マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-29 19:45:37
プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね!
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.85平米~93.43平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス 「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐ 【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/
[スレ作成日時]2021-04-22 11:14:04
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
|
施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド瑞穂陽明テラス口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
-
102
匿名さん
まぁ、申込み期限終わったらまた盛り上がりましょうや
-
103
匿名さん
いや、穴場的=大穴 だから夢があっていいかも。聞いてみたい!
-
104
匿名さん
穴場的マンション。
瑞穂区や昭和区の駅から10分前後を
スーモで探してみてくださいね。
マンション名は伏せておきますが、
安いものなら68m2 3590万で買えますよ。
さがせば他にも75m2 5000万前後とかも。
お値段分かりませんが、100% 平面駐車場というのもあります。
これ以上書きませんが、
探せば、それなりにあったりします。
売主も大手系です。
-
105
匿名さん
-
106
匿名さん
-
107
マンション検討中さん
>>104 匿名さん
情報ありがとうございます。
買うとなれば駅10分(実徒歩も同じく)はマストですし、ファミリーなら学区や公園が近くにあるかも気になります。
-
108
匿名さん
-
109
マンション検討中さん
-
110
名無しさん
締切終わりましたね。抽選のお部屋もあったようで…締切までドキドキしてました。
3つ程見学し他に見学したマンションと比べると価格は高かったですが、駅と公園が近いのがお気に入りです。これからが楽しみです。
申し込まれた皆様、よろしくお願いします^ ^
-
-
111
匿名さん
>>104さん
ありがとうございます!叩く人もいるかもしれないですが、気にしないで。私は嬉しかったです。
こういったマンション掲示板って、マイホームを検討している夢のある時間を持っている人なんだから、情報共有もしたい!
ここもよかったよ、あそこもいいよねって語り合えると楽しいと思う!!
営業さんが隠れていたりすると、きっと否定されちゃうんだろうけど・・・
少なくとも、私はいろんな意見があっていいと思っています。駅10分前後ですね、メモメモ・・・
-
112
名無しさん
皆様駅から遠いってどの程度を指していますか?
この辺りですと、駅から少し離れた辺りから雰囲気が一気に変わりますし、現在築浅中古で同ブランドですが、価格差が相当違って販売されている事もあり、本物件の価格高騰が相当顕著に出ている印象受けました。
-
113
匿名さん
4分以下 駅近
5~7分 まあまあ近い
8~9分 微妙に遠い
10分以上 遠い
個人的な感想です
-
114
通りがかりさん
>>113 匿名さん
同意です!すごくわかりやすい
-
115
通りがかりさん
>>112 名無しさん
表記上5分だとしても実質改札や乗り場までだと違って10分くらいかかる思うので、個人的には7分以上かかる物件は遠いと感じます。車生活がメインでしたら駅から遠い同ブランドでもいいかもしれません。
陽明学区で駅近は希少です!なかなか探しててもなかったので!
-
116
匿名さん
ほんの数分の違いでも歩いてみるとぜんぜん違いますからね
その分価格差も出ますし資産価値の差もでますね
-
117
マンション検討中さん
>>113 匿名さん
駅10分越えると売る貸すに影響あると個人的には考えます。 ゴミゴミしてる、学校(特に小学校)に遠い、線路や幹線道路横等は駅近でもお勧めできません。 私の場合、路線を決めて駅から9分(一桁)で学区と小学校までの距離も確認してます。
-
118
匿名さん
-
119
通りがかりさん
>>118 匿名さん
私も同じです。やはり駅徒歩一桁の方がいいと思います。 後は自分で納得いく住環境かどうか。
窓空けて幹線道路や線路、飲み屋さんとかは私的には嫌なのでこの辺りも気にしてます。
-
120
マンション検討中さん
今日、マンション見学に行きましたが、やはり資産性を気にするなら東山沿線がいいと言われました。(一件はマンション仲介業者)
悩んでます。
-
121
匿名さん
-
122
マンション検討中さん
>>120 マンション検討中さん
ファミリー向けの住環境を鑑みて、本山から藤が丘か東区がいいという話でした。
一人暮らしかDINKSなら中区も私的にはいいと思います。
-
123
マンション検討中さん
>>120 マンション検討中さん
>>120 マンション検討中さん
ファミリー向けの住環境を鑑みて、本山から藤が丘か東区がいいという話でした。
一人暮らしかDINKSなら中区も私的にはいいと思います。
-
124
名無しさん
>>123 マンション検討中さん
他地域が良い方はそちらへ行かれてはどうでしょうか?
-
125
匿名さん
>>124 名無しさん
いちいちそんな返しはいらんよ。
もっと余裕持てって。
-
-
126
匿名さん
名古屋では駅が近くいなけれど、由緒ある高級な住宅地がいくつもありますよ。
田辺通り沿いなら石川橋のあたりや、八勝通沿いの駅から遠いところ、栄に近くなりますが、東区の白壁から徳川にかけての基幹バスを利用する地域あたりは昔から良いとされてきたと思います。
瑞穂区や昭和区は駅からやや離れたところに、高級住宅地が広がっていたりしますが、この辺は車社会の名古屋らしさでしょうか。
-
127
マンション検討中さん
-
128
匿名さん
-
129
匿名さん
-
130
通りがかりさん
東山線沿は以前住んでいましたが確かに電車の本数も多いし便利でした。勤務先がどこかにもよりますが運動場東なら栄や金山まで1本だし、名駅も、桜通線に新瑞橋で乗り換えれば座れることが多いのでここもなかなか便利だと思いますよ
-
131
匿名さん
とあるマンションブロガーも記事書いてたしワイが計算しても残債割れするマンションなんだが
締切終わるまでは倍率下げだーとか言われるから書き込みしなかったぜ
皆は残債割れ懸念わかってて永住間違いないから買ったのかな?
-
132
マンコミュファンさん
>>131 匿名さん
素人の計算で残債割れるかなんて分かんないよ
残割絶対しない物件があればみんな買ってる
-
133
マンション検討中さん
>>132 マンコミュファンさん
だからこそ、駅近立地を購入したいという皆さんが多いんでしょうね。
-
134
eマンションさん
当方、関東圏在住ですがオンライン案内はやってないのでしょうか。
実家のある愛知での購入、
ことに住環境の良いであろう当物件の購入を考えてますが、
コロナのピークアウトを待っていたら1期?が終わってしまいそうです。。
-
135
匿名さん
-
-
136
匿名さん
>>131 匿名さん
子供の教育が上手くいけば残債割れとかよくない?
-
137
匿名さん
-
138
匿名さん
-
139
マンコミュファンさん
欲しければ買う。
そこに経済合理性があるなしに関係なく。
教育の価値は高まっている。
優れた仲間に囲まれる価値は、プライスレス。
個人的には山崎川沿いの気持ちよく走れるランニングロードもよい。
高いだの安いだの、そんな議論は無意味。
欲しいものを買おうよ!気持ちいいよ。
定量化できない見えない価値、そこに満足の源泉があるような気がする。
ランニング行ってきまーす。
-
140
匿名さん
>>131 匿名さん
自分や大切な自分の家族が住む家を決めるときにブロガーやツイッタラーを真に受けちゃダメ。
資産価値資産価値って意味も分からず資産価値って言葉に振り回されるのもダメ。
-
141
匿名さん
-
142
マンション検討中さん
3LDKですがいくらくらいかご教示お願い致します。
-
143
名無しさん
永住目的なら全然ありでしょ。資産価値には目をつぶりますよ。
-
144
通りがかりさん
>>143 名無しさん
我が家も学区は気になるので陽明、名東、東山辺りで決めたいと思ってます。
-
145
匿名さん
-
-
146
マンション検討中さん
>>145 匿名さん
すみません。田代や富士学区あたりも億しませんよ。
確かに貴殿のおっしゃる通り学区は大事ですね。
-
147
匿名さん
機械式駐車場が変わった型だけど、どんな風に駐車するかわかる方いますか?
あと、駐車場がやや少なめですが、あまり車を使わないのでしょうか。
-
148
マンション検討中さん
売ることがあれば高く売れるにこしたことないけど売ることより私は生活のしやすさでここいいなって思ってます。子供の環境も、将来通学する際も駅近いといいし、実家からも遠くないし、山崎川も公園も近いので、住んでからのことを想像すると楽しみになるところですね!もちろん泉とかのが資産価値や利便性はあると思いますが、自分の生活スタイル的に今はこっちかな、と。
唯一、ハチカフェがまだあったらもっとよかったのになぁ‥って思っていますが‥近くにカフェとかありますかね??
-
149
マンコミュファンさん
>>147 匿名さん
モデルルーム見学の時に受けた説明について私の理解が間違ってなければ、、、
機械式駐車場は左右3列x前後2列x5階建。最上階以外は前列、後列それぞれ2台(4台/階)駐車可能、最上階のみ左右3列x前後2列の6台/階駐車可能と言う構造の様です。
1?4階の前後列それぞれ1台分の空きスペースを利用して車を上げ下げし、出入庫する仕組みだそうです。
文章だと分かりにくいかもしれませんが、理解の一助になれば幸いです。
-
150
匿名さん
駐車場が全戸分ないのは駅からの近さが影響しているのでしょう。マンションだとどうしても敷地が限られてきますから
機械式といっても駐車できる数が決まってきます。
さらに、全戸分あるということで維持費がそれなりにかかってきます。駐車場に空きが出るよりも空きが出ないくらいの数の方が
マンションとしては管理費はかかりませんから、台数は少ないほうがいいですよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件