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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩7分
京葉線 「越中島」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
75戸（他に集会室、管理員室 各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：定期地上権（準共有 月払地代 : 5,945円～6,660円（月額）、解体準備金 : 3,000円～3,360円（月額）、地代準備金 : 142,680円～159,840円（一括） 借地権の存続期間 2022年2月1日から2094年1月31日までの72年間（※） 借地権の譲渡可 ※但し、土地所有者への書面による事前通知・承諾が必要 ※借地の存続期間には建物の建設および解体期間を含みます。期間満了時には更地にして返還することが条件となります。※建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長は一切できません。※引渡し時に地代準備金として地代の24ヵ月分相当が必要となります。※地代・解体準備金は、公租公課や経済情勢の変動等により将来改定され金額が変更になる場合があります。）
完成時期：2023年09月下旬予定
入居可能時期：2023年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ヴェレーナグラン門前仲町口コミ掲示板・評判
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601
マンション検討中さん
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602
マンション検討中さん
鶏皮流して絡まったのは某区のタワマンのディスポーザー。メーカーはわかんない。2回も絡まって大変だったよ
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603
マンション検討中さん
これで低スペックという人はどこと比べてる？有明や豊洲なんかのタワマンの上層階とか値段の割にスペック酷いよね
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604
マンション検討中さん
今時、ディスポーザー無し、各階ゴミ置き場の無い、無し無し物件どこにも無いのでは。田舎にしか。
有ったら是非教えてほしい。絶対買わんけど。
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605
匿名さん
>>602 マンション検討中さん
鶏皮はカリカリに焼いて食べればいいのに。
ディスポーザーに絡ませるとはもったいない。
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606
マンション検討中さん
今日申し込んできました。
角部屋は1Fの2部屋と4Fの1部屋除いて全て申し込み（半分抽選）
その他の物件も、8割申し込まれてました。
ここ見てる限りはそんな印象全く受けないですよね 笑
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607
匿名さん
>>606 マンション検討中さん
無抽選多いんですね。いまいちやな。
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608
匿名さん
>>607 匿名さん
売主にとって無抽選は願ったり。
ムダが無い。
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609
匿名さん
>>606 マンション検討中さん
全戸解放した割に8割しか入らないんだ。手間省いて先着で売りたかったんだね。
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610
マンション検討中さん
住みたい人は住めばいい。抽選の状況から鑑みてRVは厳しいでしょう。
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611
マンション検討中さん
凄いな。。
厳しいのか無知なのかわからんけど、
1期1次で8割以上出るマンションなんてほぼないのに。。
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612
匿名さん
>>611 マンション検討中さん
無知なのか知らないけど。。
この戸数で8割は大したことないかと。タワーで8割なら大人気だけどね。
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613
匿名さん
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614
マンション検討中さん
仮に年内完売でも倍率の付き方が問題なの。
RVは厳しいよ。
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616
マンション検討中さん
>>612 匿名さん
いやいやいやいや。笑
この戸数でも8割以上1期1次で出たマンションなんて直近ほぼないでしょうが。。
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617
マンション検討中さん
これから金利も上がるのにRVが～って本気で言ってる人はいないでしょ
ここ買う人は門仲に永住する人だけだよ
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618
匿名さん
>>614 マンション検討中さん
カンケーないよ倍率なんかは。
関係ある事例とかあるのけ？？
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619
住宅検討中さん
>>617 マンション検討中さん
まさにそれ
門仲永住したくて買います
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620
匿名さん
>>616 マンション検討中さん
この戸数の8割だとたった60戸でしょ。
1期で60戸売れたマンションなんて山ほどあるけど…
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621
匿名さん
>>620 匿名さん
てか何で人気があるのが気に食わないの？
普通に売れるのが我慢出来ないのは何故？
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622
匿名さん
ディスポーザーと各階ゴミ捨てはタワーマンションか大規模物件じゃないと難しいのでは？
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623
匿名さん
>>617 マンション検討中さん
定借だけど永住言えるの？
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624
匿名さん
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625
マンション検討中さん
>>623 匿名さん
億前後のマンション買う人間が70年以上生きるのかよ笑
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626
匿名さん
>>625 マンション検討中さん
子供がいるなら定借を永住とは言えないでしょ
「永住するけど借地期間終わったら更地にして戻します」って日本語として変じゃね？
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627
マンション掲示板さん
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628
通りがかりさん
>>627 マンション掲示板さん
私が登録したところは4倍でした。
当たるといいなー
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629
匿名
>>628 通りがかりさん
お金持ちですね！角とかメゾネットですよね～羨ましいです！
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630
匿名さん
角部屋 無抽選で買えました。抽選の部屋もあったので嬉しいです。
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631
匿名
>>630 匿名さん
わーおめでとうございます！！
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632
匿名さん
>>625 マンション検討中さん
価格関係なく70以上生きちゃダメなの？
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633
マンション検討中さん
>>632 匿名さん
今何歳だよ
そんなことも分からない知性の持ち主がなぜここにいる？
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
マンション検討中さん
>>626 匿名さん
購入者が永住するって話に何で子供が出てくるんだよ
子供なんてある程度の年齢になったら独立して出ていくだろ
パラサイトシングル養成ファームの話してんのか？
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637
匿名さん
>>636 マンション検討中さん
息子「うちの両親、遺産とかないから」
婿「えっ、門仲のマンションは？」
息子「定借で更地にするんだと」
婿「もったいないわね？？？」
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638
マンション検討中さん
>>637 匿名さん
もう登録終わったんでネガキャン大丈夫です。
ありがとうございました。
また次の物件でお会いしましょう。
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639
匿名さん
>>635 匿名さん
何歳まで生きるつもりだよ 笑
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640
匿名さん
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641
マンション検討中さん
>>637 匿名さん
そのお人形さん遊び他の定借物件の掲示板全部に書き込んでくれば（笑）
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642
マンション検討中さん
>>637 匿名さん
息子なのに嫁じゃなくて婿？？
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643
匿名さん
>>620 匿名さん
山ほどあるなら早く物件名を書いてよ
待ってんだけど。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
>>644 匿名さん
ふん、言えねーじゃねぇか。
ザマー
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646
匿名さん
>>645 匿名さん
大丈夫です
売れ残り集めて第2期販売始まりますよ
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647
通りがかりさん
>>627 マンション掲示板さん
そろそろ抽選結果出ましたかね？
当たった方おめでとうございます。
外れてしまった方も、数年後に門仲駅前に大手デベがタワマン建設の噂があります。
たぶんディスポーザーは付いてますし、屋外ゴミ置き場ってこともさすがにないと思うので、より良い物件に当たるといいですね！
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648
住宅検討中さん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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