Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

床暖房はオプションで後づけできない設備なんでしたっけ？
後づけで取り付けるとしたら床板をはがさなければない、あるいは床が一段高くなるのかな？
ディスポーザーは使ってみたい気がしますがなんだかんだで維持管理コストがかかりそうではあります。

こんにちは。
近くのマンションに住んでいるものです。
まずは治安についてですが、駅前のスナック一群には少し残念な気がしますし、若干のやからもいます。また、どこにでもいるのかもしれませんが、なんか変な人もいます。（ニアンスですみません）
でも、中央公園を境に一変します。夜なんか都内から来た方だと、こんなに静かでいいのか？と思うほど静かです。虫の声しか聞こえないような街です。
体感治安も東京に比べれば、悪くないです。住みやすい町だと思います。
買い物に関しても、イオンがありますし、こちらだとヤオコーも近いので困らないと思いますし、車があれば、ららぽーとまで10分で行けます。

一番の問題は学校ではないでしょうか？
役所の裏に上野台小学校があるのですが、現在、一年生が5クラス？あるくらいのマンモス学校となってます。
市の方で再編が行われればいいのですが、このままだと他の小学校に行かなくてはならないでしょう。
マンション側の裏道は狭く、歩道もままならないところが多数あります。そこを通学路として、使うとなると、少し心配です。イオンができて、交通量も以前よりは増しました。ですので、学区の問題はよく考えたほうがよろしいかと思います。
春には花見ができる中央公園があり、夏は夏祭りがあり、すてきな街です。
通りすがりにすみませんでした。

ブリリアの方は元福小学校・葦原中学校に通うことになると、聞いていますが。上野台小学校はここの通学区ではないとの説明をうけました。

ここで悩まれてるなら、ファインレジデンスの隣にできる物件を検討したほうが良いと思います。
近年稀にみる当たりかな。プラウドより高いかもです。

久しぶりに見たけどまだ売れ行き悪い？

しかしこの周辺は少し前までは考えられないくらいマンション建てまくってますね。

>>1232 匿名さん
現地見てないんですけど、規模感とかどれくらいになりそうですか？

イオンタウンふじみ野にスポーツクラブ ルネサンスができるみたい。
https://www.s-renaissance.co.jp/news/detail/?stb=tab2&y=&p=1&d...

>>1236 マンション検討中さん
これは良いですね。シンプルな24時間ジムが増える中でプールもあるフルスペックのジムのようですし、広い世代に受けそうです。

>>1235 通りがかりさん

12階で世帯数はプラウドと同程度です。
角部屋は2面バルコニーなので西側の高層階は相当人気出そう。

>>1232 匿名さん

ファインレジデンスを買った方は気の毒ですね。とくに西半分は日影確定じゃないですか。今度建つ中央住宅のマンション（ルピアコート？）も南面のトナリエがマンションに変わったらもろに日影ですし。
トナリエはオープン30年なので遠くない将来に日本エスコンが何らかの開発をするでしょうね。

駅前が古びた感じで飲み屋街と設備仕様がすっからかんなのを考えるとどうなのか悩みます。
都心まで遠いし。
ふじみ野で各駅に乗り換えも面倒くさく、B棟C棟は日当たり悪いです。
価格は嬉しいんですけど。

>>1240 マンション検討中さん

ここは価格勝負のマンションですよ？設備仕様のレベルからみても明らかでしょう。資金に余裕があるならファインレジデンス横にできる予定のルピアコート買った方がいいですよ。あちらはふじみ野駅なので急行停車駅ですし。それか、新築マンションがいいなら志木駅に出物が2件ありますよ。

結構やすいですよね

>>1241 匿名さん

そうですね。おっしゃる通りですね。
ルピアにします。

新しくできるルピアのがもちろんいいけど高いよなあ?。6000千万近くになりそう。

>>1240 マンション検討中さん
そういった条件も含めての価格ですよね
ファインレジデンス横の物件と比べると最大2,000万近く差がでそうです

第一期が長いですね。
この表記って第二期に移行するのか、第一期○次で粘るのかで何か変わるんですか？

仕様設備よりはとにかく安く、駅はあまり使わない、買い物などの利便性は求めるって方にはオススメできる。
ただ注意点として駅前の踏切は早朝、深夜以外はほぼ渋滞してます。