クリオ ラベルヴィ 三鷹グランクラスってどうですか？

Aタイプ完売したんですかね。HPから削除されています。早い、、、

ブランズ三鷹のサイトオープンしたね。
間取りのサイズ感ここと被ってるね。

ブランズ三鷹は間取りがちょっと微妙‥？
駅の近さやブランド力は強いですが、間取りの綺麗さだけはクリオの方が上かなと思いました。
とにかく利便性重視な方はブランズ、LDKと洋室の仕切りを開放して広々使いたい方はクリオなど、好みが分かれそうです。

間取りはクリオのほうが使いやすそうだよね。
ブランズは部屋によっては富士山方向に眺望が開けるのかな。
表記上はブランズの方が駅近だけど三鷹通り渡らないといけないから体感はさほど変わらない予感する。
ブランズに最短で行こうとするとスーパーとかドラッグストアとか寄れないし。
なんだかんだクリオの立地は悪くない。
広さ不足でうちは検討外だけど。

比較検討する対象があると、分かりやすくていいなと思いました。
皆さんのご意見、とても参考になります。

利便性かプランの良さかとか、特徴が異なると比較しやすくて良いなと思います。
あとは価格ですか。似たような価格だと特徴で決めやすいですが、どちらかが買いやすい価格だと迷いが出そう。

設備仕様も充実していて、セレクトシステムまであるとは。
投資としても良さそうだけど、長く住みたいマンションではないかと思いました。

今年度の基本計画ということは、完成は2030年ごろかな。アンケートだと当初の絵にあるような建物より落ち着いた雰囲気で開発することになりそうだけど。

治安が比較的悪い下連雀三丁目がキレイになるのはメリットしかないので楽しみ。

https://www.kensetsunews.com/archives/712134

かれこれ15年以上協議ばかり続いてるからいい加減計画固めて欲しいよね。退去とかいろいろ必要だろうから2030はまず無理と思われ。ここまで来るのに時間かかりすぎてるよね。。

>>46 eマンションさん
前と比べて虫食い部分が無くなって敷地形状が綺麗になってるね

>>48 マンション比較中さん
再開発協議会のページだと相変わらず切れてるから何が正しいのかね。

15年前だと、巨大な市役所の入るビル？タワマン？の計画だったよね確か。
そこから改訂して、5年くらい前に新たな計画にしての今だけど、今年度は基本計画の最終年度だったから、帳尻合わせかも知れない。いずれにしろ事業認可が下りるまでは何とも言えないよね。

タワマン3棟建てるなんて説もあったね。もはやどんな形でもいいからさっさとして欲しい。

中野とかは駅周辺の再開発がどんどん進んでるよね。それに比べて三鷹は駅の南も北も遅々として進まないね。

>>52 匿名さん

たしかに中野は文字通り生まれ変わってるよね。

三鷹は特快停車や始発という共通点はあるけど、中野より都心から離れて23区でもない。市境だし開発メリットが相対的に少ないよ。

ただ北口みたいに、降りてすぐ青空駐車場や謎の空き地を平気で続ける武蔵野市よりは南口のほうが好感が持てる。

三鷹駅は三鷹市にとって唯一の中央線の駅で名実共に玄関口だからね。開発に積極的なのはうなずけるし多くの土地を所有してるお寺も協力的だったから今があるよね。
反して北口は個人地主が強くて行政主導で思うように進まない。白木屋裏の巨大青空駐輪場も勿体ないよね。北口ロータリー西側は住友不動産が大部分地上げしてるから将来的に何か大きな開発入るかも知れないけどいつになるやら。

周りでは結構三鷹駅は人気って聞くのですが・・・。
やっばり、それぞれ好みとかがあるのかもれしませんね。
ここはどちらにしても駅前ですし、総戸数も少ないので早い段階で完売しそうかも。

駅前ではない。
戸数が少ないから早期完売はするだろうけど。

ほどよい距離ではないでしょうか、駅からの道程とか。あまり駅前だと雑然としてそうですし、人の流れが多い場所だと落ち着かない人もいるかもしれないです。
この立地なら、メインの通りをちょっと逸れた場所になるのかもしれず、エントランス前なども静かなのではないですか？
駅からマンションまでの間に買い物できるお店もたくさんありそうなので、たぶん生活はしやすいのではないでしょうか？

井の頭公園の西側まで徒歩10分なのも良いですね。DINKSや単身者向けマンションなのでペットを飼われる方も多いでしょうから、休日に散歩がてら井の頭公園へ徒歩で行けるのはメリットですね。

マンションの周囲があまりいい雰囲気ではなく（古い建物が多い）どうしようか迷っています…。大したことではないんですかね？

古くからある住宅地だから仕方ない。治安が悪いわけではない。中央通り東地区は将来的には大規模に再開発されるから資産価値としても期待できる。