マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-27 07:26:07
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/
[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.44m2~91.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 360戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅(1番出入口)徒歩12分(GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF) 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分(SF・PF・GF)
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
価格 |
3750万円〜5963万8800円 |
管理費(月額) |
6800円〜9700円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円〜8400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
販売戸数 |
30戸 |
完成時期 |
2024年3月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(SF・PF・GF) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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301
評判気になるさん
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302
匿名さん
>>297 マンコミュファンさん
自分は南向き住戸で要望出しましたよー
バンベール、デュオヒルズ、アネシアあたり含めて検討してましたが1番自分の条件に合ったので
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303
マンコミュファンさん
今、子供みらい住宅支援事業のホームページ見たら予算満たしたとなってました。結局100万円の補助は受けれないことになってしまうんですよね?
どなたかわかりますか?
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304
匿名
シーズンフェイス
販売スケジュール 登録受付期間/2022年12月3日(土)~12月11日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(ただし最終日は正午まで)※火・水曜日は定休日
抽選日時/2022年12月11日(日)2:00PMより
登録受付・抽選場所/「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー
※登録の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収 入を証明する資料(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期 2024年3月予定
引渡可能時期 2024年3月下旬予定
今回販売戸数 46戸
価格 3600万円~6170万円
最多価格帯 4600万円台(9戸)
管理費 6800円~9700円/月
管理準備金 1万200円~1万4600円(一括払い)
修繕積立金 5900円~8400円/月
修繕積立基金 50万7500円~72万9000円(一括払い)
その他諸経費 インターネット使用料:900円/月、ケーブルテレビ施設利用料:275円/月、ディスポーザ維持管理費:240円/月
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 63.44m2~91.12m2
その他面積 バルコニー面積:9.88m2~13.49m2、サービスバルコニー面積:5.34m2~7.16m2
制限事項 -
その他 ※修繕積立金は団地修繕積立金と棟修繕積立金の合計、修繕積立基金は団地修繕積立基金と棟修繕積立基金の合計です。
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305
匿名
ゲートフェイス
販売スケジュール 登録受付期間/2022年12月3日(土)~12月11日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(ただし最終日は正午まで)※火・水曜日は定休日
抽選日時/2022年12月11日(日)2:00PMより
登録受付・抽選場所/「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー
※登録の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収 入を証明する資料(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期 2024年3月上旬予定
引渡可能時期 2024年3月下旬予定
今回販売戸数 2戸
価格 4870万円・5570万円
最多価格帯 -
管理費 7800円・8600円/月
管理準備金 1万1600円・1万2900円(一括払い)
修繕積立金 1万600円・1万1800円/月
修繕積立基金 58万1900円・64万3000円(一括払い)
その他諸経費 インターネット使用料:900円/月、ケーブルテレビ施設利用料:275円/月
間取り 3LDK
専有面積 72.74m2・80.38m2
その他面積 バルコニー面積:7.55m2・9.73m2、サービスバルコニー面積:3m2
制限事項 -
その他 ※修繕積立金は団地修繕積立金と棟修繕積立金の合計、修繕積立基金は団地修繕積立基金と棟修繕積立基金の合計です。
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306
匿名
パークフェイス
販売スケジュール 登録受付期間/2022年12月3日(土)~12月11日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(ただし最終日は正午まで)※火・水曜日は定休日
抽選日時/2022年12月11日(日)2:00PMより
登録受付・抽選場所/「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー
※登録の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収 入を証明する資料(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期 2024年3月上旬予定
引渡可能時期 2024年3月下旬予定
今回販売戸数 2戸
価格 4140万円・4580万円
最多価格帯 -
管理費 8000円・8200円/月
管理準備金 1万2000円・1万2200円(一括払い)
修繕積立金 8700円・8800円/月
修繕積立基金 60万円・61万100円(一括払い)
その他諸経費 インターネット使用料:900円/月、ケーブルテレビ施設利用料:275円/月
間取り 3LDK
専有面積 75m2・76.25m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2・11.59m2、テラス:12.2m2(使用料300円/月)(P-104号室のみ)
制限事項 -
その他 ※修繕積立金は団地修繕積立金と棟修繕積立金の合計、修繕積立基金は団地修繕積立基金と棟修繕積立基金の合計です。
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307
マンション検討中さん
>>303 マンコミュファンさん
新たにエコすまい支援事業が始まりますので、概要見たところ同じく100万円/戸の補助金なので結局もらえるんではないでしょうかね。
補正予算成立前提と書いてありましたが。
詳しくは国土交通省のHPへどうぞ。
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308
匿名さん
エコすまい支援事業は期間的に対象外になるのでは?何かしら補助金出るといいんだけどなー
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309
匿名さん
>>308 匿名さん
着工がもう始まってるからダメなのか
こどもみらい難民ってSNSでも拡散されてるし、こどもみらいとエコすまいの間の人にもきちんと補填してもらいたいものですね
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310
匿名さん
>>309 匿名さん
不公平ですよねー
そもそも3月まで延期して、年内は大丈夫って聞いたんですけどね。残念です。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
こどもみらいにしろエコすまいにしろ、プレミスト側としては知ったこっちゃないだろうし、国が動かないかぎり何ともならないでしょうね
SNSでこどもみらい難民の流れ見る限り、駆け込みがあったっていうよりはズルい人がいたってことなのかな
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313
マンション検討中さん
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314
匿名さん
-
315
匿名さん
まだまだ姿見えず
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316
匿名さん
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317
マンション検討中さん
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318
匿名さん
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319
匿名さん
2019年です
https://yurinoki-times.com/article/437/
プレミストがやってる藤が丘の情報発信「ユリノキタイムズ」ってのは面白い
藤が丘もそろそろ「通り」に名前つけるといいね
駅からプレミストがある通りのスーパー
四軒家フランテ(ヤマナカ)
マックスバリュ森孝東店(清水屋藤ヶ丘店)
フェルナ富が丘店(カネスエ)
3店舗とも駐車しやすい
車で買い物に行くことを考えられた作りになってる 周辺のドラッグストアも
べら珈琲(清水屋) 支留比亜珈琲店(平和堂) コナズ珈琲 近くにあるのもポイント高いです
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320
匿名さん
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321
匿名さん
スターバックス コーヒー 藤が丘effe店
ドトールコーヒーショップ 藤が丘店
FREAK COFFEE ROASTERS
tori8 COFFEE藤が丘
珈琲豆ストア コモン(豆屋)
JAZZ茶房 青猫
ガロンコーヒー 藤が丘店
お仕事カフェ ココリッツ Cocoritz
カンヅメcafe 2足目のわらじ
ふらっとカフェ
藤が丘の隠れ家カフェ KIRO
cafe LIFE the organic
道草
阿閉
Cafe&Bar Holy
coucou cafe
Trees' cafe
フロルフロル 名古屋藤が丘本店(台湾茶専門店 百華茶)
ワルツ藤ケ丘店(材料店)
cafe:copmu
マグワート
ShishaBarCafe藤が丘ASH
とか
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322
マンション検討中さん
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323
匿名さん
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324
通りがかりさん
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325
マンション検討中さん
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326
匿名さん
名東区、最大マンションプロジェクト※1
総戸数360戸、総開発面積14,200㎡超、総緑地面積2,000㎡超
※総開発面積には総緑地面積を含む。
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327
匿名さん
可燃ごみは24時間OK
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328
匿名さん
>>321 匿名さん
こんなにあるんですか!?さすが人気エリアですね。
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333
検討板ユーザーさん
>>328 匿名さん
場所柄多いですね。
他にもママ友でちょっと食事する場所もわりとあっていいですよね
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335
管理担当
[No.329~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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336
評判気になるさん
車あるし、少し駅から距離があっても、北区よりは名東区がいいな。
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337
匿名さん
床暖房がリビングだけでなく洋室(1)にも設置されているのはちょっと珍しいですね。
みなさん床暖房のある部屋を主寝室にされるのでしょうか。
70~80㎡台の3LDKだったら子供部屋にするのもいいかもしれませんね。
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338
匿名さん
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339
マンション比較中さん
床暖が標準でリビング以外にもあるのはグレード高いマンションだと見かけますね。
他の仕様設備は決して高級ではないので、ZEH‐M Oriented認定の絡みでしょうか。
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340
マンション検討中さん
タブホが漫画雑誌も入ってたらよかったんだけどな
なさそうで残念
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341
匿名さん
>>340 マンション検討中さん
誤爆でしょうか?
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342
匿名さん
>>341 匿名さん
雑誌読み放題のタブレットサービスのことでしょ?
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343
マンション検討中さん
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344
匿名さん
>>337 匿名さん
ベッド置くからいらないような気もしますが、、
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
マンション検討中さん
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348
匿名さん
>>347 マンション検討中さん
なるほど炊事係はそういうの大事なんですねー
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349
マンション検討中さん
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350
評判気になるさん
シーズンフェイスなら
W棟…なんだかんだで西日が強い
S棟…川からの臭いが流れてくる
E棟…午前中しか日が当たらない
って感じだし、E棟がいいような気がしてる
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351
マンション検討中さん
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352
匿名さん
西日は暑いからフィルムなども金額も考慮した方が良いかもしれないですね
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353
匿名さん
ディスポーザーがシーズンフェイスだけなのが本当に謎
高くなっても良いから全棟に欲しかった
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354
匿名さん
場所はこの辺りでって方にとって金額的には選択しやすい感じですかね。
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355
評判気になるさん
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356
マンション検討中さん
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357
匿名さん
>>356 マンション検討中さん
地元の人に聞いてみたいね。
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358
通りがかりさん
プレミストは藤が丘行きのバス停目の前だけど、バンベールやデュオヒルズは藤が丘まで歩くしかないよ。しかも道も暗い。
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359
匿名さん
>>358 通りがかりさん
ちなみに駅関係なく大人で車移動だったらどう?
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360
匿名さん
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361
通りがかりさん
>>359 匿名さん
プレミストとアネシアは明るい通りが近いけど、バンベールとデュオヒルズは暗くてプレミスト・アネシア周辺に比べたら道も狭い。
でもまあ車移動ならそんなに大差ないのでは?
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362
通りがかりさん
車メインなら自走式駐車場のプレミストかアネシアが良いな
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363
名無しさん
>>362 通りがかりさん
いいですね。
ただ名古屋人的には単に自走式だけじゃ満足できませぬw
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364
匿名さん
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366
マンション掲示板さん
>>352 匿名さん
w棟はもともと熱を軽減するフィルムが貼られるらしいです
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367
マンション検討中さん
プレミスト、バンベール、アネシア、デュオヒルズのなかで子育てしやすそうなのはプレミストかなって思ってたんですけど、どうなんでしょう?
アネシアとデュオヒルズは学校遠そうだし、バンベールは近くの公園が鬱蒼としてて少し近寄りがたい気がして…
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368
匿名さん
>>366 マンション掲示板さん
そういうのもあるんですね。
ウチにも欲しいな。
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369
マンション掲示板さん
東山線の一社あたりの築浅マンションも買えそうですし、駅距離も一桁の物件もターゲットになりそうですね。
今の名東区新築ならここか、アネシアですね。
アネシアは徒歩9分が魅力的ですが更に高いみたいです。
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371
匿名さん
>>369 マンション掲示板さん
金額的にはそうなりそうですねえ。
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373
匿名さん
平面駐車場確約部屋ってあるんですかね?
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374
匿名さん
>>373 匿名さん
駐車場はぜんぶ抽選って聞きましたよ
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375
匿名さん
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376
匿名さん
>>375 匿名さん
棟関係なく、全体で抽選って聞きました。
自走式駐車場いいですよね。
生活利便性も高そうだし、価格も近隣新築マンションと比べれば良心的です。
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377
管理担当
[No.365~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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378
匿名さん
>>376 匿名さん
確かに全体で平等にってことになるんでしょうが実際のところ、どうなんでしょうね。
いくら平置きがいいといっても、PFの人がGFの平置きに当たってもイマイチだと思いますし悩ましいですね。
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379
マンション検討中さん
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380
口コミ知りたいさん
>>378 匿名さん
PFの駐車場はPFの人が、GFの駐車場はGFの人が。って感じで埋めるそうです。
SFは全体。
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381
匿名さん
>>380 口コミ知りたいさん
有り難うございます。
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382
匿名さん
全360戸。2LDK~4LDKまで
多様なニーズに応える住戸プラン。
家族構成が変わってもマンション内で移れますね。
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383
匿名さん
資料請求1200突破。とはいえ360戸もあるからそう簡単にはいかないか。
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384
マンション検討中さん
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385
匿名さん
GFでGFに車置けたらもう独立したマンションと同じでしょうね。
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387
匿名さん
棟によって修繕費が結構違うんだけど、そういうこともあるんだね。
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388
eマンションさん
>>369 マンション掲示板さん
アネシアは長久手
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389
匿名さん
こちらはコンシェルジュサービスが導入されるようですが、サービスの一例を拝見すると生活雑貨の販売サービスも行うみたいですね。
これはコンシェルジュカウンターの近くにミニ売店ができるという事でしょうか?
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390
マンション検討中さん
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391
匿名さん
およよっ!
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392
eマンションさん
マンションの価格帯の割に軽自動車用の区画が多いので、購入が遅くなると空き区画あるけど使えないとかあるかも
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393
匿名さん
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394
匿名さん
>>393 匿名さん
>>軽自動車用の区画がある
これいいかもしれません。ショッピングセンターでは軽自動車用の駐車場があるので、狭い土地でも有効活用できている気がします。
ただ、普通車は停められないデメリットもあります。軽の人は軽に停めてもらうとかの方がいいのかな・・・
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395
匿名さん
清水屋側からパークフェイス
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396
匿名さん
同じくゲートフェイス
やっぱりここでGF内に駐車場確保出来たら単独マンション感覚ですね。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>>397 匿名さん
そうですね。出来始めると早いもんですね。
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400
匿名さん
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.44m2~91.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 360戸
ご近所マンション
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