グランオーパスは引き続きいかかですか？(Part2)

スーパーが近い！！反対に心配なことは小児科がない！
今までやっていた１番近い小児科が閉鎖しました。この季節あせってます。

良いことが２つありました。
ひとつは西松屋がひらパー前に１０月オープンすること。もうひとつは9月12日に京阪のダイヤ改正があり、夕方の京都方面に急行が4本新設されたことです。（その代わり枚方市止りだった準急が何本か出町柳行きになりましたが）。ヒルズやオーパスが出来て、少しずつこの周辺に影響を与えているのではないでしょうか。

妻はキッズルームと、スーパーが隣にあることらしいです。
小さい子がいるので、家での遊びに飽きたらキッズルームで遊べるのと、マンション内に子育て世代が多いのでママ友がすぐできるそうです。（多い時は１５人程の親＋その子供達でワイワイやってるそうな・・）
一戸建てではありえない利点ですね。
私としては、全然気にしてなかった眺望と立地でしょうか。
目の前に何も建物が無いっていうのは、今後長い目で考えてもかなり良いのではないでしょうか。
夏場は窓を開けると風通しが良く、夜中に暑くて目がさめることは１度もありませんでした。
（今年は夏が涼しかったからかもしれません）
また、枚方市駅付近で考えていたのですが街中は渋滞が多く、１号線やわき道が多いこの場所は週末の外出には良いかと。
１号を使うと樟葉に行くより、大日ショッピングセンターへ行くほうが早いような気がします。

逆に今の所欠点は、ドラッグストアが近くに無いことぐらいです。
西松屋の場所にドラッグストアが来てほしかったなぁと・・

上記のようなささやかな良い点、欠点ですので参考になるかどうか。
逆に言えば、今のところ大した欠点が無く、我が家は2人とも満足しています。

タワーについてですがAタイプでは西日はいかがですか。フィルムなどは必要でしょうか。

以下が気にならなければ買いですね。①急行が停車しない②駅からの道がフラットではない③真南ではなく南西という方位により西日が差し込む④駅前に商業施設が少ない

夏の西日はキツいです。西日は遮光カーテンで対応しましょう。フィルムで窓自体が暗くならなければ有りです。

>②駅からの道がフラットではない
ｃｏｏｐのところまではＯＫ。最後の一上りが自転車、ベビーカーだときついかもしれませんが
こぎ難い道ではないです。

＞③真南ではなく南西という方位により西日が差し込む

　夏は、西日は気になりませんよ。
　No309さんも言ってましたが、風通しが良くて涼しかったです。（冷夏のせいもありますが）
　夏のリビングは気にしなくていいと思います。

　西側に窓がある部屋（Aタイプ）はどうでしょうかね？
　
　リビングの西日が気になったのは、引越し当初かな。つまり冬です。
　冬は日が低いこともあり、日差しがリビングの奥の方まで入り込んできます。
　お昼はポカポカでした。

今年の夏が涼しかったので毎年がどうなるかは分かりませんが、私は強烈に差し込む西日というのを体験したことがないです。別に気にする要素でないというか。。日当たりもほどよく、リビングもまずまずの明るさです。

C棟に住んでますがA棟からよくピピッピピッ　という電子音が
よく聞こえてきます。あれって何の音なんでしょうか。
耳障りなのでやめてほしい。

ここのマンション一回見にいって、検討中だった間取りのものが一度”売れた”といわれたんですが、
しばらくたったらまたでてきました。。。

売れたと思わせといて、購入をあせらせるのもいいかげんにしてほしい。
ここの営業マン本当に信頼できない。

>売れたと思わせといて、購入をあせらせるのもいいかげんにしてほしい。

売れたと思わせたら、購入をあきらめちゃうんじゃないですか？
売れそうだから急いで。とかならわかる気がしますが、なんか理由があったのでは？

318さんへ。
どこのDBも同じようなのかもしれませんが、ここの方は比較的良心的だと思いますよ。
きっと、売出済の中にはもうそのタイプはなくなったという意味で、需給バランスをとるためにまだ売りだしてないものの中には同じタイプのものがあったということではないかな?（うちの時も突っ込んで聞いたら確かにそのようでした。後々の参考のためにも何号室がという形で聞くといいですよ。）
よはたまた、318さんが本当に購入意思があるのか否かを見極めていたのかもしれません。

いずれにしろ、318さんが嫌な気分になったのであれば営業マンとしては失敗ですよね。私も相当疑り深く、騙されているんじゃないかと、マンション購入には意欲的ではなかったのですが、案ずるより…で、今のところ快適に暮らしていますよ。
立地で気に入ってるなら気を取り直して、営業マンを変えてもらってでも検討してみる価値はあると思いますよ。
318さんが、満足できる新居を購入できますように(*^^)v

ごめんなさい、318さんではなく317さんでしたm(__)m

>> 316さん
それは、共用棟2階以下にある駐車場の入出庫時のゲートの音ですよ。
A棟からの音ではないです。

ありがとん☆

違法駐車多いぞ～

どこに何の違法駐車です？

コープの上の駐車場にでしょ？
コープの苦情コーナーにも書いてありましたが
契約駐車場のように駐車して
水が流れている入口の中にに消えて行ってますよね？
特に見かけるのは昼間、、。

違法者は困りますね。一度ならともかく２度目なら通報ですね。