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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-18 02:05:50
世田谷の高台邸宅地にプラウド!
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。
物件名:プラウド世田谷代田
所在地:東京都世田谷区代田三丁目764番(地番)
交通:小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
専有面積:62.41m2 ~ 120.07m2
間取り:2LDK ~ 3LDK
用途地域:第一種低層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積:2,814.05m2
権利種別:所有権
竣工:2021年4月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2020-12-23 21:20:20
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区代田三丁目764番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2021年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド世田谷代田口コミ掲示板・評判
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1494
評判気になるさん
オンライン案内での価格、あくまで参考価格で…ということでしたが、おすすめされた間取りでは坪450ちょいくらいでした。
洗足は415ということを踏まえても中央値はそれ以上いきそうですね。
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1495
マンション検討中さん
>>1494 評判気になるさん
参考になります。
管理費とか修繕積立金とか、その辺の案内はありましたか?まだ先なのでしょうか
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1496
匿名さん
>>1494 評判気になるさん
やっぱり500付近になりそうな感じですね。
洗足の定借が415で即完したことを考えると、価格を下げる理由もないでしょうし。
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1497
評判気になるさん
>>1495 さん
私はそこは聞けずでした。
よくある流れですが近辺のプラウドギャラリーで詳細説明するという感じでした。
(近い仕様のモデルルームが見られるだけで「詳細」は出てこないと思いますが…)
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1498
マンション検討中さん
>>1497 評判気になるさん
なるほど、ありがとうございます。
そのうち分かることとはいえ、価格など詳細早く知りたくなってしまいます。
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1499
匿名さん
え?オンラインの後の案内って現地MRじゃないの?
せっかく完成販売なのに、ハリボテの部屋見せられてもなんの参考にもならんのだが。
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1500
マンション検討中さん
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1501
マンション検討中さん
坪500前後かぁ
やっぱ、洗足、旗の台辺りじゃないと3LDK買えなくて悲しみ。
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1502
検討板ユーザーさん
>>1501 マンション検討中さん
都心距離が近い小田急の低層エリアはそうなりますよね、憧れめちゃありますけど。
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1503
マンション検討中さん
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1504
匿名さん
>>1501 マンション検討中さん
3L70㎡で1億超えない部屋ってあるんですかね?9000万円台であれば良いなと思っているのですが
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1505
匿名さん
70㎡程度なら南向き3階でも1億はしなかったですよ。
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1506
マンション検討中さん
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1507
坪単価比較中さん
中目黒、千歳烏山、洗足ときて、ようやく「らしい」プラウドと注目していましたが、
評価はさまざま。世田谷砧よりグレード感はあるものの、億超とは・・
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1508
マンション検討中さん
>>1507 坪単価比較中さん
世田谷砧も億超えてましたよ80平米以上の部屋は
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1509
匿名さん
世田谷砧、道沿いの部屋にフェンスもなく、ビックリしました。
この代田も、従前のプラウドのイメージとはギャップが…
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1510
マンション検討中さん
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1511
匿名さん
>>1509 匿名さん
Googleで見ましたが確かにフェンス無いですね。
1階の住戸の人は覗かれるし、車が追突してきたら怪我どころか死んじゃう可能性もありますね。。
まあこちらの物件は完成販売なのでその辺はチェック出来ますね。
しかし、どこにマンション出来ても70平米1億が基準となってきた感があると考えると高くなりましたねぇ…。
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1512
匿名さん
洗足もあの価格でサクッと完売ですか
野村さんこっちも強気なんででしょうね
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1513
匿名さん
問い合わせ2000件超えてるって凄... 低層で戸数少ないしこれは
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