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匿名さん
[更新日時] 2010-05-27 11:23:46
グローリオ蘆花公園
74.48平米 7490万→5080万 74.46平米 7350万→4980万 88.00平米 8990万→6210万
世田谷の新築坪330のマンションが坪220に。
http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
パレスビュー四番町
東京都千代田区四番町の本来坪500以上する地域の
新築マンションが坪300弱、驚くべき投げ売りということで早くも話題殺到に。
この2つの暴落マンションの影響が、首都圏全体にまで及び始めたら
新築マンションの相場が崩壊すると思うのだけど、一体どうなってしまうのだろうか。
[スレ作成日時]2010-02-19 20:36:02
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パレスビュー四番町とグローリオ蘆花公園で首都圏マンション相場は崩壊危機?
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201
匿名さん
185>京王線沿いの世田谷区でも生粋の高級住宅地はあります。赤堤&松原。不動産売買ではなかなか物件が出ない地域で、出ればすぐ売れます。逆にODQ線沿いにも田舎くささの残る世田谷あります。木梨サイクルお忘れなく。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
都心の地価が大暴落したにもかかわらず、マンション価格が下がらないから人気があると思っている人。消費財の上ものが土地より価値がある?
不思議だな。
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204
匿名さん
土地そのものには価値は無く、
利用価値があるだけ。
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205
匿名さん
利用価値がなくなるから、土地の価値がなくなる。つまり、地価が下がるということ。
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206
匿名
どうでも良いよ。上がろうが下がろうが買える人は買えるし買えない人は買えない。
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207
匿名
これから買う・買える人にとって、下がるにこしたことはない
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208
匿名さん
そりゃそうだ。
でもあと半年待ってもう10%下がって買いました。
1年後に更に10%下がりました、ってこともありうるわけで。
ひたすら下がり続けると思って待ち続けてたら何も買えないよ。
そういう心理がデフレを加速させてるのだろうね。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
比較的平穏だった郊外もいよいよ嵐の時代に突入です。
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211
物件比較中さん
定住、資産は減価償却という考え方なら マンションはOK
マイカーを持つ感じでよいんだと思うよ
6000万円の物件、50年間すめたとして ローン金利固定資産税 管理費等を考えたら
2倍と想定すると 均等家賃は20万円位かな 途中移転となると持ち出しは覚悟でしょう
損得は気になるけれど、暮らせる環境を買う。消費扱いで考えたらよいんじゃない
返済途中 親の相続なんかで資産が増えて返済できる方もいるんだし
世帯主が死亡して、保険でカバーできる方もいるでしょ 賃貸じゃ関係ない話だよね
6000万円のローン組める方、キャッシュで払う方、現況の勝ち組です。
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212
匿名さん
まだ底値が分からない割高外周区を買うくらいなら、賃貸をお勧めするけど。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
埋立地じゃ不良債権になりそうですが、都心や人気区なら誰かしら欲しい人はいますからね。
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215
匿名さん
世田谷区は割高の認識が定着しちゃいましたね。
賃貸の方も激余りで一向に人が入りそうな気配はないようです。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
割高外周区、無音状態ですね。
下がっても興味も無い。
なんか終わった雰囲気が漂ってきてるな。
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218
匿名さん
あれだけ値引きしたのに、グローリオ蘆花公園のスレはぜんぜんにぎわっていません。湾岸スレとは大違いですよ。終わってしまったんじゃないですか。
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219
匿名
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220
匿名さん
>ぜんぜんにぎわっていません。湾岸スレとは大違いですよ
住民総出で必死になって売れない現状を取り繕うのがにぎわい?
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