ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸ってどうですか？

>>816 マンション掲示板さん
足腰弱くて遠いと感じればタクシー利用で良いんじゃない？もし若くて健康体でそれならどこに住むかに限らず将来大変そうですね。

遠いと思うなら他に行け。6000万出せるならもっと駅近もあるから。

さいたま新都心駅から徒歩5分圏内は大型施設がありこれ以上マンションが建つ余裕はないと思いますので、徒歩9分はさいたま新都心では仕方ないというか、普通かと。
一方で、毎日50万人が利用する新幹線停車駅から徒歩5分以内というのも、居酒屋なども多いですし賑やかすぎるかなと思いました。
普段使いは新都心で駅までの間にコクーンシティがありますし、たまに大宮を利用する分にはタクシー使えばあっという間。
価値観は人それぞれですが、良い立地だと思ってます。

満足度抜群

普通に良いマンションですよね。

駅距離はのむとして、以下が気に入っています。
・教育、商業、行政施設が全部近い
・メリットを受けられなさそうな共用施設がない
　（自分の生活圏外で管理費が無駄にならなそう）
・収納面の工夫、間取り等から生活しやすそう
シント3、大宮スカイ、武蔵浦和プラウド等の検討者の毛色はそれぞれですが、同時期のおかげか仕様対価格も満足して買う人が多そうですね

>>824 匿名さん

機械式駐車場は修繕積み立て費が高額になる原因になるので気になりますが、ラウンジは住友不動産の物件みたいなちゃちなものじゃないですし、必要な仕様にしっかりお金かけてくれてますよね

>>824 匿名さん
駅距離が飲めるかどうかが鍵でしたね。
後は他の周辺物件と比べて市況の影響で割高になり、リセールが苦しそうな所を飲めるかどうかですが、これは今新築で買うならどこも同じですからね…
住んだら間違いなく便利で無駄がない良いマンションでしょう。

>>813 マンション検討中さん

きもすぎて草

住み心地抜群で満足度最高

>>826 マンション検討中さん
リセール気になるなら希少性がある大宮・武蔵浦和へどうぞ　だよなぁ
地所レジの人は言ってた「ここはリセールバリューよりも永住重視ですね」

そりゃTPH大宮吉敷町、TPH氷川参道と２～３年しか築年数変わらないのに1000万とかリセールバリューに差がつくはずもなく

>>816 マンション掲示板さん
全然歩けます。ちょうど良い運動。

>>830 通りがかりさん

共感です

大宮駅からも歩ける距離です。
熱中症が気になったりしますけど…

>>小さい子やお年寄りがいたらタクシー
ここまでじゃないかな。

タカシマヤ側からよりも線路沿いの道の方が近く感じるのかと思ったりします。
歩いた人いらっしゃいますか？

>>832 匿名さん
線路沿いの道はマンマニさんの動画で最短距離ということで日中に歩いてる場面がありましたが歩道が整備されておらず、雰囲気的にも夜はちょっと歩きたくないなという印象でした　興味があればストリートビューや動画でご覧になってみては
旧中山道を通っても1分程度しか差が出ないとのことですので整備されてない道を敢えて歩く意味は薄いかと

市役所移転の件、新しい情報をご存知の方いらっしゃいますか？

4階スタート

幸せになりそう

実際に歩いてみました。10分….遠すぎ。
友達が来るとしたらベビーカーなので、送迎必須でしょうか？
それとも歩きでも問題なのでしょうか？
客観的な意見が欲しいです。

>>837 検討板ユーザーさん
あなたが遠過ぎると思うなら相手もそう思う可能性はあります。ただ10分という距離を徒歩で許容できる人もいます。個人的には半々というところでしょうか。駅徒歩10分というのはそういう絶妙な距離感です。
もし車を持たれていて迎えに行くことが容易であれば迎えに行けばいいと思いますし、容易でなく相手のことを気にされるなら、そもそもベビーカーで来る友人を家に呼ばないのが正解かと思います。