HILLSIDE FOREST 横浜戸塚ってどうですか？

駅から少し距離がありますが
公園もたくさんあり、共有施設も充実していて
とても住みやすい環境にあるマンションだと感じました。
のびのびとした子育てをしたい方にも
自宅で休日のんびりと暮らしたい方にもよさそうですね!

＞SUUMOに載ってるアンケートによると、夫婦のみ世帯が一番多いようですね。

そうなのですか、意外な感じがしましたが、子育てが終わって住み替えする方たちなのかな？と思ったのですが、
年代を見ると30代が一番多くて次いで20代のようですから、いまどきはディンクスと呼ばれる人たちになるのかな。
ちょっと広めのプランを選べば、子どもができても住み続けられるでしょうからちょうどいいのかな？
駅からはちょっと離れてますが、近くになるほど高額になるでしょうし。

かなり完成に近づいてますが、西向き殆ど日が当たってないですね…。時間にもよるのかな…ちょっとショック

>>253 マンション検討中さん
マンションギャラリーで、時期、時間ごとの日当たりが確認できるので見せてもらった方が良いかもしれませんね

雁行設計なので、日当たりを気にする人は、希望する部屋の日当たりを日影図で確認した方がいいでしょう。F-F,F-E,F-Dタイプの単価が抑えられているのは、日中の日当たりが雁行設計の影響を強く受けることを反映してのことだと思います。

インテリアオプションのカタログが届きましたが、種類が多く悩んでいます。
みなさんどのようなオプションを検討されていますか？
参考にさせてください！

エアコン、食洗機が必須、あとはエコカラット、鏡などをちょっとと考えていましたが、エアコンは想像以上に高かったです。。。入居前に化粧カバーなどの施工が済んでた方が楽なので、できれば頼みたいのですが悩ましいです。カーテンは引っ越すと使い回しがきかないので、ノンブランドの安物を別途購入します。フィルム、コーティング類は経験上不要なので頼みません。

>>257 匿名さん
256です。ありがとうございます！非常に参考になりましたm(_ _)m

子育てサービスを行っているAsMAMAさんと当マンションのコラボで子育て情報に関する座談会があるそうです

保育園、幼稚園に関するテーマのようなので、小さいお子さんいる方は良いかもしれません

>>251 匿名さん
自宅でのんびりしたい派です！今は便利な場所ですが、喧噪から離れたくてここにしました。

戸塚近辺から都内通勤している方がいらしたら教えて頂きたいです。
湘南新宿ライン、やはり今も通勤時間は激混みでしょうか…？

>>253 マンション検討中さん
あの立地で西向きにほとんど日が当たらないことは無いかなと思うのですが、午後に行かれましたか？元々西向きは夕方近くなるほど日差しがよく入るかと思いますので、、
254さん、255さんの仰るようにお部屋の場所と日当たりシュミレーションは確認された方がいいですね。

>>262さん
はい、昼過ぎに確認しましたが時期なのか日があたってないようにみえました
シートに覆われてたからかも。
あと駐車場が抽選問題が大きいですね…近隣にもパーキングなく、どこも埋まってるみたいですし。車必須の家族は厳しいですね

何千万円の買物なので、皆さん、陽当り、駐車場等々納得いくまでご検討ください。ただ、駐車場は100%でないかぎり、希望者が多ければ外れる可能性は残るので、絶対に譲れない条件という方は、そもそも新築マンションという選択は厳しいかもしれませんね。後は、ほぼ希望者人数が固まった販売終盤まで待つかですが、そうすると部屋を選べなくなって本末転倒な気もします。話は変わりますが、もうすぐインテリアオプション会です。家具配置やらインテリアをあれこれ検討している今が一番楽しい時期かもです。

>>261 マンション検討中さん
コロナ前に比べると多少は減った気がしますがそれでもまだまだ混んでます。
この後の５類移行後はさらに増えたらやだなと思っています…（現戸塚住）

駐車場は先着ではなく抽選になるんですね。
総戸数204戸で駐車場は108台・・・これは多いのか少ないのか判断がつきませんが、営業さんに伺えば駐車場を希望されている方の割合や当選確率を教えていただけるのでしょうか。

>>266 匿名さん
担当の営業の方に聞かれるのが早いと思います。電話一本（メール一本で）済みます。ここに書き込む手間と同じです。

>>266 匿名さん
聞いた方がいいですよ。すぐ答えてくれると思います。敷地内でない場合は敷地外になるのかなども聞いてみると教えてくれるかもしれません。
鹿島建設のマンションって珍しい気がするんですが。

敷地に対して建物の比率が思ったよりも高くないですね。
ガーデンが広くとられていて、ゆったりしているところはいいと思います。
その分、駐車場にすればいいのに…とも思いますが^^;
ファミリー向けの物件だと、車持つ人おおいんじゃないかなぁ。

こんな立地で駐車場抽選は地獄すぎる
万が一外れたら、近隣も埋まってるし、どこ行くにも坂が憂鬱になる
バス便充実！って声多いですが、裏を返すとバスないと不便な場所ですからね