グランリビオ甲陽園ってどうですか？

こちらのマンションで悩んでいます。

子供がいる為、広さと環境を重視してますが、
皆さんの決め手を教えて頂けないでしょうか。

新築のマンションの資産価値は絶対に駅から5分以内の物件でないとゆくゆくは
価格がなだらかに下がって行きます。今後の為にも駅近くのマンションにするべきだと思います。駅から1分のライオンズ甲陽園グラングレイドと駅から2分のサンヴェールエルゼ甲陽園なんかは今でも中古物件として人気があるようです。お子さんがいるようですと幼稚園、小学校が1、2分にあるグランリビオがいいと思います。ちなみにわたしは関係者ではないですよ。教育環境と利便性は抜群です。

>>160 マンション比較中さん
あのマンションの最大の難点は駐車場ですね。
機械式５段でターンテーブル式で全戸分は確保されていないし、前の道路は狭くて駐車場の入口が鋭角、来客用の駐車場も無い。

>>166 マンション検討中さん
大体そんなもんでしょ。

最近のマンションって高いね！70平米でも5000万台～もするなんて。
そのうえ、管理費、修繕積立金、駐車場代金、駐輪場代金、その他諸々で毎月4万～必要とは。
駅近の分譲賃貸に住んでたことあるけどオアシスできてお買い物は便利になったけど、道は細いしごちゃごちゃしてるし坂道だし便利な場所ではないよねぇ。

>>165 購入経験者さん
私も資産価値については同意見です。
土地は絶対に動かせないので、、。
こちらの新築物件と中古物件で検討中です。
駅前にスーパー、病院クリニックがそろっており、利便性がよく、歳を重ねてからも不自由なく暮らせそうです。

駐車場と道路の段差えぐくねえか？

>>170 匿名さん　甲陽園生活はのんびり暮らせて絶対良いですよー東京都内では駅近物件がバブっていて新築から上がっているマンションも出ているようです。グランリビオも開発した会社も良さそうですので検討されたらいいですね。

>>173 マンション検討中さん

「致命的」とは「命とりとなるようなさま。また、とり返しのつかない大きな損害や失敗などのさま。」という意味だそうです。
「甲陽園駅最寄り物件では徒歩5分」で、どう言った理由から「致命的」となるのでしょうか？
ご教示賜れれば幸いです。

徒歩５分でこれだけの広さがあるって希少ではないでしょうか？広々した部屋も欲しいし利便性も重視したいファミリーには注目されるのではと思います。
気になるお値段は5千万円台～7千万円台。これは妥当なお値段と言えるのかな。資産価値もあるだろうし、永住にも向いているように思えますから。
最初から修繕積立金もがっつり取られるみたいですが、将来的には安心ではないかと思います。

狭い敷地を広く言うのはどうして？

それより、これから冬場の池の湿気が心配です。
池のそばだとクモが多いのも嫌ですけど
冬は減るの？

知らんがな。
殺虫剤でもまきなはれ。

マンションの東北側地震で崩れそうやな。

>>178 マンション比較中さん
土砂災害のハザードマップには入っていないので崩落のリスクは低いと評価されているようですが、上の住宅のブロックフェンスは危険ですね。

>>178 マンション比較中さん
震災時に甲陽園小学生に通っていました。地震で倒壊したエリアではないですね。学校の建物も問題なかったです。地震に関しては大丈夫だと思います。

東側の水路とか傾斜とか、
今まで開発されなかった訳がよくわかる

グランリビオ周辺の音について。小学校の運動会、音楽会は可愛いものです。しかし、夏になると大池ではセミの音楽会が始まります。。。小学校の音と比にならないくらいの熱量だと個人的には感じるので、夜窓を開けて寝る派の人にとっては寝づらい状況になるかもしれません。。

>>182 マンション検討中さん
まずセミって夜鳴くんですか？

そしてもしその理論で考えるなら、緑が多い、一般的に好まれる住環境が整ったエリアで窓を開けて寝る人は全員寝づらくなるということですか？

>>183 通りがかりさん
夜に窓を開けたまま寝ると朝にセミが鳴き出してうるさいですよって意味じゃないですか？