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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-18 02:05:50
世田谷の高台邸宅地にプラウド!
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。
物件名:プラウド世田谷代田
所在地:東京都世田谷区代田三丁目764番(地番)
交通:小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
専有面積:62.41m2 ~ 120.07m2
間取り:2LDK ~ 3LDK
用途地域:第一種低層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積:2,814.05m2
権利種別:所有権
竣工:2021年4月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2020-12-23 21:20:20
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区代田三丁目764番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2021年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド世田谷代田口コミ掲示板・評判
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1414
マンション検討中さん
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1415
マンション検討中さん
うちは新築しか考えてないですが、
中古の相場も凄いですね…
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1416
匿名さん
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1417
通りがかりさん
北側ですがジオが中古ででてますね。高台でかなり抜けますし、井の頭線も使えるのでかなりいいかも
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1418
匿名さん
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1419
匿名さん
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1420
マンション検討中さん
>>1417 通りがかりさん
出てましたね。
北東向き、70㎡3LDK、8980万円。
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1421
マンション検討中さん
>>1420 マンション検討中さん
仲介手数料が3%ちょいかかるから、実質9300万くらいか。
ここの70㎡前後の部屋が1億超えてきたら検討するって感じですかね。
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1422
匿名さん
>>1421 マンション検討中さん
この物件の値段を予想しての値付けですな。
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1423
マンション掲示板さん
>>1422 匿名さん
もしここの70㎡台が9000万円台前半で出てきたら厳しいだろうから、もっと上を予想して値付けしたってことですね。
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1424
匿名さん
>>1423 マンション掲示板さん
中古の売り物はサッと値段を下げられますからね。
後で値段をつり上げるわけにはいかないので、とりあえずのチャレンジ価格でしょうね
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1425
匿名さん
市場と全く乖離した価格では出さない(時間の無駄)から、仲介会社と売主個人の相場感が9000万後半~1億超予想なんでしょうね。
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1426
匿名さん
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1427
マンション掲示板さん
坪500前後ですか。
まぁ広い部屋を売りにしてる物件ですし、予算は1.2億くらいは用意した方が良さそうですね。
上位サラリーマンでちょっと背伸びするくらいかぁ。
メインターゲットは上級国民様たちですかね。
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1428
検討板ユーザーさん
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1429
マンション検討中さん
この物件はいつから販売が始まるのでしょうか?
年末からずっとチェックしてきましたが、その辺りの情報が全く伝えようとされず、待ちぼうけというか、顧客軽視のような気分になります。
売り時を探ってらっしゃるのかどうか知りませんが、中古の他物件も併せて検討しているものとしてはそこの時間軸が見えてこず困っております。
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1430
マンション検討中さん
完成販売を謳っていて、4月末に建物完成だから案内始まって部屋が見れるのはもう少し後じゃないですか。
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1431
マンション検討中さん
>>1430 マンション検討中さん
丁寧にありがとうございます。そうですよね。
事前説明会がそれ以前にあるようにもHP上で見て取れたのでそれがいつから始まるのか、果たして完成前に実施されるかも分からず、困っておりました。。。
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1432
マンション検討中さん
>>1431 マンション検討中さん
問い合わせしてる方多いようだし焦りますよね笑
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1433
検討板ユーザーさん
いつ値段発表なんでしょうか?
子の学校のこともあるし、早く知りたいのですが、、、。
3月頭には分かるかな?
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