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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5701
マンション掲示板さん
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5702
評判気になるさん
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5703
匿名さん
>>5702 評判気になるさん
じゃあ、論理的に反論してみて。
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5704
マンコミュファンさん
>>5696 匿名さん
猿レジのリセール価値が大きく上がるのは恐らく隣のタワーマンと併設商業施設が出てからの。ちょっと長い目線で見ると猿レジ周辺の開発に期待できるでしょう。ジオとメイツの周辺はちょっと不明です
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5705
マンション検討中さん
>>5704 マンコミュファンさん
マウス西大島はイトーヨーカドーに近くて便利ですが周辺は大型マンションに囲まれてちょっとを惜しいです。
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5706
通りがかりさん
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5707
eマンションさん
>>5706 通りがかりさん
あと1DK、9戸か。一桁になったけど、なかなか減らんな。
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5708
マンコミュファンさん
>>5701 マンション掲示板さん
猿レジの最上階が7900万なので含み益を出そうとすると8500万以上か。短期売買は無理だな。
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5709
マンション掲示板さん
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5710
匿名さん
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5711
マンション掲示板さん
>>5708 マンコミュファンさん
自分に置き換えて考えると、今の市況なら70平米8000万円越えは出しづらいな。
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5712
マンコミュファンさん
>>5708 マンコミュファンさん
8,500万出すやつはとっくに亀戸クロス買ってるもんな。ジオ深川なら住吉駅から近いし買い物も便利なので8,500万なら買う人いるかも。
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5713
匿名さん
>>5712 マンコミュファンさん
亀クロは立地が違いすぎるし、半蔵門線使いたい人とは検討する層が違うと思うけどな。住吉近辺で80-90平米なら8000万超えもありだね。
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5714
マンコミュファンさん
>>5713 匿名さん
別に立地違いすぎてはいなくない？
猿レジから住吉駅徒歩11分も、亀戸駅徒歩2分＋電車9分で実はほぼ同じ。マンションスペックや利便性考えたらそっち選ぶ人も多いだろう。
まぁ亀戸は中古で1億超えるからもうだいぶ差ついちゃったけど
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5715
マンコミュファンさん
>>5714 マンコミュファンさん
大手町に通いたい人からしたら錦糸町乗り換えは面倒だよ。苦にならないなら亀クロもありだと思うが。
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5716
口コミ知りたいさん
>>5714 マンコミュファンさん
にわかだな。大手町勤務なら錦糸町のJRと半蔵門線の乗り換えの導線の悪さを、みんな知ってるよ。あとはJRはアホみたいに混むからな。
商業利便性は亀戸のほうがいいけけど。
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5717
匿名さん
>>5714 マンコミュファンさん
価格がそれだけ違うなら、もう市場価格に反映されてるじゃん。
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5718
eマンションさん
>>5716 口コミ知りたいさん
11分もバカみたいに歩く方が面倒だけどな。大手町勤務に謎にこだわってるけども、それならブリリアタワー東京や、そこまで金出ないならジオを選ぶのはみんな知ってるよ。
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5719
検討板ユーザーさん
>>5718 eマンションさん
予算の上限ないならそれいいんじゃない。ここの掲示板見てる人は予算上限があってここを検討してるんじゃないの。あなたは富裕層か知らないけど、馬鹿にしたいだけでしょ。
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5728
管理担当
[No.5720～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5729
マンション掲示板さん
>>5718 eマンションさん
そもそも亀戸から大手町に通勤するのと、本物件から大手町通勤することを比較してるのよ。失当だよ。
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5730
マンション検討中さん
>>5729 マンション掲示板さん
いや錦糸町乗り換えの住吉経由大手町方面でどちらも住吉駅までの時間が議論されてるから同じ事なんだけど…
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5731
名無しさん
乗り換えの面倒さって時間だけでは測れないと思いますよ。少なくとも同じ時間なら電車使わずに歩く方が自分にとってはいいですが、結局人それぞれ。もう好きなとこ買えとしか
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5732
匿名
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5733
通りがかりさん
日本一、交通網が発達してる東京都内で横着になりすぎてる結果がコレ。
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5734
マンション掲示板さん
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5735
マンコミュファンさん
>>5734 マンション掲示板さん
先週末の集団契約会とやらでだいぶ減ったのかな。
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5736
通りがかりさん
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5737
eマンションさん
残り11戸から9戸に変わったね。集団契約会で減ったのは2戸だけ？
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5738
検討板ユーザーさん
>>5734 マンション掲示板さん
公開されてないでしょ。それを知ってなにかメリットあるかな。
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5739
マンコミュファンさん
>>5735 マンコミュファンさん
集団契約会なんてないよ。情弱だな。ネット情報を鵜呑するとは。
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5740
検討板ユーザーさん
>>5734 マンション掲示板さん
モデルルームに電話して聞いたらいいんじゃない。結果、教えて。
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5741
評判気になるさん
>>5739 マンコミュファンさん
ネットの怖さだね。無知でリテラシーの低い人はとことん騙される。
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5742
評判気になるさん
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5743
マンション検討中さん
>>5742 評判気になるさん
無視すりゃいいじゃん。いちいち気にし過ぎ。
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5744
検討板ユーザーさん
>>5739 マンコミュファンさん
その割にツインタワーとかいうガセネタには大歓喜だったけどな
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5745
名無しさん
>>5744 検討板ユーザーさん
こっちはツインタワーなんだよ
ゴタゴタ言うなよジオ
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5746
検討板ユーザーさん
>>5744 検討板ユーザーさん
3期値上げって連呼してるやつもいたな
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5747
名無しさん
買いたいところを買えば良いと
タワー建てたら、住み替えすれば
ご近所マンション
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