猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

ここもあっという間に完売ですね。
売れ残りを期待してた方もいただろうけど、引き渡しどころか、竣工前に完売のペースになるとは。
周辺のファミリー向け中古も減ってますね。
東京23区の中古マンションでみても、今夏から在庫がまた減りだしるから、当たり前かもですが。

>>5850 匿名さん
今買えるところで比較してどこなの。無いでしょ。

>>5850 匿名さん
亀戸クロス、MJR、、、広域だと豊洲、勝どき、晴海フラッグなど
抽選で高倍率だった所はこれから大量に含み益出そうだね

>>5853 口コミ知りたいさん
今買えるのハルミだけじゃないの、超高倍率でしょ。他は今検討している人には参考にならない。

>>5851 マンション検討中さん

今週末、MR満席でした...

>>5852 口コミ知りたいさん

ないですよね。近隣中古の築20年位迄で探しても、ファミリー向け同等の広さだと15件（重複を除くと10件）程しかないです。

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&c...

諸々込みで、6000万弱が最安値ですが、そのあたりはすぐに売れてしまってますね。

>>5874 さん
売主メジャー7でかつ大規模だとファミリータイプで最低7000万というところ。売主がブランド力無いところやかなり小規模物件は安いのあるけど、そういう物件はその理由かと。

>>5875 eマンションさん

逆にそこが狙い目なのかもしれませんね。
この界隈ですと、60平米6000万は、築30年以上ならありますが、20年以下になると10件程と希少になってるので。

マジでラスイチ

>>5877 eマンションさん
やばい、売り切れるやん。

>>5877 eマンションさん
5戸ってwebにあるよ

>>5879 匿名さん
それは29日時点

>>5880 マンション掲示板さん
公式が更新されて残り２戸になったね。1階が2部屋かな。

あと2戸ですか

>>5882 さん
公式HPの物件概要見ればわかるよ。

1DKは、作らないといけないんですか？
ファミリー向けのみにしてはいけない決まりがあるんでしょうか？

>>5884 マンション検討中さん

江東区は、150戸以上のマンションはそうしないといけないルールがあるんですよ。

>>5884 マンション検討中さん
決まりありますよ、
マンション等の建設に関する条例（江東区）
必ず作る必要があります。

>>5882 通りがかりさん

えっ、年内完売ペース？！
2月の1期から1年足らずでしたね。
早すぎます。

>>5887 マンション検討中さん

9月からのオンライン説明会から参加してたので早すぎる感じはしませんね。

>>5887 マンション検討中さん

あとは、再開発期待と有楽町線ですね。
たのしみ^_^

>>5888 検討板ユーザーさん
え？
オンラインから参加してて購入したのですか？

>>5885 匿名さん

お返事ありがとうございます。
150戸以上は、1DKを作らないといけないんですね。
色々と決まりがあって、難しいですね。
勉強になりました。
ありがとうございます。

>>5891 マンション検討中さん
正確には151戸以上の総戸数に対しては、
20%以上の戸数を造らなければならない。
かつ40平米未満のものを。

>>5886 さん

151戸以上と書いてありますね。
最近は、マンションの建設も決まりがあって難しいんですね。
情報ありがとうございました。

>>5892 名無しさん

詳しいご説明ありがとうございます。
ファミリー向けだけの大規模なマンションもあるのに…と思っていました。
最近できた決まりなんですね。

売主が竣工前完売を目指してたんだから予定通りだね。

>>5894 マンション検討中さん
内陸部は関係ないが、主に湾岸エリアに乱立するタワマンに対しての規制ですよ。
つまり小学校が足りなくなるんですよ。
ファミリータイプばかりだと。

>>5896 匿名さん

なるほどです。
勉強になりました。
ありがとうございます！

>>5897 マンション掲示板さん

これ、ジオの完敗だな

>>5898 匿名さん
ジオはどうでもいい。対立煽るようなこと言うな。

>>5898 匿名さん

ごめんなさい、MJRには完敗しました