プラウド大府ってどうですか？

>>794 名無しさん
西三河じゃなくて刈谷な
それ以外なら大府のほうが高い
あと、Tier1勤務に夢を見すぎ

>>801 匿名さん
Tier1勤務に夢を見過ぎとは？

>>799 通りがかりさん

大府駅と「刈谷駅、大府駅、東岡崎駅、新安城駅」を比較したら、比べ物にならないくらい大府駅がショボい。
大府市民として恥ずかしい。懺悔したい。

新安城駅は大府駅と大して変わらないと思いますが

>>803 通りがかりさん
刈谷と東岡崎は結構優秀だよな

>>799 通りがかりさん
このコメント読んだか
俺がせっかく皆の評価上げてあげたのに、お前らまだ足の引っ張りあいするの？
東岡崎は近くにスーパーないし、新安城は奇跡的に総合病院とイトーヨーカドー、スーパーと徒歩圏内だが古い建物も多い。
みんな良いところも悪いところもある！

ライフスタイルなんて多種多様なので、街が駅周辺が立派じゃないと嫌だみたいな意見も理解できるのですが、個人的(ファミリー層です)にはここは徒歩3分に24時間スーパー(来春予定)とキッズスペースと住民専用庭があるのがポイント高いです。リモートワークもたまにするので、共用個室スペースも地味にポイント高。週末は車でお出かけなので、よく話題に挙がっている駅徒歩9分はそこまで気にならないですね。

>>807 マンション検討中さん

徒歩3分に24時間スーパー。これが大きい。
既存だといずれ撤退するけれど、新設だとこの先、当面は大丈夫ですから。

>>807 マンション検討中さん
やっと良さを言語化できる人材がでてきたな！
ファミリー層で車生活がメイン。そういう人にはこのマンションは最高だな！
残りも早く売れると思うぜ！

>>808 口コミ知りたいさん
そうだ！そうやって個々が良さを理解していればいい！ブランドマウントよりよっぽど有効なスレになる！
本当に早く完売することを願うぜ！

ただマンションのセオリーは周辺に色々揃った駅近だ！なぜならそんなところには戸建がなかなか建たないからマンションなのだ。それは忘れるな！

今後はもうブランドマウントはするなよ！

>>809 eマンションさん

この手のアタオカがいると解約率が一気に急上昇するんだよな...

ここってマンションの近くにカーシェアある？

24時間営業してるってのは深夜もうるさいってことで
周辺住民から反対意見がでたりもするわけだけど
どうせ線路から24時間体制で騒音が飛んでくるここなら平気なのかな？

>>813 匿名さん
リビングが線路に面してなければ大丈夫だよ

>>812 プラウド大府検討中さん
ない
レンタカーなら駅前にある
ここからは少し距離がある

>>813 匿名さん
さらに手前(徒歩1分)に24時間営業のファミリーマートがあるので全然大丈夫です！

>>813 匿名さん

田舎の農民からすれば24hスーパーって"深夜もうるさい"とか思うんだ？？
かわいいですね！

24時間のスーパーって便利だけど
実際は夜中使うことは稀
夜勤がある看護師とか工場勤務の方は重宝すると思います。

素朴な疑問なのですが駅から徒歩3分とかのマンションは電車の音は気になりますか？

マンションに住むなら車は1台にしたいよね
ただでさえ駐車場代や管理費かかるし
ここなら車1台でいけるよね？

>>819 マンション掲示板さん
防音性によるよ。
名鉄は貨物列車がないから夜中走らないけどJRは夜中も走るから気になるならやめとけば

駅じゃなく線路からの距離が大事
ここは駅まで9分(9分でつくのは大変だけど)
線路まで1分

>>817 匿名さん
田舎に２４ｈスーパーなんてできないから
反対運動なんておこるわけないのに想像もできないのかな？
ああ　想像できないからこんな駅から遠いのにうるさい場所買っちゃったの？

>>823 匿名さん

ん？
言ってること、意味不明w
コメントしようがないくらい勘違いが酷いなw

ここってスラブや壁の厚みはどれくらいあるの？

>>825 デベにお勤めさん
よく分からないけどプラウドだから大丈夫

>>825 デベにお勤めさん
床スラブは200～240mm、壁は180～240mm
クオリティーブックというのに記載されてます。

リソラまで歩いてどれくらいでしょうか？

>>828 匿名さん

歩いても3時間は掛からないと思うよ

>>828 匿名さん
5分くらいですかねー

>>830 名無しさん
5分ならいいですね

>>830 名無しさん
5分でいけんだろ、さすがに
歩いてみたけど
10分はかかったよ

キッズルームって何年使うだろう。
使わなくなってからもずっと修繕費払うから心配です。キッズルームは将来的に無くして他の用途に変更してもいいかもしれません。
専用庭も遊具などがないと結局誰も使わないので、住民で遊具などを設置するのが良さそうですね！
せっかく修繕費を払うので上手く活用したいですね

大府市はもっと大府駅周辺を開発すべき
交通の弁がいいからもったいない

>>833 通りがかりさん
ジムがあったら最高です

>>835 マンコミュファンさん
ジムとラウンジはマジで不要
噴水は論外

>>833 通りがかりさん
いいですね。庭はここは消防活動空地に指定されていると説明があったので、有事の際に移動ができない遊具等を設置できるのかはどうなんでしょう。気になりますね。

あと6戸のようですね。来場予約フォーム見たら、ほとんど満席で驚きました。

駅からそれなりに距離があり
これといって設備が充実してるわけでもなく
むしろ数年前のマンションと比べると値段も高く
コストカットが目立つけど
それでもこれだけ売れたのは大府がすごいのか？
プラウドと言う名前がすごいのか？

>>839 匿名さん
これだけってたったの100戸程度だよ。
しかも市内に他に競合いない状況で。

>>840 通りがかりさん
だからある程度売れたんだろね
消去法で。私も他に選択肢がなくここにしたので

愛知県では名古屋市を除くとほとんどメジャーセブンブランドが建設されません。
大府でもブランド物件が珍しいこともあって、確かな品質を求める層にマッチしたのではないでしょうか？

多少は駅から遠くても、
多少は周辺物件より高くても、
確実な品質を兼ね備えたブランド物件は高所得層には信頼されるし売れることが立証されましたね。

>>842 通りがかりさん
仰る通りだと思います。デュオヒルズやリフローレは外して、あえて駅距離があるプラウドを選んだ人も多いのだと思います。

まさかここで投資目的なんてないだろうし
一生住み続けるのであれば良いと思うけど。

>>842 通りがかりさん
高所得層は名古屋のプラウド買うよ！！

ここは入居はいつからなの？

ブランドだとか言ったところで
所詮はここも長谷工作のコストカットマンション
室内に柱は食い込み
トイレには手洗い場は無
スロップシンクも無
品質だって他と大して変わらないでしょう
保障の面で多少は安心ですが、それに払う対価としてはどうかと

>>847 匿名さん

トイレに手洗い場が無いとか、事実無根の誹謗中傷は訴えられますよ。
あそこを洗うウォシュレットは有るのに手洗い場は無いなんて、そんなトイレがあるわけないでしょ？？

ブランドも確かにあるけれどマンションってやっぱり立地が重要

>>847 匿名さん

ファミリーマンションなのに、スラブもそこまで厚みがないので、足音などもどうか気になります。
でも名古屋市内じゃこの価格で買えないし、広さが欲しいとか、何か目的がある人たちはいいマンションだと思います。

>>848 マンコミュファンさん
手洗いカウンターのことと察します。

>>850 マンション検討中さん
スラブって、どれくらいの厚さあれば安心？

ばかだなぁ
そんな時はウォシュレットで手を洗えばいいんじゃね？

入居前に完売できるといいね！

ここが売れたのは大府で他にいいのがないからじゃないかな！
名古屋南、一宮とプラウドでも売れてないよ
ここを売れたというのかどうかだけど、、、まだ完売してないし

プラウドはいつからベランダの仕切りをペラペラボードにしたんだ、、、、、

さすがにこういうのだよね？

>>857 マンション検討中さん
イラストはペラペラのボードだけど、実物は違うのかも

>>858 評判気になるさん
プラウドでこんな賃貸みたいな仕様はみたことがないよ。

>>859 マンション検討さん

確かに...
返す言葉もない...

>>852 さん

昔住んでた分譲マンションは220で、2.3歳の女の子が上の部屋にいたのですが、それなりに聞こえました…
1日のうち数時間なので、気にならない人はならないと思いますが。
250以上は欲しいと思って、引っ越し先を決めました。

>>842 通りがかりさん
メジャーセブンも駅から遠いと値下がりしてるよ。逆に小さいところでもブランドが浸透していれば途方3分以内の駅近なら高値で売れるよ。中古物件みてみれば分かるよ。
隣にイオンみたいな商用施設とか公園とかあれば話は別だけど。

>>861 マンコミュファンさん
某地場のマンションですら基本スラブは250は取っているので感覚的に間違ってないと思います

>>860 口コミ知りたいさん
最近は多いですよね。関東、関西のプラウドみても増えてますよ。
っていうか、自作自演な気が…

>>864 マンション掲示板さん
関東、関西じゃなくて
坪単価300切る郊外仕様のプラウドな
関東関西も都心にこんなのないよ

南大高物件の営業さんもやることエグいな。
業者同士の仁義とかないんかな？

>>863 マンション掲示板さん
ベタ250とボイド250じゃ意味が違うよ。

>>867 検討板ユーザーさん
15階建でベタ250は無理じゃないかな
ベタ200の遮音材貼り付けたタイプじゃないのかな
好き嫌い分かれるけど子育て世代が多いならアリだと思う。
高級マンションにはどうかと思うけど

>>868 口コミ知りたいさん
そこじゃないよ。
220じゃ遮音性に問題があった経験から250以上に拘ったって仰る方がいたけど、220はベタ、250はボイドっぽいので、それ220ベタと同等かそれ以下だよ。って理解して欲しかった。

>>869 通りがかりさん
正しい情報ありがとうございます

>>868 口コミ知りたいさん
階高を稼げない物件はボイドを好むんだけどね。

業者の方でしょうか？
少なくとも私にはチンプンカンプン。
一般消費者が知っておくべき内容ではなさそう。

ファミリーマンションを買う方は、スラブ厚などは気にした方がいいと思いますよ、騒音問題で揉めますから

これはガチの質問
大府市で評判いい病院ってどこ？

>>874 通りがかりさん

刈谷豊田総合病院
藤田衛生医科大学病院

(刈谷市)刈谷豊田総合病院
(豊明市)藤田衛生医科大学病院
(大府市)なし

>>876 マンション掲示板さん
調べても出てこないと思ったら総合病院はないんですね。
まぁ刈谷も豊明も近いから問題ないか
老後は心配だけど

>>877 マンション掲示板さん

「健康都市おおぶ」はみんな健康で病院要らず
https://www.city.obu.aichi.jp/shisei/shisaku/kenko/1013457/index.html
大府市民が病院にかかる時はくたばってこの世とおさらばする時だけ、らしいですよ

>>878 口コミ知りたいさん

なるほど。
大府市は立地がいいだけにもったいないですね。
駅前も閑散としてるし総合病院もない。
完全に市議会が終わってるんでしょうね。
ポテンシャルはあると思うんだけど。

高齢者向けには国立長寿医療研究センター
小児向けにはあいち小児保険医療総合センター
県内で見てもかなり充実しているレベルだも思いますよ

>>880 通りがかりさん

日常的にかからない特殊/特別な医療だけは集積してるんですよね

>>880 さん
ほんとですね！いいですね！

大府に住んでますが、日常的にかかる町医者やクリニックが少ないと感じたことはないですね。
もしもの時の医療機関が近くにあるのは安心です。

>>883 評判気になるさん
ありがとうございます。
緊急外来がある病院はどうでしょうか？

ちなみに大府市には警察署がなく交番しかありません。
東海市にある東海警察署に面倒を見て貰っているからです。
警察署も病院もまともにないのは旧知多郡の宿命ですね。

>>178

知多半島の近代史は、力ある街から順に市に昇格。
半田市(1937年)、常滑市(1954年)、東海市(1969年)と続く。
さらにすったもんだの末に最後発が1970年に知多市と大府市。
しかし、これで知多半島の知多郡に残された東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町は虫食いの飛び地となり。
そうなると、知多市と大府市は、知多郡と合併し新知多市になるのでしょうね。

大府市は警察署の設置検討してますね。候補地もあるので結構具体的かと
https://www.city.obu.aichi.jp/shisei/koho/pressrelease/1003447/1023888...

>>887 名無しさん

おめでとうございます。
大府市は1970年に知多郡から分離独立して市となり、53年の時を経てようやく一人前の市に一歩近づけましたね。
近隣の市で警察署すらないのは大府くらいでしたからね。
次は大府市民総合病院が出来ると良いですね。

これすごいですね。本当にこんなに人気ならすごいです。
なぜ完売できてないのか不思議なくらい予約埋まってますね

>>889 さん
これが本当なら残りはすぐ売り切れますね。
本当か釣りか
そのうち分かると思います

東海大豪雨で大府市の大半が浸水した記憶がありますが、こちらはどうでした？
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/bousaibouhan/bousai/1001924/1001...

>>891 口コミ知りたいさん
怒涛の大府ディスりが繰り広げられてますね。
幸いにも、このマンションの土地は被害なしだったようです。リソラのある所周辺は浸水被害ありますね。
(大府市のハザードマップに書いてあります)

>>892 通りがかりさん

ディスる、と一言で片付けるのではなく。
つい先日の東海大豪雨で大府市がどんな酷いことになったか、を振り返るのも重要ですよね。
たまたま大丈夫、だったとかではなく、隣が浸かって水が引くまでこちらまで外出禁止だった、とか。

隠したい過去、なんですかね？

大半って・・・　大府市の被害を大半と呼ぶなら
名古屋市は全域が水没くらいの表現になるな

>>894 匿名さん

ごたくはさておき、このマンションの立地は浸かったの？浸からなかったの？
その発言に誰が責任をもてるの？

>>895 通りがかり
ここは大丈夫だった　見たから
アンダーパスとリソラのほうはやられてた　
責任とか言い出してるけど、あたかも見たかのように記憶と語り
一部を大半と言っちゃった責任は君とれるの？

競合のマンション営業マンなのか知りませんが大府下げに必死ですね
その努力虚しく近いうちに完売しそう

住む場所なんてどうでもいい
貧乏人で名古屋住みが1番みじめ
海外旅行も円安で行けないとか
三河は給料高くて生活費も安くていいぞ
ほとんど専業主婦。
名古屋は無理してペアローン組んで、みっともない。
誇れるのは中区と東山線沿いだけ

そもそも大府市なんてさ、三河職場で名古屋に憧れた中途半端な住民もいるんだろ
月に何回名古屋行くんだよ。住んでる周辺が整ってる方が全然いいね。
大府駅なんもないじゃん。聞いたら名古屋へのアクセスいいしか出てこない。
腹くくって三河に住めよ

大府や大高に住んだくらいで名古屋住みみたいなマウント取って三河のこと馬鹿にするけどさ
中途半端過ぎてダサいんだよ
腹くくって三河に住めよ