リビオタワー品川ってどうですか？

今日も有明ご苦労様です。

住民専用シャトルバスを運行予定のようですね。駅からの距離を考えると、バスはあった方がいいでしょうね。運行時間や運行間隔などが気になるところです。

ホームページのmenuが押せないのは私だけ？

品川駅までシャトルバス運行するんですね！

>>1291 マンション検討中さん
持たざるもののアナタには残念ですがそのシナリオはありません。越谷か茂原あたりで家探しをされることをおすすめします。

越谷も港南も良いところだと思いますよ。

>>1303 さん

豊海のタワーが施工不良で販売中止されたから予算に余裕がある人はこっちに流れて来そうだな。

>>1291 マンション検討中さん

円安を是正できるほどの利上げはできないでしょ。
そんなことしたら、
マンション価格どころか日銀も含めて日本中が大変なことになる。

将来性を考えると臨海地下鉄の通る豊海や有明の方が高いんじゃないかな。

有明の方盛んに発言してるけど、返って逆効果。
有明が惨めになるからやめとき。

有明最高ですよね！！
ただ、ここは有明じゃないんで、続きは有明のマンションの掲示板で語り合いましょう！！
掲示板あるんか知らんけど！

有明も豊海も良いところだと思いますよ。

>>1309 匿名さん

有明は有明なりに良い所もあると思いますが、ネットで港区の検討掲示板でいくら有明連呼しても永遠に小バカにされるだけです。
たとえて言えば千葉県民が有明のスレで幕張や浦安を連呼するようなものです。あなたは有明のスレで浦安の方が良いと連呼されたら浦安イイネ！ってなりますか？
どうしても自分が住んでるところをイイネされたいなら一刻も早く有明は脱出することをお勧めします。

実際は有明推しを騙って印象を悪くさせる有明アンチでしょ

有明とか港南のいがみ合いは別の所でやってくれ。

リビオタワー品川、環状4号線開通というアップサイドに気づいてますかね？港南～プラチナ通り～外苑西通りに繋がるってマジすごい。
中央区湾岸の環状2号線(晴海～築地～虎ノ門)以上のインパクトですよね。

環4は品川埠頭に向かうゴミ収集車向けの道路だからメリットは弱いかな。むしろ道路から離れてるのはポジティブだと思う。

>>1316 匿名さん

いくらアホでも、もうちょっと頭使え。

環状四号って測量すら終わってなくて立ち退きの交渉も進展してないけどいつ完成するんだろね

>>1318 匿名さん

環状四号線には複数区間があって高輪ー港南区間は令和9年に開通予定とされています。しかし、白金ー高輪区間は相当先になりそうです。

>>1164 名無しさん

川勝辞任でリニア復活、小池退任で臨海地下鉄消滅
臨海地下鉄は正式には未決、予算もとって無いですね

このあたりは湾岸としても中途半端だし、利便性も中途半端だよね
いっそのこと海岸通り沿いの眺望が良いマンションの方が魅力あると思う

>>1321 小島慎一郎さん

たしかに。。。同じシャトルバス運行マンションなら＠500くらいで買える
ワールドシティをリフォームしたほうがコスパ良いかも。

リビオ、良いんだけど場所が微妙なんだよな。SONY本社に面した通りじゃなく、少し入り込んだとこ。ただ日鉄興和って二流デベだと思ってたけど、間取り見ると柱の処理が絶妙に良い。あれは好感持てる。

港南のタワマンでここだけ新しいから高値掴み感すごいよね、他のタワマン住民からバカにされそう

>>1323 匿名さん
興和不動産はホーマットシリーズのデベだからね。ただ最近の日鉄興和案件にホーマット級の威光を感じることはないけどな。

>>1324 小島慎一郎さん

高値掴み感が凄かったら、こんなに問い合わせは入らんよ。
ところで、ネット初心者の爺さんですか？掲示板に自分の名前書く
人はいないからやめた方が良い。

>>1326 匿名さん
いや、都心全体で見れば決して高くはないけど、あくまで港南での話ね
近隣タワマン住民は安く買ってる人が殆どだろうしその中では高値掴み感が強いねってこと
なんでいちいちここまで説明せんとわからんのかな

>>1327 小島慎一郎さん

その前に名前の件はスルーなのはなぜ？なんで本名晒してんの？偽名？

>>1327 小島慎一郎さん

意味不明な屁理屈こねてるけど高値掴み感＝割高感が強かったら割高な物件なんて損するから誰も問合せしないんだよ。2024年の新築価格を2005年ごろに分譲された周辺中古の価格と比較なんかしません。それに坪700は決して港南の新築としては高くない。コスポリやベイワードなんか築20年が坪500以上で取引されてるんだから。

>>1328 匿名さん
ただのハンドルネームですよ

論点不明な意味の無い不毛なケンカは邪魔なのでやめてくれ

>>1329 匿名さん
何をそんなにつっかかるのか意味不明すぎる
港南の中では分譲価格が飛び抜けて高いからなんだか高値掴み感がありますねってだけの話なんだけど
必死すぎてこわい

言いたい事なんとなくわかるでしょ
周りは15年以上前のタワマンばかりでかなり安く買ってる連中が多い中、久しぶりにタワマンが作られて坪700
割り切るしかないけど、まあちょっと損してる気分にはなるよね

高浜水門に近いエリアは安いんだよ。リビオは高輪GW寄りで海岸通りの内側だから比較的マシな立地。

>>1332 小島慎一郎さん

特に高値掴み感はないけどな。逆にこの問い合わせの感じだと申し込み多くて抽選になるだろ。

>>1334 名無しさん

やっぱりか。高輪水門未処理下水連呼君。キミは有明買ってローンの返済カツカツで港区買えないんだから江東区に帰りなさい。

WCTのパゲがひどすぎて、港南アンチとバカにしてる人多いが、高輪ゲートウェイシティの開業があと1年と迫って来てるからね。この辺りの土地やオフィス坪単価だけでなく、タワマン価格も爆上げされるのは間違いないよ。

ネックはデベのブランド力の弱さとタワーの形の歪さかな。いずれにしろ、投資としてなら坪700程度ならほぼバーゲン価格。間違いなく買い。

>>1337 マンション検討中さん

この位置だと西向き部屋の眺望は目の前にドーンとこれが見れるのが間違いない。

東向きはレインボー方面、どっちも眺望Good

小島なんとかって人、
安くあって欲しいという願望にイイネもらって自己肯定感を強めたいんでしょ？
否定されてヘコむくらいなら、納得できる価格の物件に行きなはれ。

間取りディスタの私にとっては非常に魅力的な3LDKばかり

本当に論点不明な不毛なスレ汚しは止めて欲しいんだけど、現実問題として70~80m2のファミリータイプは坪650~750で収まれば良心的と思うけどね。

いくらだろうと都心最底辺

港区で言えばかなり安い、港南で言えばかなり高い

単純に中古物件を検討すれば良いだけのことなのに、わざわざ『久方ぶりの新築が高過ぎる』と言いにくることが全て。
欲しいけど手が届かないだけ。

買えないのなら、黙って自分が買える範囲で検討するのが良識な大人のやること。『買うためにどうすれば良いか』を考えてネガをしにきているのなら、可哀想だけどどこかで大きな失敗しないと治らないんでしょうね。

>>1345 評判気になるさん
別にどこのスレでも高い安いの話になるの普通だけど
そもそも本気で検討してる人はいちいちあんたみたいな書き込みもしないよ