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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野5丁目55番7(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー東中野グランドエア口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
不動産って売主の営業の方との相性の良し悪しが購入意思決定の最後に影響してきたりする。自分は買う予定なんだけれど、今回はそういう要素が非常に大きかった気がします。
つまり、営業の方が、自分的には非常に良かった。
物件自体の検討の参考にはならないですが、意思決定にはこうおう要素も関係するよね。
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202
eマンションさん
>>201 マンション検討中さん
俺が買ったときは担当微妙だったけど、物件が神だったからくっそ前のめりでキメた。現在の市況だと迷いながらが多いだろうから営業力は大事かもね。
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203
eマンションさん
>>193 マンション検討中さん
そうなりますが、竣工後まで売り続ける前提で高い値付けするのは住友や東急くらいです。三井は竣工前完売を好む売主なので、その範囲で販売ペースをコントロールするんじゃないでしょうか。
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204
名無しさん
チャペルを意識したエントランスやロビーは好き嫌い分かれますね…毎日結婚式場にさ出入りしてるみたいな…。私はなしでした。
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205
匿名さん
>>201 マンション検討中さん
三井三菱の営業は割としっかりしている人多いです。昔、抽選だった物件で、営業の人が「契約会でお会いしましょう」と半分冗談で言ってくれて実際に当選したら「当選すると信じてました」って。みんなに言ってるのだろうけど、こういうこと言ってくれると嬉しいですよね。
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206
マンコミュファンさん
>>205 匿名さん
そういう言葉は嬉しいですよね!
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207
口コミ知りたいさん
>>204 名無しさん
自分も好きか嫌いかでいうと、あんまり好きとも言えないか、とは思いました。ただ、実際の出入りは2階の入り口から出入りすることが多いと思いましたのと、デザインの希少性は資産価値的にも、土地のストーリー性という要素もあり、少なくともマイナスにはならない、との思いで、意思決定にはネガティブ要素は全くなかったです。
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208
職人さん
>>203 eマンションさん
次回販売分の値付けに注目しています。
・同価格。
・値上げ。
・値下げ。
市況心理的には弱含みの兆し?が散見されるようですが。
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209
マンション検討中さん
>>208 職人さん
各企業でベアが認められているなかで日銀新総裁は金融緩和継続路線。不動産屋が値上げしないわけはないでしょう。
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210
マンション検討中さん
17階まで伸びましたね。
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211
マンション検討中さん
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212
マンション検討中さん
ペンシル制震タワー高層階は地震だけじゃなく風揺れもすごそう
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213
通りがかりさん
>>212 マンション検討中さん
震災対策面ではアスペクト比が大事ですよ。ここは形状がきれいなので問題ないと思います。
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214
マンコミュファンさん
タワマンは免震しか住んだことないので、制震タワマン高層階の地震揺れは気になりますね~
恐ろしい揺れ方しそう
首都直下型地震は20年以内に必ず来るし
やっぱり個人的には制震の時点で対象外かな
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215
評判気になるさん
三角の土地、三角の間取りだけは本当に避けたほうがいいと思ってる
凶悪犯罪者が住む家って三角が多いらしいし、昔から縁起悪いと言われてる
迷信っぽいけど、昔から言われてる事ってやっぱり何か意味があると思う
こういう風に気にする人は気になる物件
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216
口コミ知りたいさん
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217
検討板ユーザーさん
>>216 口コミ知りたいさん
未販売の単身者向け部屋を除くと、もうあと20部屋程度みたいですよ。
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218
口コミ知りたいさん
>>217 検討板ユーザーさん
そうなんですか!
城西地区生活圏の人には、いい物件ですよね。
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219
通りがかりさん
中野や西新宿に人気が流れてるけど、注目されない分お安めで、立地も良くてかなりお買い得な物件だったと思います。
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220
匿名さん
中野、先日、行ったんですが、住むにはちょうどいいかもしれないと思ったりしました。
割とお店は揃っていて、新宿までもかなり近いですし、不便さもなく。
こちらはJR総武線の駅に徒歩1分で駅まで近いので、リセール時にもよさそうな気がしました。
>>注目されない分お安めで、立地も良くてかなりお買い得な物件
まさにその通りですね。
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