよ。
  62. 711 匿名さん

    >>710 マンコミュファンさん

    この物件探しても出てこなくなってます。

  63. 712 匿名さん

    一番近いセブンとローソンが…
    最寄りのコンビニだいぶ遠くなりましたね。
    https://sumida.goguynet.jp/2024/02/26/sevenclose/

  64. 713 マンション掲示板さん

    >>712 匿名さん

    このタイミングで...
    コンビニは近くにあると安心なのでもう少し近くにあると嬉しいですね

  65. 714 マンコミュファンさん

    ラウンジが予想よりいいかんじで気に入りました!

    1. ラウンジが予想よりいいかんじで気に入りま...
  66. 715 匿名さん

    将来的には押上から豊住線で豊洲方面も行きやすくなりそうですね。

  67. 716 名無しさん

    >>715 匿名さん
    押上まで繋がるのでしょうか?

  68. 717 名無しさん

    >>715 匿名さん
    押上まで繋がるのでしょうか?

  69. 718 匿名さん

    テレビ設置済みの方いらっしゃいましたらご教示いただきたく、、、
    テレビ線は分波器が必要でしょうか。
    それともアンテナ線を地デジとBSそれぞれ上下から繋げばよいのでしょうか。

    1. テレビ設置済みの方いらっしゃいましたらご...
  70. 719 匿名さん

    Livesmartの登録って皆様お済みですか?
    引き渡し会で登録メールが来ると説明を受けた気がするのですがまだ届いておらず、、
    ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけるとありがたいです!
    よろしくお願いいたします。

  71. 720 マンション検討中さん

    線路や国道の音に関して、いかがでしょうか?

  72. 721 匿名さん

    豊住線は押上と豊洲を結ぶようですよ。有楽町線への乗り入れもあるので築地方面にも行きやすくなりそうです。

  73. 722 マンコミュファンさん

    豊住線なんてあと10年以上は先の話だよ

  74. 723 匿名さん

    >>703 匿名さん
    説明書みたらレシピ本が入っていましたね!

  75. 724 名無しさん

    >>719 匿名さん
    チラシ(引き渡し会か説明会て配られたもの…どちらかは忘れました)の中にリブスマートの申請フォームが記載されたものがあったはずです…!

  76. 725 口コミ知りたいさん

    >>720 マンション検討中さん
    半分より上の階、水戸街道側です。
    窓閉めてればまったく気にならないですね。開ければ多少うるさいですけど、生活する上では特に問題なさそうです。

  77. 726 匿名さん

    豊住線は2035年開通なので意外とすぐだよ。

  78. 727 マンション掲示板さん

    >>719 さん
    事前に受け取ったチラシから申請すると、後日ユーザー登録のログイン情報が記載されたメールが届きました。引き渡しのタイミングに合わせてだったのかもしれませんが、メールが届くまで時間は少しかかりました。

  79. 728 マンション検討中さん

    >>727 マンション掲示板さん

    Livesmart便利です。
    勘違いしてましたが特別なLEDライトじゃなくて、
    今までの電球やシーリングライトでもスマホでオンオフできます!

  80. 729 購入経験者さん

    ラウンジもきれいですし、セキュリティ含めた設備も最新ですね。内廊下もかなり気にっています。購入して良かったなと思う物件でした。

  81. 730 名無しさん

    >>729 購入経験者さん

    私も想像以上に快適で気に入ってます。購入は大正解でした!
    まだ設備を全部把握できてません。

    昨日トイレのバーがリモコンであることを気づいたレベルです。

    1. 私も想像以上に快適で気に入ってます。購入...
  82. 731 検討板ユーザーさん

    線路側の住民です。
    二週間程換気口のフィルターはこうなりました。

    1. 線路側の住民です。二週間程換気口のフィル...
  83. 732 マンコミュファンさん

    >>731 検討板ユーザーさん
    うちも線路側ですが、ほとんど真っ白のままです。

  84. 733 口コミ知りたいさん

    >>732 さん
    自分がバルコニー側につけたフィルターです。
    元々付いているフィルターもほぼ白です。


  85. 734 名無しさん

    もう中古出てますね!
    早っ!

  86. 735 評判気になるさん

    >>734 名無しさん
    高いなあ

  87. 736 マンション検討中さん

    >>734 さん

    ファサードのお部屋ですねー。

  88. 737 口コミ知りたいさん

    1500万くらい上乗せしてますかね?

  89. 738 口コミ知りたいさん

    二階未入居部屋もまだ売れてないんですかね。

  90. 739 マンション検討中さん

    >>737 口コミ知りたいさん
    もっと乗せてるかも

  91. 740 口コミ知りたいさん

    >>739 マンション検討中さん

    成約価格楽しみです。

  92. 741 名無しさん

    廊下に自転車やゴルフバックを置く人がいて残念です。。共有部なので家の中に入れてほしいです。

  93. 743 マンコミュファンさん

    >>741 名無しさん

    使いたての傘ならまだしも、ずっと置いておくのは良くないですね‥。
    邪魔になるようならしっかり報告しましょう。

  94. 745 評判気になるさん

    >>741 名無しさん
    こういうのってマンションの管理組合とかで決められないんですかね… 私も共用部分に物置かれるのはすごく気になります…

  95. 746 住人A

    夜中までずっとデカい音楽流してる人がいますね。
    管理会社から注意してもらいましょう。

  96. 747 匿名さん

    結構いい値段するな(笑)

    南西 55.09m2
    2階/RC11階建
    6480万円

  97. 748 名無しさん

    >>747 匿名さん
    なかなか売れないですね、、

  98. 749 通りがかりさん

    >>747 匿名さん
    1000満足くらい下げないと売れないかもです。

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸