レ・ジェイド高槻別所ってどうですか？

日本エスコンはすごいですね。高槻にどんどん建てますね。

今まで建てたマンションは売れてるんでしょうかね。
同じ売主のマンションが近所にたくさんあれば管理も一緒にやって貰えますからメリットはありますね。
ここは少々駅から離れるのが引っかかるように感じます。
中規模ファミリー向けマンションですから条件は悪くないんですが駅距離がリセールの時ちょっと難しくなるかもしれません。
永住なら良いんですけど。

>>2 匿名さん
古曽部町と天神町は比較的早くに売れてたイメージです。天神町の上の方は高すぎて少し残ってましたが。


距離が少し遠いのでもうあと数分高ければなと思います。ただ規模数としてはちょうどよくて、価格によって検討かなと思っています。

間取りが公開されましたね。

レジェイド高槻古曽部より高くなりそう

>>5 マンション検討中さん
古曽部もあの場所の割にはかなり高かったですよね？あれ以上の価値、この物件にありますかね？

あ。やっとスレできたか

ここの小学校の校区が気になる

資料来ましたがすでにSUUMOに載ってることばかりで何も目新しいことなかったです。詳細はいつわかるんだろう。

>>9 マンション検討中さん
モデルルームオープンまでわからないと思いますよ。茨木がそのパターンでした。

>>10 通りがかりさん
しばらく先ですね。古曽部より高いんですかね?。街並みは古曽部の方がいい気がしますが。

こちら東向きマンションですね。　
レジェイド古曽部もイトーピアも南向きだったので、価格的に下がるのか、どうなんだろう。

>>12 マンション検討中さん
たしかに東向きっていうのが意外でした。土地の形状的に難しかったんでしょうか。

レジェイド西真上と別所と両方の広告が入ってました。

人によって違うんですかね？うちは入っていませんでした。

>>13 マンション検討中さん
宿舎があって、土地形状的に東向きにせざるを得ない感じでしたね。　
洗濯物が乾くのか心配ではあります。

東向きなのに高かったら嫌だな。。マンションの外観は結構好みなのですが。

>>16 マンション検討中さん
今住んでるマンション東向きですが、不便に思ったことはないですよ。でも少しくらいは価格に反映させて欲しいですよね。

少し駅から遠いかな、と思ってたレジェイド高槻古曽部が比較的早く完売したので、高槻別所も意外(?)と需要ありそうです。

レジェイド高槻古曽部（2019年8月）はジェイグラン高槻古曽部町（2014年2月）以来5年半ぶりの古曽部アドレスでした（よね？）。一方、別所は現時点で古曽部から2年弱、入居時点で3年弱です。

別所は古曽部の「ご近所」ですので、別所を魅力に感じる層はすでに古曽部を購入していているのではないかと想像しています。

みなさまはいかがでしょうか？

>>20 マンション検討中さん
それは気になっていました。
別所の方がホームページを見る限りは少し高級感ある気もするので50戸くらいならすぐ完売する気もしますが、あとは値段次第ですかね？
小規模なので高くなりやすいのはわかりますが、大した設備がなさそう&東向きなので、あまり高いとたくさん売れ残る気もします。

>>21 評判気になるさん
値段気になりますね。
高級感を感じられたのは外観でしょうか？

>>22 マンション検討中さん
植栽と外観がレジェイド 古曽部と比べてシックで高級感ありました。エスコンさんもそこは力入れてるっておっしゃってましたよ。
中身はまだ何もわからないのでなんとも言えませんが。

75平米くらい狙ってるのですが、4500万くらいだと嬉しいです。

ライバルになりそうなシーンズ高槻真上町の掲示板によると真上町は6,000万円台、7,000万円台が多いようです。
レジェイド高槻別所は真上町よりも駅から少し離れるのと東向なので、これより値段は抑えられると推測します。

＞２４さん
立地が全く異なるのでライバルにはならないと思いますよ。

北方面で検討してるので、比較検討してます。当然立地は劣るので値段が高すぎると困りますが。

確か古曽部で５０００万円くらいだったとの書き込みを見た記憶があります。
南向き高層階広めのお部屋だったかもしれませんが・・・。

>>23 に評判気になるさん
なるほど、植栽ですか。

エスコンさんのお話を伺えたのは、こちらの事前案内会でしょうか？それとも茨木のモデルルームでしょうか？

>>28 マンション検討中さん
茨木で話を聞きました。マンションの設備等はまだ教えてもらえませんでしたが、だいたいの価格帯やマンションイメージは教えてくれました。

>>29 マンション掲示板さん

だいたいの価格帯が気になる～

>>30 マンション検討中さん
70㎡6000万くらいは付けてくるのでは。
レジェイド東中条は高かったですよ。

>>31 マンション検討中さん
ここは駅から遠いからそこまで高くないですよ。でも古曽部町よりは高いかな？それが東向きなのに気になります。

ルーフバルコニー付きの部屋が気になってます。
高いんですかね。

>>29 マンション掲示板さん

そうなんですね、それは耳寄り情報です。
ありがとうございます。

>>33 マンション検討中さん
ルーフバルコニー付きいいですよね。駅から遠いし、せめてそういう付加価値欲しいです。値段がほんと気になる。

モデルルームいつからですかね？

>>36 マンション掲示板さん
6月中頃から始まりますね。6月の土日はもう予約いっぱいでしたけど、どれくらい売れますかね。

ルーフバルコニー付き、人気になりますかね。
ちらっと見えてる上階の様子からすると最上階は1フロア1邸でしょうか？
贅沢で良いと思います。その下（8階）にもルーフバルコニーはありますがお隣の部屋もありますもんね。
最上階はお高めになりそうです。

物件概要を見たら竣工予定時期と入居予定時期が変わったみたいですね。入居開始が8月下旬とのこと。
とはいっても夏の引っ越し大変ですが…。

>>38 匿名さん
最上階は2邸ですよ。この立地だとファミリー層がほとんどだと思うので、ルーフバルコニー付きは人気になるんじゃないでしょうか。古曽部町は結構すぐ売れたみたいだけどここはどうでしょうね。

竣工時期が変わったのは個人的にとても残念です。夏の引っ越し大変だし嫌だな?…でも早く住みたいだろうし…

ハーフバルコニー付きの部屋は殆ど契約が決まっていたような。殆どの棟の最上階は契約済みでしたね。

>>40 マンション検討中さん
そんなにもう決まってるんですか？

低層階のルーバルって需要あるんですか？？

特別会員的な人達が買い占めてる感じでしたね。なので最上階は値段も出てませんでした。

>>43 マンション検討中さん
最上階値段出てましたよ。
特別会員的な人。。。多すぎませんか？

すみませんが、どなたか大体の価格をお示しいただけるとありがたいです。

>>45 買い替え検討中さん
1番いい部屋はもう売れているようなので正式なボーダーはわかりませんが、4000万ちょっとから6500万くらいでしたよ。

間取りを見た感じ、床暖房がついてなさそうにみえるのですが、ついてますよね…？

流石についてると思いますがどうでしょう。

>>46 マンション掲示板さん

ありがとうございました

確かに間取りを見ると床暖房の説明が無いですね。
他の分譲中のレジェイド の間取りを見たら、床暖房の説明があるのに。
気になる方は、デベに確認した方がいいですね。