名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレディア瑞穂岳見町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-16 15:07:27

プレディア瑞穂岳見町についての情報を希望しています。
平面駐車場や屋根付きの自転車置場があるようです!
公式サイト:https://www.predear.com/pj/mizuhotakemicho/
資料請求/エントリー:https://chubu.predear.com/form/request/mizuhotakemicho/
来場予約:https://chubu.predear.com/form/come/mizuhotakemicho/


所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番、他
交通:地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約9分
間取: 3LDK・4LDK
面積:70.80m2~89.05m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア瑞穂岳見町

[スレ作成日時]2021-06-29 12:18:16

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【現地にてモデルルーム3タイプ公開中!※予約制】シャッターゲート付き全戸平面式駐車場

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
交通:地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩10分
価格:4980万円~5448万円
間取:3LDK
専有面積:70.8m2~77.4m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 43戸
ローレルアイ名古屋大須

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プレディア瑞穂岳見町口コミ掲示板・評判

  1. 108 匿名さん

    ここはなにげにサイクルポートがいいですよね。
    子供用の自転車とか、T型ハンドルの自転車って、ラックに入れにくくて
    他の自転車と引っかかっちゃうんですよ。
    サイクルポートなら、自分たちの範囲内に停める感じなので、
    他の人とあまり影響しあわないかんじでいいなぁって。

  2. 109 マンション検討中さん

    ここ立地、値段、設備の面で条件に合ってていいんだけど3階、4階はもう完売してるんだね。本当に残念。

  3. 110 匿名さん

    鉄筋コンクリート造地上4階建て(建築基準法上は地上3階地下1階建て)

    1~3階の人は現地要確認。

  4. 111 マンション検討中さん

    販売価格 4,898万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.61m2
    工事完了予定年月 竣工済

  5. 112 匿名さん

    八事~瑞穂のラインもマンションラッシュですね。

  6. 113 匿名さん

    平面駐車場いいですね

    1. 平面駐車場いいですね
  7. 114 匿名さん

    『静けさと生活利便のバランス』で見てみると、瑞穂区昭和区あたりが私たちの希望に合ったエリアだろうと思いました。

    妻は、『重厚感があって落ち着いて暮らせる印象がある低層マンションが良い』と話していたので、『希望エリア内にある低層マンション』という基準で物件探しをしたところ、「プレディア瑞穂岳見町」に出会いました。

    将来的な視点で、子育て環境も考慮しました。現地から近い桜山エリアで暮らす夫の両親にアドバイスを求めたところ、弥富小学校、萩山中学校がある環境は評価できるとのことでした。子どもが小学校に上がってからの6年間は教育環境に関して心配する必要がなくなるのが安心材料になりました。

  8. 115 マンション検討中さん

    選択する人はだいたいこういう理由が多いんだろうなって気はしますね。

  9. 116 匿名さん

    現地周辺はイオン八事店のほか、フィールなどのスーパーやドラッグストアが点在していて、車を利用すれば暮らしの必需のほとんどをまかなえます。現地から徒歩10分圏内に総合病院、郵便局などがありますし、さらに暮らしの円を広げていくと、日本さくら名所100選の山崎川、スタジアムまであります。街の機能が重層的でまんべんなく、多彩である事は様々なライフスタイルに応えられる環境だと思いました。

    (購入者様)

  10. 117 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格 4,898万円~6,838万円
    販売戸数 7戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.61m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

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    グランドメゾン大須 ザ・タワー
  12. 118 匿名さん

    第2期5次販売

    対象住戸107号室・販売価格:5,198万円・間取り:3LDK・専有面積:74.40㎡

    2023年2月10日(金)より先着順受付。

  13. 119 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格 4,898万円~6,838万円
    販売戸数 7戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

    修繕積立基金は月額の約57ヶ月分。

  14. 120 匿名さん

    やっと出逢えた丘だから
    歩いて、見て、触れて、体感してほしい。

    竣工後販売システム

    第一種低層住居専用地域・風致地区の丘の頂、
    光や風、緑のにおい、鳥の声を感じながら歩いて、見て。
    開放的な住空間、先進設備を見て、触れて。
    実物でしか伝えられない心地よさ、体感して検討していただきたい。
    そんな思いから「竣工後販売システム」を採用しました。

  15. 121 マンション検討中さん

    1戸減った

  16. 122 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格4,898万円~6,838万円
    販売戸数6戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額)5,520円~6,520円
    修繕積立基金460,000円~543,000円

  17. 123 匿名さん

    もう一息!

  18. 124 匿名さん

    お金持ちの多い町内

  19. 125 匿名さん

    現地確認
    名古屋トップクラスの住宅街だけあって周りが凄かったです。

    1. 現地確認名古屋トップクラスの住宅街だけあ...
  20. 126 匿名さん

    全戸平面駐車場いいですね。

    1. 全戸平面駐車場いいですね。
  21. 127 匿名さん

    玄関口

    1. 玄関口
  22. 128 マンコミュファンさん

    まだめちゃくちゃ残ってますやん

  23. 129 匿名さん

    残ってる中で一番広い部屋
    77.40㎡(約23.41坪)
    ■バルコニー面積/
    11.61㎡(約3.51坪)

    1. 残ってる中で一番広い部屋77.40㎡(約...
  24. 130 匿名さん

    なんでこんなに売れ残ってるんですか?

  25. 131 匿名さん

    地下鉄の駅からマンションまで、坂がきついし道が暗い

  26. 132 匿名さん

    あの辺何もないからね

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    レ・ジェイド名古屋
  28. 133 口コミ知りたいさん

    >>130 匿名さん
    人気が無いからじゃない?

  29. 134 匿名さん

    昔祖父が住んでたからあの辺りよく行ってたけど、良く言えば閑静で落ち着いてる、悪く言えば何も無いかな。

  30. 135 匿名さん

    >>130 匿名さん

    場所自体の知名度、駅・交通、デベの知名度とか営業力とか坂とか価格とかスーパーとか駐車場とか商業施設とか学校とかいろんなものが影響するけれど

    それ以前にここは名古屋の中でもトップクラスの戸建ての高級住宅地すぎて
    男は鈍感で何も思わなくても女性が「ここは自分には合わないから無理」ってのを
    無意識に感じられるエリア。

    私も友達の中では育ちがいい部類だと思ってたけど、ここに来たら
    恥ずかしくてそんなこと言えない、みたいな圧がある。
    セレブになりたいと思ってたけど、やっぱもうちょっと普通のとこでいい、って感じ。

  31. 136 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格4,790万円~6,838万円
    販売戸数7戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  32. 137 匿名さん

    >>130 匿名さん

    駅が近くにないと会社に遅れる~また上司に叱られる~
    夫も妻も家族合わせて1日5回はコンビニ寄るからコンビニがないと辛い~
    みたいな人たちには生きて行くのが難しい場所。
    なおかつ周りは高級住宅が多く金銭的にもメンタル的にも余裕がある人達でないと難しい。

  33. 138 匿名さん

    先着順販売受付中!!
    1階22㎡超の大型テラス付き新モデルルーム公開!!
    ■第2期7次販売・対象住戸:103号室、406号室・販売価格:4,790万円、5,490万円・専有面積:74.40㎡・間取り:3LDK・バルコニー面積:11.16㎡・テラス面積:22.32㎡(月額使用料360円)

    ※4月22日(土)10時より先着順受付。

    結果はどうだったのでしょうか?

  34. 139 匿名さん

    ここはずっと売ってますけど、サイトを見て当日最後の時間に空きがあるのを確認してから電話したら少し迷った後に「今日はもう無理です」と言われました。
    土地が気に入りほぼほぼ購入するつもりでいたので残念でしたが、近くの同じ系統のマンションに電話するととても快く受け入れてくださったのでその日の内に伺い、すぐにそのマンションに決めました。
    あの時プレディアさんが受け入れてくださっていたら今空いている部屋のどこかに住んでいたかもしれません。
    あの時電話口で当日受け入れるか迷っていた男性が今もここの販売担当ならいいマンションでも売れるのに時間がかかるかかるかもしれないですね。

  35. 140 匿名さん

    >>139 匿名さん
    そういうことってありますよねえ。
    私は自分がゴリゴリの営業会社にいたので、初めて家を探す時に
    不動産会社の営業のしなさ加減に驚きましたw
    その時はどこでも良かったのでちょっと背中押してくれればすぐ決めたのに。
    で、結局不動産屋を何件か回って、私と同業から不動産へ転職した人がいた店舗でパパッと段取りしてくれて、すぐに見に行って決めました。

  36. 141 匿名さん

    残り

    1. 残り
  37. 142 匿名さん

    販売価格 4,790万円/6,838万円
    専有面積 70.80m2/83.61m2
    坪単価→ 223.2万/269.8万

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    レ・ジェイド名古屋
  39. 143 匿名

    事前審査で5,000円プレゼント。
    自宅査定で5,000円プレゼント。

  40. 144 匿名

    ■第2期8次販売・2023年6月23日(金)10時より先着順受付・対象住戸:403号室、405号室・専有面積:74.40㎡・間取り:3LDK・バルコニー面積:11.16㎡・販売価格:5,928万円(税込)

  41. 145 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格
    4,790万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  42. 146 匿名

    成約特典総額300万円キャンペーン!
    もう少し割り引いてくれたら買いたい!

  43. 147 マンション検討中さん

    >>146
    いいですね。今もお近くですか?

  44. 148 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格 4,590万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  45. 149 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格5,138万円~5,690万円
    販売戸数5戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~74.40m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~8,440円
    修繕積立金(月額)5,520円~5,800円
    修繕積立基金460,000円~484,000円
    備考□テラス面積:20.77㎡(月額使用料310円)
    □設計・監理:柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
    ※管理費にはCATV利用料、インタネット利用料が含まれます。
    ※管理準備金14,180円~14,900円(入居時1回のみ必要です)
    ※管理員の勤務形態:平日8時~12時 日勤管理
    ※取引条件有効期限 2023年11月19日

  46. 150 匿名さん

    先着順販売概要
    販売価格 5,138万円~5,690万円
    販売戸数4戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~74.40m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~8,440円
    修繕積立金(月額)5,520円~5,800円
    修繕積立基金460,000円~484,000円

    次回更新予定日は2023年12月4日です。

  47. 151 マンション検討中さん

    83㎡の部屋は売れたんですかね

  48. 152 匿名さん

    デベの営業力?それ何?
    関係あるかな
    営業がうまいから買う?下手だから買う気にならない?
    買う人は買う、欲しいって思う人が買う、営業が下手でも
    逆に欲しくならない人は、営業がいくら上手くても買わないんじゃないの?

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  50. 153 匿名

    注文住宅と分譲マンションの営業は違います。
    分譲マンションの営業はカウンターセールスに近いですよね。
    デべの企画力(商品開発)・プロモーション力といった方が近いかと。

    ほぼほぼ購入するつもりで見学に行くなら
    事前に予約しましょうね。

  51. 154 匿名さん

    >>152 匿名さん

    デベの組織の営業力については>>153さんみたいな捉え方で考えれば良いかと思います。

    また、デベの営業マンの営業力という意味では
    「買う人は買う・買わない人は買わない」のは言葉にすればそうですが
    それならバイト君でもパートでも置いておけば良いという事になります。

    でも現実は購入検討者が10人いたとして
    一人は誰が担当でも買う、「物件の指名買い」「商品・タイミングがドンピシャ」「客が営業を主導するので営業は誰でも構わない」「営業のいいなり客」みたいな例があります。

    反対に一人は誰が営業しても自分の気持ちが固まるまで頑として買わない「営業的に難しい客」もいます。

    残りの8人は「安ければ買う」「営業と相性が合えば買う」「提案が良ければ買う」「タイミングが良ければ買う」「嫁がOKなら買う」「旦那が決心すれば買う」等のパターンがあったりするのです。

    勿論買うのも買わないのも複合的な理由、条件等があるわけで、そこに「営業力」の違いがあるわけです。

  52. 155 匿名さん

    >>152 匿名さん

    例えば文章にすれば「安ければ買う」一つをとっても「安いとは?」に実際には客によって幾通りもの違うパターンがあるわけです。

    「相性が合う」も単に性格が良ければ良いとか趣味が同じで話が弾むという事ではなく、欲しい情報を欲しいタイミングで出してくれる、先回りして誘導してくれる、不安要素を消してくれる、等も含まれます。

    勿論、10人いれば◯人は・・という比率も物件によっても違いますが
    こういうところに営業マンの営業力の差が出るわけです。

    良い事言ってるけど「(つい愛想の良い)嫁ばっかり見て話す」「旦那ばかり見て話す(どうせ金だすのは旦那と思ってるんでしょ)私のが稼いでるのに」みたいなことだけでも商談はボツになり、他社に取られる事もあります。

  53. 157 匿名

    そんなに高くないのに築2年以上か・・・
    駅距離以外はよさそうな物件ですね。
    あと少しだ頑張れ営業!!

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販売戸数/総戸数: 4戸 / 43戸
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4280万円・4608万円(うちモデルルーム価格4280万円)

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3LDK・4LDK

72m2~86.97m2

総戸数 192戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2900万円台~4400万円台

1LDK~3LDK

41.05m2~70.23m2

総戸数 125戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4988万円

3LDK~4LDK

68.25m2~79.75m2

総戸数 351戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5698万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

未定

1LDK~3LDK

50.98m2~171.97m2

総戸数 96戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦1丁目

5177万1100円~1億360万2750円(オプション費用等88万1100円~121万2750円含む)

1LDK・3LDK

55.89m2~85.06m2

総戸数 74戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2448万円~4588万円

1K~2LDK

28.79m2~60.64m2

総戸数 220戸