マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-29 19:45:37
プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね!
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.85平米~93.43平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス 「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐ 【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/
[スレ作成日時]2021-04-22 11:14:04
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド瑞穂陽明テラス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>200
昔なら野村で4、50戸程度の物件ならいろんな手段をとってでも
「即日完売ありがとう」って演出する、あるいは出来るまでなんとか営業努力でもっていくって事だと思いますよ。
実際に全部がその通りに出来た訳ではなくても
少なくともそういうつもりで売っていたってことで
良くも悪くも第2期3次募集とかそんな悠長なことはしてない(させてない)って話なんじゃないかな、と。
これは野村に限らないって気もしますけどね。
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205
匿名さん
[No.202~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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206
匿名さん
最近は売れないっていうことでしょうか。
少子化ですし、これは仕方ないと思います。
そしてお金を持っているのは高齢者ばかり……
素敵なマンションなので、お金があればみなさん買うんじゃないかと思っています。
6000万円、郊外行けば戸建て買える金額なんですよね。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>198 匿名さん
脇の戸建てや上層階から丸見えなのに、こんな変な間取りにしてまでテラスを作りたかった理由が分からん。
目の前すぐ戸建てだし。
テラス欲しいなら戸建てだと思う。
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210
匿名さん
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211
マンション掲示板さん
>>208 匿名さん
検討したけど、千種や名東の東山線の方が利便性も高いし学区も問題ない。(新栄?池下一部除く)
ここも住環境はいいと思う。
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212
匿名さん
>>211 マンション掲示板さん
スーパーも塾も通えないなら、小学校低学年までですね。住環境+と思えるのは。
なんなら自慢の公園も幼稚園行きだすといらない。
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213
マンション掲示板さん
>>212 匿名さん
公園は建物が建つリスクが回避できるのはメリットですかね。
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214
匿名さん
>>213 マンション掲示板さん
直接公園が南にあるわけでもないので、メリットにならないでしょ。
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215
マンション検討中さん
御器所は即完売抽選有だったけど、
こちらは芳しくないようですね。
立地の差かな?
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216
匿名さん
公式サイトのロケーションでは紹介されていませんが
マンションのすぐ近くに動物病院があるんですね。
ここは公園も近いですし、ペットを飼う人にとってもいい環境ではないかと思いました。
それと質問ですが、最寄りのスーパーは現地レポで紹介されているサポーレになりますか?
もう少し近くにスーパーがあるといいのですが。
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217
口コミ知りたいさん
ここから一区画西の社宅跡にNTT都市開発がマンションを建てるようです。
まだ詳細は明らかになっていません。
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218
マンション検討中さん
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219
通りがかりさん
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220
マンション検討中さん
>>219 通りがかりさん
市丘町の社宅のことですか?
豊田通商ならプレシアスコートじゃないでしょうか?
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221
匿名さん
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222
マンション検討中さん
子育て環境を売りにされている様ですが、駐車場は戸数程用意されていないですし価格も割高、住宅ローン減税も条件が悪くなったタイミングでもあり、残りの販売は苦戦する印象を受けました。当初は検討しておりましたが、、条件合わず。この辺りは1家族複数車所有の方も結構いらっしゃる印象ですが、最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。
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223
マンション検討中さん
>>222 マンション検討中さん
マンションの駐車場附置率は下がってきており、東京では10年前の半分ほどになってしまったと何かの記事で見ました。
名古屋も全戸分ない物件が増えましたね。
車離れもあって、駐車場が埋まらないケースも多いそうです。
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224
匿名さん
>>223 マンション検討中さん
問題は名古屋が田舎でスーパーまで車で行かないといけないエリアが多いってことですよ。
ここもスーパーまで、坂ありで遠すぎです。
地方は車社会なので、東京とは比べられないです。
名古屋以外で生活したら分かりますよ。
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225
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
「最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。」と仰るので、客観的事実を言っただけですよ。東京と比べる意図はないし、肯定も否定もしてません。
それに私は東京23区にも住んでましたから、両都市の事情はわかってます。
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226
匿名さん
>>225 マンション検討中さん
ではお分かりじゃないですか、
名古屋は車社会で車なしだと不便なことを。
名古屋のマンションの駐車場設置率が高くないといけないわけを。
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227
口コミ知りたいさん
>>226 匿名さん
もちろんわかってますよ。
ただ現実として駐車場設置率が低下傾向にあることを指摘したのみです。名古屋に限らず全国的にです。
私がマンションのスペックを決めるわけではないので、私に駐車場の必要性を訴えられても困るのですが。
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228
マンション検討中さん
コロナで様子見でしたが、
名古屋で全体的に価格が下がることはなさそうですね。。。
むしろどんどん上がっていくんだろうなぁ。
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229
通りがかりさん
HP見たらサポーレとタイアップしてますね。
サポーレとコラボなんてなかなか珍しい気がしますね。
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230
マンション検討中
>>229 通りがかりさん
最近金山にお洒落なスーパーができたと思ったらサポーレでした。
瑞穂区にもあるんですね!お恥ずかしながら存じ上げませんでした。。。
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231
匿名さん
>>228 マンション検討中さん
ここは僻地だから値上がりの順番は名古屋市内でも東山線沿いのあとなど後ろのほう、
逆に値下がりの順番は早め。
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232
マンション検討中さん
地元民ですが、瑞穂区は言わずと知れた市内随一の住宅地ですよ。
都心が開発され始めましたが、瑞穂昭和千種、
この3区が名古屋住宅地の本質であることは揺るがない事実です。
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233
匿名さん
サポーレ、身近になかったので知りませんでしたが高品質な食材を販売する高級スーパーで、どの店舗も車を停めるのに苦労するほどの人気店なんですね。
スーパーの買い物券サービスとは珍しい企画ですが、実際こちらに入居するとなれば馴染みの店になると思いますしどのような品揃えか確認できていいかもです。
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234
通りがかりさん
夜の雰囲気よかったです。
普段の公園~散歩ルートにしております。
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235
マンション検討中さん
>>234 通りがかりさん
これぞプラウド、と言わんばかりの風格を纏ってますなぁ
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236
匿名さん
>>235 マンション検討中さん
市営団地街でね。
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237
匿名さん
>>236
あら、いつものお父さん
ここでもやさぐれてますね。
お父さんにも幸あれ!
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238
名無しさん
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239
匿名さん
1階のテラスつき住戸ですが、コンフォートテラスとなっている間取り(Ft、Ht)と、ただのテストとなっている間取り(At)があります。
間取り図だけではどのような違いがあるのか分かりませんがご存知の方がいらっしゃれば御解説いただけないでしょうか。
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240
購入者
>>232 マンション検討中さん
昭和の時代はね。昭和区や瑞穂区に住んで名駅や栄に通勤するのがステータスみたいな。それが、あれ?名駅や栄に住めば良くない?が最近の傾向かと思います。そして、名駅、栄も土地がなくなってきてるので、また昭和区瑞穂区が注目されると思います。
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241
匿名さん
>>234 通りがかりさん
またお散歩する機会がありましたら負担にならない程度で是非。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>>242 匿名さん
も少しで値引き始まりそうですねここ
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244
匿名
>>242 匿名さん
そう言うことになりますよね。やっぱり。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名
>>247 匿名さん
親切!
感謝!
名東区は意外。西山小学校全国一のマンモス校という事実を以て人口増えてるって思い込んでた。
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249
匿名さん
>>248 匿名
名東区は市営団地的なものを大量に壊しています。
その後も公団的になるのか他の用途になるのかは確認してません。
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250
匿名さん
千種区も減ってたなんて意外!
人気あるエリアなのに
逆に守山区が結構増えてるのは不思議
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