マンション比較中
[更新日時] 2023-06-30 21:11:41
ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
間取り:2LDK、3LDK、4LDK(58.53㎡ ~ 88.77㎡)
事業主:厚木駅南地区市街地再開発組合
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
完成予定日:2023年4月末日
引き渡し予定日:2023年6月末日
[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩1分!ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/
[スレ作成日時]2021-07-22 10:37:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「厚木」駅 徒歩2分 相模線 「厚木」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
201戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月末日予定 入居可能時期:2023年06月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社マリモ [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工・馬淵建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判
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1201
マンション掲示板さん
キャンセル住戸発生したよ!賢い人がリスクヘッジしたか…。
手付金損してでも、再検討する余地はあると思う。
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1202
匿名さん
>>1201 マンション掲示板さん
手付金損してる時点で賢くはないでしょ笑。
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1203
評判気になるさん
>>1202 匿名さん
投資とかをしてれば、損することもある。
一度も損したことのない投資家はいないからね。
重要なのは損切りできるかどうか。
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1204
通りがかりさん
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1205
評判気になるさん
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1206
マンコミュファンさん
>>1205 評判気になるさん
閉館じゃなくて、休館?あそこの場所って、定期的にどこかのモデルルームになってるんですか?
モデルルーム跡地に何ができるのか楽しみにしてたのに…。
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1207
マンション検討中さん
>>1206 マンコミュファンさん
竣工、受け渡しまでは残すんじゃないですか?
またキャンセル出た時とか内覧時の書類書く時用に
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1208
匿名さん
>>1206 マンコミュファンさん
この場所はギャラリーになる前は斎場があったんですよ。
入居が完了してギャラリーが無くなった跡に何ができるのかは私も気になるところです。
コインパーキングになるのかな!?
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1209
マンション掲示板さん
それで休館なんですね!
コインパーキングだとつまらないし、コンビニはたくさんあるし…。
商業棟にクリニックが入るなら、調剤薬局とかですかね…。
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1210
通りがかりさん
>>1201 マンション掲示板さん
金利も4月に上がりそうだし
場合によってはキャンセル増えそう
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1211
eマンションさん
>>1210 通りがかりさん
仮に上がっても、どんどん上昇していくだけだから
キャンセルはないでしょ。急上昇すると予測するなら
変動金利から固定金利にすればいいだけだし。
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1212
マンション検討中さん
融資実行時の金利が適用される金融機関がほとんどなので
固定を選んだところで既に上昇した後では?
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1213
評判気になるさん
昨日まで載っていたキャンセル住戸は売れたようですが
別の部屋で1戸キャンセルが出たようですね
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1214
匿名さん
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1215
通りがかりさん
>>1214 匿名さん
ここくらいのローンが通らないなら、他も全部通らないやろ。審査NGなら金額以外のことが原因かもね。
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1216
マンション掲示板さん
公式ページ、キャンセル住戸とかそういうレベルじゃなく、普通に募集はじめてね?
一度完売にならなかったっけ?
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1217
マンション検討中さん
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1218
匿名さん
>>1217 マンション検討中さん
ゴクレじゃあるまいし。
プレミアマンションじゃないから隠し部屋をする意味ないし。ここなら竣工前完売を売りにしたほうがハクがついたのにね。
キャンセルが殺到したのかな?
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1219
匿名さん
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1220
評判気になるさん
公式ページのトップに「ご来場予約受付中」ってあるのに、来場予約ページに行くと日時を選べない件
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1221
名無しさん
商業棟歯医者かよ
歯医者ならすぐ近くにもうあるのに
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1222
マンション掲示板さん
>>1221 名無しさん
もう眼科とか皮膚科もいれてクリニックモールにしようぜ
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1223
通りがかりさん
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1224
マンション掲示板さん
>>1223 通りがかりさん
すぐそこってほどの距離でもなくね?
歯医者は何回も通うことになるから近いと嬉しいかな。
もう買い物はロピア行くからいいよ…
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1225
マンション検討中さん
結局買い物は通勤帰りの海老名駅にりますか。ビナワンフーズとか。商業棟にはドンキホーテが入ってくれたらありがたい。座間店同様24時まで営業してくれると困らないな。
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1226
eマンションさん
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1227
マンション掲示板さん
近くにドンキが出来たら便利だけど、マンションに住む私としては嫌かな。笑
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1228
マンコミュファンさん
今日明日は花火大会ですね!
方角的にはベランダからは見れないかなあ
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1229
マンション掲示板さん
エアコン取り付け費用
35000円高い
本体ダイキン工業60%オフ
値段書いてない(笑)
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1230
マンション掲示板さん
駐車場抽選28日
バイク駐輪場と駐車場両方確保してる人
反則
駐車場確保できない人に譲れ
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1231
入居予定さん
なんでドンキを嫌がるのかが分からない。厚木店は遅くまでま営業しているので特に深夜の客層は悪そうではあるが…。物によっては安いから便利。
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1232
eマンションさん
>>1229 マンション掲示板さん
ダイキンはニッポン放送のラジオリビングのセール以外は基本本体価格が高いよね。基本取付工事費が無料でも、カバーやホース延長等材料費で3から5万円程当日持ち出しがあるからね。それを加味すると約7、8万か…高いな。
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1233
名無しさん
>>1231 入居予定さん
深夜の客層が悪いから治安悪くなるし夜中にバイク吹かす輩も出てくるから普通はマンション近くにできるのは嫌うと思うけどな
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1234
入居予定さん
ありがとう。そうなんですね。座間店に行った際はそうでもなかったけど。夜は違うのですね。
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1235
海老名市民さん
えびな市民まつりの帰りにマンション裏を通ったので写真撮りました(駅側じゃなくてすみません)
よかったらどうぞ。
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-
-
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1236
マンコミュファンさん
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1237
マンコミュファンさん
毎日、色んな部屋ちょいちょい電気ついてますよ。室内で作業してるんじゃないですか?
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1238
評判気になるさん
エアコン設置は新築RC造の場合アンカー打設があるんでマンション側でお願いすることにしました。量販店とかだと配管とか流用前提で基本工事分しか料金に含まれておらず、素の状態から諸々の施工内容盛り込んだら工事費かなり上がってしまうので。
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1239
eマンションさん
今のマンション新築時にエアコン設置で追加工事費なんて取られなかったけどな。
歯医者なんて中学生以来行ったことないし、いらんな~。
他もクリニックとか眼科とかだったら残念過ぎる。
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1240
口コミ知りたいさん
>>1238 評判気になるさん
普通のマンションなら、エアコン取付用の下地があるから問題なく取り付けてもらえます。量販店で買った時は、取付費用に配管と屋外の配管カバー含みでした。
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1241
名無しさん
このマンションはアウトフレームじゃないから
洋室1、2は部屋によっては、曲がりとかが多かったりするから、化粧モールをすると別料金取られますよ。
化粧モールすると仕上がりがキレイだし、ホコリを払うのも楽ですよ。
-
1242
匿名さん
エアコンはオプションで付けようかな。如何せん時期が悪いから工事待ちとか色々厳しそうだし
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1243
匿名さん
>>1242 匿名さん
オプションで買うとくっそ高いよ。
引き渡しまでまだまだあるし、待った方がいい。
新モデルが出たときに、旧モデルを安く買うのがいいよ。
性能かわらんもん。
オプションは旧モデルを高く売られるからね。
-
1244
マンション掲示板さん
エアコン高いですよね、でも入居が7月になったら工事待ちしそうで悩みますね。
オプションだと化粧カバーとか全部工事料金に含まれてるんですよね?だとしたら、入居時に確実に間に合うなら高すぎるって値段でもないのかなって思いました。
-
1245
口コミ知りたいさん
>>1243 匿名さん
モデル更新された場合は新しいのを付けると言ってましたよ
まあ高いのは高いけど
-
-
1246
口コミ知りたいさん
>>1236 マンコミュファンさん
電気室は商業棟に設置されるのでこの照明は仮設電源ですね
-
1247
マンション検討中さん
>>1244 マンション掲示板さん
化粧カバーは追加費用かかりますよ。基本工事費に含まれてるのは、テープで巻く施工になります。
化粧カバーも曲がりが多いと、さらにパーツが必要なので
本物件のように曲がりや距離が長くなる場合は、更に追加になります。
-
1248
評判気になるさん
>>1245 口コミ知りたいさん
内装完成から引き渡しまで半年以上かかるから、当然型遅れになるんですけどね。
内装完成段階で最新の機種となりますわ。
半年後なら新しいモデルがて出て安くなるちゅーこった。
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1249
マンション掲示板さん
>>1248 評判気になるさん
売主オプションは引渡後の着工ですが
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1250
通りがかりさん
>>1249 マンション掲示板さん
引き渡し後に売り主が業者に発注するわけじゃなくて
事前に業者に手配しているでしょう。
まぁ、家電のポイントも無いし、売り主オプションは
損しかないから、オススメはしない。
やるならエコカラットとか後から面倒くさいのを依頼すべき
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1251
マンション掲示板さん
-
1252
匿名さん
>>1251 マンション掲示板さん
本当だ!
それにしても、引き渡しまで半年以上あっての完売か…
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1253
eマンションさん
-
1254
マンション掲示板さん
駐車場争奪戦始まるよ
28日結果待ち
よいとこみな地権者に押さえられてる
A棟川側最上階右から2つ角10階、B棟川側最上階なんじゃこれ
-
1255
評判気になるさん
>>1253 eマンションさん
いや、完売御礼は1回目ですよ?
-
-
1256
検討板ユーザーさん
>>1255 評判気になるさん
11月7日に一度完売しなかった?
その後11月9日にキャンセル住戸発生ってなってた気がした。
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1257
eマンションさん
>>1256 検討板ユーザーさん
完売は初めてだと思いますよ!
最終期→キャンセル住戸発生→通常募集(?)→完売御礼
だったと思います。
何はともあれ完売おめでとうございます!
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1258
匿名さん
南側の工事見てきましたがYPアセットは横浜トヨペットですね。ディーラーでも作るんでしょうかでもキャンプに飲食店?U-BASE湘南みたいなのだと広すぎる気もしますが…
-
-
1259
評判気になるさん
>>1258 匿名さん
厚木駅北側の工場跡地も自動車ディーラーのようでしたよ
-
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1260
マンコミュファンさん
すごい!車を買うときにすぐに買いに行けて便利そうですね♪
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1261
マンション検討中さん
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1262
マンション掲示板さん
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1263
eマンションさん
ディーラーかあ…しょっちゅう行く場所じゃないからイマイチ
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1264
評判気になるさん
もし車検で使うにしても、2年に1回ですね・・・
さすがに、商業棟にはディーラーが入らないことを祈りますw
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1265
マンション掲示板さん
無事完売したし、そろそろ商業棟の内容がわかるといいんだけどな。
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1266
マンション掲示板さん
初めてマンション購入したものです。
オプションにコンセント増設がなかったかと思いますが、
キッチンのコンセントについて皆さんどうされますか?
外注でも良いのでカップボードのコンセントが2つに出来ると良いのですが...
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1267
評判気になるさん
>>1266 マンション掲示板さん
有償オプションにありましたよ。
ただ早期に契約した人しかオプション付けられないので後から増設の場合は外注で出来ると思いますよ。
業者によってはその方が安いかも。
-
-
1268
口コミ知りたいさん
>>1266 マンション掲示板さん
コンセント増設は建築オプションなので締切早かったです。部屋の階数にもよりますがたしか春先くらい。私は外注リフォームで増設&移設対応するつもりです。
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1269
匿名さん
-
1270
口コミ知りたいさん
キャンセルの駐車場抽選って、今月末だったと思うのですが、結果出たのでしょうか?
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1271
マンション掲示板さん
>>1267 評判気になるさん
>>1268 口コミ知りたいさん
1266です。
教えて頂きありがとうございます!
建築オプションというものがあるんですね...
MRで増設できないとしか言われていなかったので納得していませんでしたが、スッキリしました。
リフォームで増設できそうなら是非したいですね。
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1272
名無しさん
>>1269 匿名さん
みんな年収高いなって思ったら、世帯年収かぁ。投票間違えたぜ。
いつまでも嫁の年収を頼りに出来ないし、単独で700万しかか無いから、子供がこれからなんでこういうの見ると不安になってくるわ…。
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1273
匿名さん
お金のある人に管理費高く払ってもらいたいわ??
駐車場抽選ハズレ
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1274
評判気になるさん
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1275
マンション検討中さん
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1276
口コミ知りたいさん
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1277
検討板ユーザーさん
>>1275 マンション検討中さん
修繕積立金の事と勘違いしたんじゃないかな?
金持ちからしたら何で多めにださなかんねん
って感じだろうし、コスパ重視で購入した層が多そうだし
資産家や金持ちはこのマンション買わないんじゃないか?
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1278
ご近所さん
マンション周辺のGoogleMapストリートビューが更新されたようです
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1279
買い替え検討中さん
海老名IC脇に何か作っていますが何が出来るかわかる方いらっしゃいますか?
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1280
通りがかりさん
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1281
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1282
匿名さん
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1283
マンション掲示板さん
>>1282 匿名さん
ワンフロアコンビニ2つ分位のスペースです。
スーパー入るとしても相当品揃えは悪そう。
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1284
匿名さん
>>1283 マンション掲示板さん
それでもありがたいですね!
イオンなど周辺には色々あるので、もしもの時に小さめのスーパーがあるのはありがたい。
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1285
購入経験者さん
相模川から虫が大量に飛来する時期があるので高層階の方は特に対策を考えて置いた方が良いです。
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1286
マンション掲示板さん
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1287
口コミ知りたいさん
>>1286 さん
オプションで2台注文、もう一台は入居3~4ヶ月前に購入、予約しますかね?
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1288
通りがかりさん
>>1287 口コミ知りたいさん
オプションの方が安いんですかね?
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1289
評判気になるさん
>>1288 通りがかりさん
高いに決まってるやろ
オプションで家電買うのは情弱やで
ネットで安いの買うに限る
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1290
マンション検討中さん
エアコンは、オプション提供会社にもよるけど、化粧カバーとか入れたら、オプションのほうが安かったりもするけどね。
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1291
名無しさん
担当営業さんから住宅ローンの本審査に向けた案内来ましたか?
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1292
契約者さん
>>1290さん
それは流石に絶対にない。時期にもよりますが、量販店で買うのがベストだと思います。2台購入割引や当日限りの型落ちセール品、生活家電をまとめて購入して、その際にマンションの購入や引っ越しを仄めかすと端数や税分等を御祝儀として勉強してくれたりしますよ。高額なので税だけでも結構大きい。我が家は横浜の某○バシで計2万ちょっと割引して貰いましたよ。
-
1293
検討板ユーザーさん
オプションのエアコンは最新の型番になるところが多いので、ちょうど新モデルの発売と竣工時期が重なって40~50%引きで買えるならオプションの方が安くなることもあるでしょ。
型落ち品や他の家電と同時購入の割引きじゃ条件が違うので比較にならないな
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1294
名無しさん
>>1292 さん
金額優先になりますと、間違いなく量販店さん、ネットで買う方が安く済むと思いますね。
-
1295
口コミ知りたいさん
>>1282 匿名さん
スーパーが入ると有難いんですが、入ったとしても規模は小さいスーパーになると思うので、難しいでしょうね。近所(海老名市泉に大きいスーパーも今年の春辺りにオープンしてる見たいですし。だから商業棟には100円shop、コーヒー館、美容室、歯医者、内科等が出来るのかな??と思ってますが、まだまだ公開はしないのか?まだ決まってないのか?分かりませんが、かなり気になります。
-
1296
通りがかりさん
エアコン購入するなら、ケーズデンキとかいくつか行って、見積もりもらってノジマで価格交渉が一番お得だな。
オプションだとTOSHIBA一択だったり、型落ちモデルになるしそんな安くない。
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1297
マンション検討中さん
>>1286 マンション掲示板さん
私はLDKと寝室はオプションで、その他の部屋は入居後に家電量販店で購入を予定してます!
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1298
マンション検討中さん
>>1297 マンション検討中さん
オプションと家電量販店で分ける理由は入居時期的にリビングと寝室は最初から付けておきたいって感じですか?
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1299
住民さん1
ノジマは取付工事が雑で知らない間に床や壁に傷が付いていたりするから注意が必要ですよ。
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1300
匿名さん
施工業者はあくまで量販店との委託契約ですから
ノジマガーっていったような批判にはさほど意味がない気がしますけどね
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1301
マンション検討中さん
「厚木駅 ○○」で調べると本厚木駅周辺のものが出てきてイライラしたから早く駅名改名してくれって小田急電鉄に要望出しといた。
到底動くとは思えないけど要望出すくらいならタダだしね。。。
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1302
マンコミュファンさん
>>1300 匿名さん
出来れば近所でいい業者を見つけたいんですけどね清掃とかも頼みたいし
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1303
通りがかりさん
ノジマでエアコン取り付け頼んだことあるけど、ノジマ関係ないようなヤンキーみたいな兄ちゃんがハイエースで来たぞ。
契約する時ノジマにあらかじめ言ってたのに、兄ちゃんに車の停める場所ねーだの文句言われたわ。
でも三台やるのに一人で朝から夕方までかけてしっかり設置してくれたよ。腕はしっかりしてそうだったわ。
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1304
マンコミュファンさん
3台でそんなにかからねーだろ。2台で1時間位だ。どんだけ丁寧にやってるんだよ。
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1305
マンション検討中さん
>>1304 マンコミュファンさん
それは嘘 化粧ケースとかつけたりしたら
1時間は無理だな 一人で作業するんだぞ?
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1306
検討板ユーザーさん
3台で朝から夕方までなんてどんだけ無能な施工主なんだよ。
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1307
検討板ユーザーさん
ご購入の皆様だいぶ仕上がってきました。
自分毎週末見に行ってます。次いでにR6年度海老名市役所~厚木方面再開発地区も お楽しみ
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1308
検討板ユーザーさん
>>1307 検討板ユーザーさん
写真ありがとうございます!
こうゆう写真ワクワクしていいですね。
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1309
マンション掲示板さん
オプションで浄水器?みたいなのつけられる人いますか?ネットで評判を検索してもあまりヒットしなくて、コスパいいのか知りたいです
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1310
名無しさん
>>1309 マンション掲示板さん
自分も検討しましたがトラブルが怖いのとウォーターサーバー置いた方が幸せになれる気がしてやめましたあけおめ
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1311
契約者
>>1309 マンション掲示板さん
オプションの浄水器、必要ですか?キッチンの蛇口に浄水器のフィルターを入れるようになっていると思います。定期的(3ヶ月~4ヶ月)に契約し、フィルターが届きますので。
-
1312
契約者
>>1310 名無しさん
最近のマンションはキッチンの蛇口にフィルターを入れれば(定期的に交換)ウォーターサーバーは必要ないと思います。
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1313
評判気になるさん
>>1310 さん
最近のマンションはキッチンの蛇口にフィルターを入れれば(定期的に交換)ウォーターサーバーは必要ないと思います。
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1314
契約者
キッチンの蛇口にちゃんとした機能が付いているのに、ウォーターサーバーを置くなんて、勿体ないと思います。
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1315
購入経験者さん
飲み水はブリタがいちばんいいですよ。
性能が違いすぎます。コスパも。
-
1316
名無しさん
キッチンのレンジフィルターは注文される方いらっしゃいますか?
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1317
匿名さん
>>1301 マンション検討中さん
厚木駅 居酒屋 -本厚木駅
って検索するんやで。少しマシになる。
-入れると検索ワードから消してくれるんや
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1318
マンション掲示板さん
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1319
購入経験者さん
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1320
名無しさん
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1321
通りがかりさん
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1322
契約者1さん
-
1324
検討板ユーザーさん
本日の状況
ところで網戸ついているのか?
わかる方教えて下さい
-
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1325
通りがかりさん
>>1324 検討板ユーザーさん
モデルルームで聞いた時には、実際には網戸ついてますって言われました。
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1326
匿名さん
網戸がオプションのマンションはないでしょう。風呂の蓋が有料オプションで有名なあのコスカマンションのセントガーデンでさえも標準で付いていましたし。
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1327
マンション掲示板さん
-
1328
契約者
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1329
匿名さん
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1330
マンション検討中さん
>>1327 マンション掲示板さん
測ってはいませんが、防止パンは正方形なので640mmだと思います。
形状は、MRで撮影しましたので参考までに。
-
-
1331
マンション検討中さん
パンフレットに書いてありました。
640mmで合ってますね。
-
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1332
検討板ユーザーさん
>>1326 匿名さん
メインが厚木駅ですからね。
食洗機は当然つけて、今回はコストカットされたみたいですけど、廊下側に可動式ルーバーや、アルコーブや玄関ポーチにしたとしても、原価は海老名駅マンション以下で建てれますから、お得です!
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1333
eマンションさん
>>1326 匿名さん
昔々リーフィアというタワーマンションがあってな…
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1334
口コミ知りたいさん
駐車場って、その後変更等があったりはしないですかね?
抽選が一度ありましたけど、そのころ電気自動車スペースが増えるとか。
普通車スペース増やして欲しかったです。
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1335
検討板ユーザーさん
>>1333 eマンションさん
リーフィアって網戸がオプションだったの?
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1336
マンション掲示板さん
タワマンは網戸がついてない部屋多いですよ。ついてても低層階だけとか。
リーフィアがそうかは知らないけど。
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1337
通りがかりさん
【小田急線町田駅~厚木駅間駅力ランキング】
1位 町田
2位 本厚木
3位 海老名、相模大野
☆☆☆超えられない壁☆☆☆
4位 小田急相模原
5位 相武台前
6位 厚木 ←ここ
7位 座間
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1338
検討板ユーザーさん
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1339
マンション掲示板さん
>>1337 通りがかりさん
両サイドに本厚木、海老名があるのに駅徒歩2分で3LDK4000万円はかなり狙い目だったと改めて思う。
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1340
検討板ユーザーさん
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1341
匿名さん
>>1339 マンション掲示板さん
これで駅力あったらもっと高いでしょうしね。
>>1340 検討版ユーザーさん
何もない駅が魅力的な人もいるんです。
人でごった返して無くて良いと感じます。
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1342
通りがかりさん
駅力は低いのは確かですが、周囲が住宅街ってのは悪くないと思います。治安も悪くないだろうし。
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1343
口コミ知りたいさん
>>1337 通りがかりさん
厚木は2路線使える段階でオダサガより上。
海老名、本厚木の次くらいだよ。
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1344
評判気になるさん
ロータリーには屋根ができる予定だそうで。
出来ればマンションから駅入口まで屋根が良かったけど。
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-
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1345
匿名さん
中新田丸田地区は第2種住居地域に指定される予定らしい
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1346
匿名さん
>>1343 口コミ知りたいさん
駅周辺環境考えたら座間より下だと思うよ
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1347
通りがかりさん
海老名駅の南側にあるモスバーガーとサイゼリアが閉店するみたい!モスバーガーとサイゼリアがそのまま厚木駅の商業施設に入らないかなー
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1348
検討板ユーザーさん
>>1345
商業施設等ができると聞いてたのですが、ソースありますか?
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1349
通りがかりさん
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1350
評判気になるさん
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1351
名無しさん
B棟とC棟の間の隙間って通れるor通れないって誰か知ってる?
プラン集の図面見てもエキスパンションとかスクリーンとか屋根の境界とかみんな同じ線で書かれてて通路がどうなってるのかよく分からんくて
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1352
マンション掲示板さん
>>1346 匿名さん
座間より下はあり得ない。
座間はアップダウンが激しいし、なにより急行乗るには各停で大野まで行かないといけない。ロマンスカーも朝の町田発のは予約取れないからね。
並べるなら
相模大野
海老名
本厚木
厚木
越えられない壁
オダサガ
相武台
座間
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1353
通りがかりさん
>>1347 通りがかりさん
なんであの立地で撤退したのにそれより人が少ない厚木で開業しないといけないんだよ…。慈善事業かよ
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1354
通りがかりさん
>>1352 マンション掲示板さん
厚木の評価高すぎでしょ
他の駅に行かずに完結する小田急相模原より上はないでしょ
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1355
マンション掲示板さん
厚木駅の評価は別に最下位でも良いっす笑
自分が住んで良ければそれで良いので
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1356
通りがかりさん
>>1354 通りがかりさん
オダサガ利用者のの半分は座間市だから、市としても海老名市以下でしょう。
確かに、抜きたくなっても他の駅に行かずに抜けるという
点だけはオダサガに、負ける。
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1357
マンション検討中さん
厚木が超えられない壁より上はありえない。良駅に挟まれているのでこれ以上の発展は望めないし。
相模大野
海老名
本厚木
越えられない壁1
オダサガ
相武台
座間
超えられない壁2
厚木
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1358
匿名さん
だからあれ程セントガーデンやサンクレイドルにしておけと言ったのに。
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1360
口コミ知りたいさん
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1361
通りがかり
>>1350 評判気になるさん
この計画の商業施設というのも気になりますねー。
日常使いできるスーパーとか飲食店とかだと良いですね!
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1362
匿名さん
そのうち開けるから
土地はいっぱいある
湘南台ですら、入居後完売してない
たぶん小田急oxだろ
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1363
評判気になるさん
>>1357 マンション検討中さん
良駅に挟まれてるからこそ、壁の内側なんだが?
お前の頭の中では
本厚木 壁 厚木 壁 海老名 壁 座間
ってなってんのかよ。
本厚木、厚木、海老名 壁 座間 になるだろ。
壁何個あるんだよw
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1364
名無しさん
厚木駅単体なら、順位低くてもあまり違和感はないですね
2線利用できるとは言え、各停のみの小田急&相模線なので
両隣の強い駅に2分で行ける、というのはランキングでは考慮されなさそうなので、妥当では?
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1365
評判気になるさん
>>1364 名無しさん
横須賀線でいえば、武蔵小杉、横浜に挟まれてる新川崎は
かなり地価あがってますけどね。
自分が住むところの最寄り駅だから再開発状況も含めて、総合的に判断しなきゃ。
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1366
匿名さん
>>1365 評判気になるさん
新川崎も9年前ぐらいはこんなところに家買っても何もないじゃんって感じだったんですけどね。
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1367
名無しさん
>>1365 評判気になるさん
1364です
はい。駅力ランキングと地価は必ずしも一致しないと思います
なので、私は単体では弱くても強い2駅に挟まれてる駅に近い本物件を購入しました
(少し言葉足らずでした)
第2の新川崎になることを期待ですね
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1368
マンション検討中さん
>>1366 匿名さん
そうねー。最近は貨物の空いた土地にどんどんマンション建ってるもんね。ゴクレの物件見に行ったけど、めっちゃよかったよ。ただ、厚木のマンションは含み損出ちゃうかもだけど、新川崎は含み益がでるという違いが…
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1369
住民さん8
両隣の駅が優秀だからokって他人のふんどしで相撲をとってる感じやな。
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1370
購入経験者さん
自分の生活の利便性に関わる両隣の駅を「他人のふんどし」扱いして、自分がより満足した生活を送るためにするマンションの比較を「相撲」と考えてる人とは、同じ土俵には立てないな
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1371
通りがかりさん
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1372
名無しさん
>>1370 購入経験者さん
ことわざの意味を理解してなくてワロタ。
一人で相模川河川敷に土俵作って立ってろ。
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1373
名無しさん
半年後には引っ越して入居してる頃かな
商業棟がやはり気になる・・・
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1374
検討板ユーザーさん
建物の竣工が4月末と後3ヶ月しかないのにまだ1つもテナント決まってないの?
入居時にはまだ空っぽだったりして。
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1375
契約者
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1376
通りがかりさん
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1377
匿名さん
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1378
住民さん4
決まってるけど、公表できないのか
決まってなくて、公表できないのか
どっちかはっきりして欲しい。
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1379
通りがかりさん
先日営業マンにきいたところ、オーナーがまだ選定中だそうですよ。
テナント料との兼ね合いで、本当にまだ決まっていない様子でした。
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1380
購入者
選定中ということは、ある程度入る候補はあって比較中ということですかね
再開発組合が決めるみたいなので、全く生活に不要なものにはなりにくいかな、とは思ってますが
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1381
eマンションさん
>>1380 購入者さん
オーナーって地権者になるのかな?年老いた地権者が自分たちに必要そうなクリニックとか、デイサービスとか選定しないことを祈る!
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1382
口コミ知りたいさん
匂いが臭いので焼肉屋は勘弁
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1383
通りがかりさん
>>1382 口コミ知りたいさん
Gが出るから、飲食店全般はがんべんや!
みんなも引っ越してくる時は、必ず新しい段ボールに入れ替えてきてくれや。
古いダンボールはGの住処やで…。
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1384
マンション検討中さん
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1385
匿名さん
元々小田急マルシェがあったから小田急OXとして
復活するんじゃないかと…。
近くにドラッグストアないから欲しいですよね。
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1386
匿名さん
>>1385 匿名さん
個人的には、小さいので良いのでスーパーが欲しいです
ドラッグストアは、一応徒歩5分くらいのところにクリエイトS・Dがあるっぽいです
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1387
匿名さん
長後駅のOX社員が厚木に新店舗出来るらしいと言っていたとパートのおばちゃんが言ってた。元々地権者小田急だろ
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1388
購入者
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1389
検討板ユーザーさん
>>1386 匿名さん
ありましたね!でもトイレットペーパーやティッシュや子供のオムツ買うんで5分は遠いなぁ…。
やっぱりマンションの下駄とまでは言わないから敷地内にあったら助かります笑
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1390
検討板ユーザーさん
>>1387 匿名さん
開業まで半年位になると、情報が出てきますね。
小田急はドトールのFC展開もしているので、出店すると良いですね。
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1391
OX
小田急OXだいぶできてきた。
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1392
名無しさん
小田急OXだいぶできてきた。
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1393
住民さん6
OXは確定なんですか?!値引きが始まる頃にいつも行ってたら住民に顔バレして恥ずかしくなるかも笑
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1394
検討板ユーザーさん
>>1384 マンション検討中さん
マクドナルドの出店基準は駅の乗降者数3万人が基準ですよ。あと日中の人口も。
大手企業や大学などがあればまだ期待出来そうですが、厚木駅にファーストフード店は期待出来ないでしょう。
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1395
eマンションさん
バイクの駐車場ってどうやって決めたのか?
知ってる方教えて
車停められないから、バイク優先にしてくれないと総会で文句いうから。
車とバイク両方は納得いかない。
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1396
購入者
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1397
検討板ユーザーさん
>>1395 eマンションさん
事前に確認せずに契約されたんですか?
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1398
ご近所さん
文句言うとか、めんどくさそう・・
ご自身で理事をやって同意見を募って改訂してみてはいかがでしょ
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1399
名無しさん
間違いなく事前に説明されるはずですよ。自分も駐車場利用希望でしたがもう無いとのことでしたので周辺確保に動きます。
後から文句言ったら通るなんて流石にないでしょう。それを認めたらただのゴネ得ですからね。
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1400
匿名さん
最初にモデルルームに行ったとき、バイク駐輪場について聞いたら先着10台であることは説明されました
契約時には、確保できるorできないはわかった状態で契約しましたね
車とバイクで片方使わない場合はもう片方優遇、とかは現状はなさそうですね
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