アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>279 マンション検討中さん
そうあって欲しいという願望に見えますが、GMの崖ビューならともかく、他の方が書いている通りこちらは立地はいいし100戸未満の個数考えたら安く売る必要ないと思います。700割れで出してきたら蒸発するんじゃないですか、そんなことしたら営業担当は怒られるでしょうね

小規模タワーこそ免震にすべきなんですかね。

>>283 匿名さん
そもそも免震は低層物件も物

去年くらいまでは、
みんな前物件と同じ価格か、○○のネガもあるしちょっと安めだろ→「は？高すぎ、退散！」
だったのが、
今は、「前より安いわけないだろ」「２割高くて当たり前」「○○のポジもあるし２割高くて当然、同価格なら蒸発だ」
のオンパレード。
さすがに危うさを感じるな…全員参加で上昇を祈ってるんだろ…

>>285 マンション検討中さん
いや、免震タワーだから、最低でもプレミストより高いと想ってたよ。

>>286 匿名さん

同意。プレミストが坪650ならこっちは坪700程度は堅いと思ってた。

>>287 匿名さん
駅徒歩1分と3分の違いだったら、立地としてはこちらの方が上だからね

700どころじゃなくて800なんだけど。

>>289 マンション検討中さん
そこはこの半年で市況が5～10％上がったからね。
正規価格750で出してきても驚かない。ただ、自分が買うかといったら資産のバランスもあるので買わない

>>289 マンション検討中さん
800が本当ならリセール期待できん。撤退

>>291 マンション検討中さん
そもそも転売屋向きの物件ではない

>>285 マンション検討中さん
コロナ前の価格(坪650)で売ってたプレミストが完売してるんだから、ここは免震、間取り良し、白金アドレスで最低700から750あたりではないかと。築15年以上の白金タワーの中古も700半ばだし。
分かってたとはいえ地下鉄延伸が正式に決まって、この地域の引き合いがかなり増えてるという話も聞きます。

>>281 匿名さん
センセの有無ではなく情弱かどうかです。
なぜそんなに高くならないか、まずは説明会に出られることをお勧めしますよ。
もっとも安いということではなくある意味絶妙な値付けと言えます。

免震の方がコストは安いとあったが真相は？

https://www.sutekicookan.com/23区内の地震に強いタワーマンション

>>295 匿名さん

規模が大きく高層であれば安くなるし、免震は維持費もバカにならないので、大規模向きだと思いますね。

キチンと統計を取ったわけじゃないけど、以前中古マンション検討していたときに、311で免震装置にダメージ受けて修繕積立金がすっからかんになっていた中規模タワマンがあった。

みなさん正確な情報を投稿しましょう。坪単価は800と理解しました。

まだ買ってないのに煽ってる意味が分からん。。安く買いたいのに。

近くの投資用物件を買った人が相場の値上がりを期待して煽っているのでしょう。

ほとんどネガ要素のない南高層や北中層も坪650以下でしたし、総じてお買い得でしたよね

中規模の地味マンとしてはプレミストより断然アトラスが良いな。