パークタワー東中野グランドエア

価格的に私は購入できず、断念しました。
新宿区のタワマンと比較したら割安感はありますが、中野区と考えれば割高感は否めません。
ですが、そもそも居住用の不動産に投資的な側面を求めるのは違う感じもします。

何を求めるかですよね。
東中野を永住地、または長期的に住みたい方にはいいと思います。

管積の値上がり問題は今やこのマンションに限ったことではないですから、その点を気にするならタワーは向かないですよね。

近くに小ぶりな住商来るんですね。松本湯のほうには三菱もできるし、いろいろと新規案件きますね。
ムーンロードのスミフはどうなるかなー

投資用に、と考えると高すぎる感じは正直してしまうけど
普通に自分が暮らすため、実需のために、という風に思えば
都心までの距離、駅までの距離、暮らしやすさトータルで考えればいいんじゃないかと思います。
買う方のスタンスとしては、
正直、安ければ安い方がいいんですが^^;

東中野は新宿と中野に挟まれてマイナーなエリアだけど、タクシーでどこでも行けるし、大江戸線で新橋、六本木方面へも行きやすく穴場的な街だと思います。

そうなんですよね。
新宿からだと歩いても30分ちょいなので、終電逃しちゃった！みたいなときにぶらぶら歩いて帰ったり、
レンタサイクルで帰ったりとかできたりするから何気に便利。
電車に乗って通勤したくない人は、自転車で通ったりもできるかも。

なかなか完売しないね、苦戦してる？

流石に割高すぎますもんね
資産性気にする人は中野駅直結の再開発マンションの方待った方がいい

PC中野は＠750だそうで…

残り20～30部屋ですよね？
完成まで半年と考えるとむしろ好調では
晴海フラッグとかと比べたらいけない

新宿大久保に近いので、買い物と映画がふらっといけるのでいいですね。中野は独自文化なので、静かな東中野がいいかな。

ここ立地が実需の場合非常にいいですよね、向かいのユニゾンと逆側の開口部は、将来的にも眺望が阻害されなそう。

パークタワー西新宿とパークタワー勝どきが第一期お祭り価格で徐々に値上げしてるのに対し、パークタワー東中野グランドエアは第一期から値上げしてない。

この1年でも都心のマンション価格は上昇してるのに。

再開発控える中野と新宿の間、三井不動産パークタワーブランド、駅徒歩1分タワーマンション、ペデストリアンデッキ直結、来年以降も住宅ローン控除適用可能なZEH、東中野駅東口の再開発計画、築9年差のクラッシィタワー東中野と遜色ない坪単価。新築タワマンにあと半年で入居可能。

マンションブロガーにあまり注目されてないけど、買いですね。

>>315 名無しさん
東中野駅東口の再開発計画って具体化してるんでしたっけ？

>>316 マンション検討中さん

https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/521000/d033452_d/fil/ikenkouk...

遅くともここ10年位で整備されるでしょう。

>>317 マンション掲示板さん
中野東中学校の跡地も養護学校への貸与が終わったら開発されるでしょうね。かなり広い敷地ですからね。
本物件もいよいよ外構部分の工事が始まりましたね。

引き渡し早まるみたいでよかったです！

クラッシィタワー東中野の売り出し価格的に少なくともここ買ったら残債割れはしなさそうだけど、西口の方が便利だよなー