物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月中旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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401
匿名
>>400 匿名さん
確か150センチでしたよ!ご参考まで。
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402
匿名さん
>>401 匿名さん
ありがとうございます。非常に助かりました!
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403
匿名
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404
匿名さん
>>403 匿名さん
昨日、とあるyoutuberさんが新築戸建てを注文し、とんでもない施工不良の自宅を公開していた動画をみて、やはり内覧会同行を頼んでおいたほうが安心だなって思いました。もちろん、分譲マンションと注文住宅は全く性質が異なることも理解していますし、プレシスは第三者機関によるチェックも行われるので、他のマンションよりは安心だとは思いますが、我が家はエコカラット等(条件付き)をオーダーすると無料で内覧会同行をしていただける業者にお願いするつもりです。
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405
内覧前さん
>>403 匿名さん
うちは今のところ業者は考えていません。
内覧のチェックポイントを確認しているところです。
ご不安があるようでしたら同行してもらった方が安心ですよね。
404さんの仰るようにさまざまな検査があるようでそこは有難いです。
自分で確認するからにはチェックシートを持参するなどしてしっかり見てこようと思います。
https://www.presis.com/advantage/
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406
匿名
>>405 内覧前さん
URL ありがとうございます。
大変参考になりました。
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407
匿名
>>404 匿名さん
第三者機関によるチェックがあるんですね。
安心材料になりました。
我が家も内装業者に同行お願いを検討しようと思います。
アドバイスありがとうございます。
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408
匿名さん
>>403 匿名さん
内覧会にホームインスペクターに同行して頂くのは入居者のほとんどが建築に関して言えばど素人ですから有効な手段ですね。
またホームインスペクターの方は経験上プレシスならプレシスとマンションブランドで欠点を見つけやすいと思います。
せっかくなら粗探しせずに暮らしたところですが人生で一番大きな買い物ですからそこは譲れないところですね。
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409
匿名です
内覧会のご案内を見ますと、
1時間で終わらせ、施工会社に伝えるよう記入されていますが、内覧業者の方と同行する場合1時間で見終わるものでしょうか。
採寸する場合は1時間で修復箇所を指摘したあとに、再入室しマンションには合計三時間まで滞在出来るようですが…延長してもらえるのか不安です。
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410
契約者さん1
千葉大の南側(おっかさん前)木を伐採していたのであの辺りがインターの敷地になるんですかね?
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411
匿名さん
>>409 匿名ですさん
納得できない、と内覧したサインをしなければ、時間はもらえそうですけどね。
何をケチってるんだか。文句を言われるときだけ、制約をつけてくるなんてだめだめですね。
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412
匿名さん
>>410 契約者さん1さん
航空写真をみると調整池奥の土地が空いてそうなので南側に建つ可能性はありますね!
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413
匿名さん
>>409 匿名ですさん
インスペクターに依頼してもしなくても、1時間以内に全てを点検するなんて不可能ですよね(笑)入居者説明会のときに詳しく聞いてみるつもりなので、なにか情報があればここで共有しますね!
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415
匿名さん
>>410 契約者さん1さん
これができると、もしかしたら街灯なども含めて、いろいろと整備が進みそうですね。
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416
匿名です
>>411匿名さん、
本当ですね。内覧2時間、採寸1時間なら納得できますよね。
413匿名さん
頼むと2~3時間らしいですので、そうして頂けると有難いです。
>>414契約者さん4さん
オプション取り消して、量販店に変える事にしてしまいましたが、パナソニックはあまり値引きしていないので、オプションの方が良かったかも知れません。
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417
入居前さん
>>414 契約者さん4さん
入居後になるべく人を入れたくなかったので、業者(オプション)にしました。
引越日時確定のメール届きましたね。
前日積込みの場合は、近隣のホテルに泊まる方が多いのかな。
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418
契約者さん1
マンションから徒歩圏内で行ける児童センターはどこにあるのでしょうか?
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419
入居予定さん
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420
匿名さん
>>418
2km先のはぐはぐ広場若柴が一番近いです
柏の葉に児童館と図書館が欲しいという声は前からあるみたいなんですけどね
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421
契約者さん1
引越日も確定して、いよいよって感じがしてワクワクしています。
プレシスを選んだ方々と良い関係を築けたら嬉しいです。
みなさん仲良くよろしくお願い致します。
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422
入居前さん
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423
匿名
>>416 匿名ですさん
オプション価格は知らないので比較できないのですが…Panasonicは最新機種が出たばかりで入れ替え時期なので、一つ前のモデルであれば量販店でかなり割引してもらえましたよ!最新機種への拘りがなければですが。。
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424
匿名
>>421 契約者さん1さん
いよいよですね!柏の葉キャンパスでの生活楽しみです。
宜しくお願いします!
うちは色々外注したので入居日までに終わるか若干不安ですが、引っ越し日がついに決まったので諸々スケジュール決められることにまず一安心しています。
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425
契約者さん1
>>424 匿名さん
柏の葉キャンパスでの新生活がスタートしますね。
生活の質が格段に向上しそうです。
こちらこそよろしくお願いします。
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426
匿名さん
>>422 入居前さん
運動施設、飲食店の充実が主な方向性ですね。必須項目を満たせば、併用もするみたいなので、新しい施設も生まれそうです。
ラグビーの試合などでより街を活性化したい思いもあるでしょうから、面白い取り組みですね。
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427
匿名さん
>>423 匿名さん
私の場合、最新機種に新たに加わる機能って、はっきり言ってどうでもいいような機能であることが多いので、リーズナブルな型落ち旧機種を買うことにしました。
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428
契約者さん1
皆様引越し会社は決めましたか?
アートの見積りが高くて他にお願いしようかと検討中なのですが皆様はどうお考えですか?
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429
匿名さん
>>428 契約者さん1さん
幹事会社に決めたほうが何かと楽そうなのでお願いしたいところですが、予想以上の見積額だったので相見積します。
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430
匿名さん
>>428 契約者さん1さん
アート以外のところでも引越を頼めるのでしょうか?
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431
住民板ユーザーさん1
>>430 匿名さん
>>430 匿名さん
アート以外でも頼めますよ。
うちはアートさんに頼みましたが、かなり割引してもらえました。
比較したのはサカイとカルガモです。
ご参考までに。
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432
匿名さん
>>431 住民板ユーザーさん1さん
うちは勤務先の会社が引越し代を負担してくれるのでありがたいです。
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433
住民板ユーザー1
>>432 匿名さん
最近福利厚生制度が変わったあの会社ですか?
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434
匿名さん
>>433 住民板ユーザー1さん
いろんな会社さんでありますよ。それと勤務先みたいなプライベートなことは、ここで詮索しないようにしましょうか。
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435
契約者1さん
>>434 匿名さん
転勤ならともかくプライベートな引っ越しまで面倒を見てくれる会社があるんですね。
大手企業ではなかなかその様な制度は無いと思いますので素晴らしい会社にお勤めなんですね。
費用も会社持ちならば、もちろん一番費用の高い土日の午後1の楽々パックで決まりですね。
うちは個人持ちなのでアートと他社で安いところを比較検討することになりそうです。
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436
契約者さん2
皆様、今回確定した引越の際に、新しく購入した家具家電を搬入しても問題ないのしょうか。結構な量の搬入になりそうで時間内に終わるか不安なところです。
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437
契約者1さん
確か新規購入の家具家電は幹事会社によって決められた引っ越し日以外でも搬入可能ですよ。間違ってたらごめんなさい。
ただし
●配送車両の停車やエレベーター利用に多くの待ち時間が発生する可能性あり
●マンション近くに停車出来ない可能性あり※マンション周辺道路は駐車禁止
との記載があるので、ご心配のようでしたら一度相談されるのが良いかと思います。
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438
評判気になるさん
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439
契約者1さん
>>436 契約者さん2さん
時間帯で変わりますが1世帯あたり2時間30分と決まっていますので、その指定時間内で終わらない場合は一旦作業を中断して次の時間の世帯の作業に入ります。
その日の最終の枠が終わり次第で残りの作業開始になると思います。
しかし2時間半は微妙な時間ですよね。
せめて3時間くらいあれば心に余裕をもてたかもしれませんね。
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440
契約者さん1
私は検討の結果、今回の引越しは過去に何度か引越しをお願いしている馴染みのある別業社に以来する予定です。
マイノリティじゃないか心配ですが他にも別業社の方がいらっしゃったら安心です。
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441
契約者2さん
通常の引っ越しと違い、新築分譲マンションへの一斉入居っていう特殊なケースだと、多少割高でも幹事会社にお願いしたほうが何かと融通が効くんですかね?んー悩やましい。。
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443
契約者さん6
皆様引っ越し業者の方へ心付けや差し入れなどしますか?用意した方がいいんでしょうか
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444
匿名です
今まで見たマンションに比べ、電柱は建物から離れている感じがしました。
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445
契約者1さん
>>443 契約者さん6さん
バブル時代までは確かにその様な習慣があったようですが、最近ではご祝儀的なものは一切受け取りしない業者も多くなりました。
少しでも費用を抑えたいなかで心付けまで気にしていたら、せっかくの予算も膨れ上がってしまい本末転倒ですから、軽く缶コーヒーやお茶などを渡してあげるくらいで丁度いいと思いますよ。
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446
評判気になるさん
>>444 匿名ですさん
結構、立派で驚きました。きれいにつくってくださってますね。もうそろそろかと思うと楽しみです。
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447
契約者2さん
>>444 匿名ですさん
お写真ありがとうございます。
駐車場にアスファルトが敷かれてカラーバランスが引き締まりましたね。この後、歩道のインターロック舗装が完成すれば更に良い雰囲気になると思うので楽しみです。
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448
契約者さん1
>>444 匿名ですさん
写真ありがとうございます。
私も電柱は思ったより遠いと思いました。また、電柱についている電線が少ないですよね。もっとゴチャゴチャしたものかと思っていました。
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449
匿名です
>>446評判気になるさん>>447契約者2さん。いいえ~。
下手な写真ですみません。小学生の娘が撮った方が増しな位苦手なもので…
団地感があると、心配されていた方も、少しでも気持ちが上がれば良いなと思いまして、下手ながら投稿させて頂きました。
>>448契約者さん1さん。
そう思います。
おおたかのグランを見に行ったとき、迫っているうえ電線も多くて5階以上でないと嫌だなと思いました…
地中下はされていませんが、プレシス良いと思います!
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450
契約者さん1
皆様エアコンの外カバーはつけられますか?
ベランダ側は通常見えないので設置しないつもりですが、共用廊下側はエアコンが直置きになるのでカバーがあると綺麗かなと思い悩んでいます。
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