東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-25 19:00:32
4.3
投票受付中

オープンレジデンシア小竹向原についての情報を希望しています。
池袋までもでやすく便利そうですよね!
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/mukaihara/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152522

所在地:東京都板橋区向原三丁目1636番1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線
西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.73平米~71.59平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社建研
管理会社:日本ハウズイング株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-06-02 16:03:37

オープンレジデンシア小竹向原  [【先着順】]
所在地:東京都板橋区向原三丁目1636番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分
価格:3,980万円
間取:1LDK
専有面積:33.73m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 51戸

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オープンレジデンシア小竹向原口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 37 匿名さん

    歩いたり自転車で通ったら分かるけど、あそこ曲がるのけっこう危険です。。購入をお考えの方は歩いてみることをお勧めします。

  2. 38 匿名さん

    見通しが悪いからですかね?
    歩いてたらわからないものの、
    自転車に乗ってみた途端危険に感じることってありますよね。

  3. 39 マンション掲示板さん

    >>36 マンション検討中さん
    販売価格は一部しか公表されていませんでしたが、半地下のB1階だけ坪300くらい。
    低層で350、中層以上で360?400くらいでした。
    販売価格は200万くらい前後すると言っていたので、モデルルームに来た人の予算や反応を見て、正式決定するものと思います。

  4. 40 周辺住民さん

    私も坪350程度と聞き、思わず『たかっ!』と言ってしまいました。
    こればかりは個人的な主観ですが、駅徒歩2分をどう見るかですね。

  5. 41 匿名さん

    駅近は良いけどやっぱり高いですよね
    個人的には準工業地域なのも少し気になります
    プラウドの方待つか迷いますわ

  6. 42 匿名さん

    Ebタイプのサービスルームですが、
    ここは開き戸ではなくて引き戸なんですね。
    であればBRが引き戸でサービスルームが開き戸のほうが
    良い気が個人的にはしました。

  7. 43 匿名さん

    ここは「とにかく駅近派」には絶対いいと言いますよね。不動産の表示的に強い。
    多少知っている人はここの「谷感」をどうとらえるか、あと価格と住所の折り合い。区のはずれにあることは確か。

    そして、千川・要町を知る人は、まあそれなりの目で(急行が停まるかがとっても大きな問題なら小竹、いんじゃない、という感じ)見ているんでしょう。
    土地勘があるかどうかでだいぶ異なるかな。

  8. 44 マンション検討中さん

    様子を見るに投資にとっても買いたい物件のようです
    小竹は以前から家賃高いんですよね
    板橋区の中ではトップだと思います
    ただ、内装仕様が他レジデンシアに比べてダウンしてるので、オーダーメイドでプラス料金ですね

  9. 45 匿名さん

    内装仕様ダウンしてるんですか…
    地下以外の3LDKは7000?9000くらいみたいなので
    オプションも色々つけるとすごい金額になりそうですね

  10. 46 マンション検討中さん

    千川も出るんですよね。そちらがいいなと思ってます。

  11. 47 マンション掲示板さん

    予算的にB1なら買えそうだけど、谷地だし大雨の時怖そう

  12. 48 匿名さん

    間取り的には一般的ですがシンプルで良いですね。
    ちょっときになるのは例えばAタイプとか玄関を開けてからリビングまで直線なので、
    万が一解放していたら配達員とかが中が見えてしまうというところです。

  13. 49 名無しさん

    デザインがステキですね!

  14. 50 匿名さん

    小竹向原駅周辺は騒々しいという感じよりかは静かなこじんまりとした駅だと思います。
    治安面も良くて安心して住めますが、利便性に関しては買い物がちょっと不便かなというくらいでしょう。
    個人的に単身者世帯やDINKS世帯がちょうど住みやすいのかなという印象。

    ファミリー層はもう少し栄えている方が住みやすいのかな。
    子供が大きくなれば、移動が楽にできていいんですけどね。

  15. 51 マンション検討中さん

    小竹向原駅周辺を歩いてみることをおすすめします。
    買い物のしやすさ、勾配、夜の雰囲気、先に知ってた方が良いかと。
    個人的には道が狭くて入り組んでいるのが気になります。

  16. 52 マンション検討中さん

    >>46 マンション検討中さん

    千川出るんですか?
    いつ頃でしょうか?

  17. 53 口コミ知りたいさん

    >>52 マンション検討中さん
    もうそろそろな予感がします。
    https://kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072913


  18. 54 匿名さん

    小竹向原駅で池袋1駅4分は便利なアクセス環境ですね。
    ここは食料品を買いだすとなったらまいばすけっとになりますか?
    オーケーまでいかないと大きめの店舗はないですかね?

  19. 55 マンション検討中さん

    >>54 匿名さん
    当物件の隣にいさみ屋がありますよ。

  20. 56 健闘者

    売れ行きは好調みたいですね

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オープンレジデンシア小竹向原  [【先着順】]
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交通:東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分
価格:3,980万円
間取:1LDK
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