ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

イケアの食べ放題フェアやっています。

https://www.ikea.com/jp/ja/stores/restaurant/ca01-all-you-can-eat-fest...

車で行くにも近く、リニモに乗って行くこともできるメリット！

7月の土日祝日限定のカレーモーニング（食べ放題）300円が気になります。
朝からカレーはなかなかヘビーですが、300円は確実にバグってますよね…
朝食と昼食として食べに行くのもありかも。

300円は破格ですね。。

イケアに行くときは暇な時なので一周してお客の雰囲気を見てソフトを食べて帰ってくる感じ。
沢山買ってカートで運んでる家族とか見ると自分の事じゃないけどなんかいいな、と思ったりする。

資材などの高騰で、今後出てくるマンションはどこも割高そうですねー
住宅ローン減税も縮小されますし、ますます新築マンションが買いづらくなりそうです。

日本板硝子、建築用ガラスを最大40%値上げ
https://www.nikkei.com/article/DGX...

こういうのもその一つですね。

間違えました。こちらです。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC157WD0V10C22A7000000/

ローレルタワーの南西側のマンション　解体？してるね
商業施設＋賃貸かな
これからマジで再開発ラッシュが始まる

>>1407 匿名さん
敷地の大きさ的には賃貸っぽいですよね。
古い賃貸多いから建て替えして街も綺麗になっていきそう。

スーモから掲載消えましたね。もうすぐ完売するから広告料削減かな笑？

とりま買った人　ずーーーっと自慢できるよ　おめでとう
周辺住人だけどめっちゃ暮らしやすい　マジ最高

少なくとも数年は藤が丘でNo. 1のマンションになりそうです。立地、規模、設備仕様等は藤が丘最高クラス

いいですね

ローレルタワー藤が丘　97戸　明が丘105番　徒歩3分
プレミスト藤が丘　360戸　藤里町1601番 1501番 122番 23番　徒歩12-15分
バンベール藤が丘ヒルズ　41戸　藤森西町1908番　徒歩12分
アネシア藤が丘 II グランドテラス　81戸　南原山18-1　徒歩9分
デュオヒルズ藤が丘　?戸　下川原14-15 14-16 14-18　徒歩14分？

>>1413 匿名さん
資産価値は間違いなくローレルタワー藤が丘
他はどこも駅から遠い
アネシアはかなり高級志向で売り出しそうだから、どれくらいの価格なのか。

資産価値とは値下がり率（値上がり率）ということか？
価格が高いから価値も高いのは当然。
価値は高いが売れるかどうかは別なところが不動産。
個人的には中古で高値で売れて初めて資産価値が高いという印象です。

プレミストとアネシアは自走式駐車場があるので、駅から遠くても車通勤の人には需要がありそうですね。

藤が丘の駅周辺の古臭い感じが嫌で、ここの購入はやめました。また、これから藤が丘はどんどん大規模な新築マンションが発売されるし、今でさえ過剰供給の中、周辺の中古マンションの価格と比較された時にはたしてこのマンションの価格がどれだけ維持できるか不安。。。

藤が丘は資産価値云々で選ぶ場所では無いと思います。

そうですね。ここは立地的に永住目的で購入される方が多そうです。
大規模といっても駅遠のマンションばかりで、藤が丘の駅近マンションはほとんど供給ないですよ。ここのマンションの掲示板で過剰供給はさすがに無理があるかなー

ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前（12階建）オープン
場所は明が丘のプラウド北側の駐車場
名古屋市では栄、今池、東別院についで4店舗目
三つ星ホテル（上質ビジホ）だから一泊10000円くらい

ひょっとするとローレルタワー南側の解体中のところもホテルかもしれない
ジブリパークで確実に流行るもん
海外や遠方からのお客様→セントレアからリムジンバス→藤が丘のホテルチェックイン
これがデフォ
名駅や栄のホテルでは遠すぎるからね
今後もホテル増えると思う

>>1417
駅前は地下鉄開業当初で築40-50年の建物が多いから
市営とURも11棟あるし
駅周辺から建て替えて行って最後に駅前をドーンとやる
市営バスの降車場きれいにしたけど建替時の邪魔にならないようにビルの下は避けてる
下4フロアは名古屋市交通局のオフィスだけどね
今後10年で激変するよ

>>1420 匿名さん
プラウドの北側はホテルルートインですか。砂利のコインパーキングでしたから、すぐ何かが建つと思ってましたが、
確実にジブリパークの需要ですね。

藤が丘の駅周辺は賃貸マンションもどんどん建て替わってきて、ちょうど転換点というかんじ。
ここから一気に変わりますね！

ここの名古屋・東海の人気物件ランキング1位になってますね。販売ももうすぐ終わりなのにすごいアクセス数です。

Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？

明が丘の高層マンションがきれいに見えるスポットは　明が丘公園の南東のあたり
ローレルコート藤が丘フェスタの辺は隠れてしまうけど
ホテルが完成するとスカイラインがずーっと繋がる

プレミアムフロア、興味本位で見てみました。

西向きのHタイプなどです。納戸が0.9畳で広いです。
東側は地球博覧会の公園側、西は名古屋駅側で景色の好みに合わせて選べそうです。最上階19階なので、きっと景色はいいんでしょう。「名古屋都心を望む」とあるので、景色もよさそう。

プレミアム住戸も、Iタイプのメニュープランだと収納が恐ろしく広くて、より豪華な気がします。
コロナでストック買いが増えたので、洋室1や玄関横の収納は助かりそう。普通、洋室2は収納が狭いことが多いのですが、洋室2の収納も広いです。
気になるのは、メニュープランになると追加料金がかかるんじゃないかということ。

金額未チェックです。高いですか？

メニュープランは追加料金無しだったような記憶がありますが、確認は必要ですね。
プレミアムは8,000万円前後です。

うちもコロナ以降食品のまとめ買いをするため収納を重視するようになりました。
当時はすぐに収束するだろうと楽観視していましたコロナですが未だ収まらずで、自然と家探しもニューノーマル仕様を基準に選ぶようになりましたね。

（仮）ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前

あと7戸。
月1～2戸ペースで入居前に完売か。

余裕で完売ペースですね。

>>1431 匿名さん
まだ間取りが7種類あるのに残り7戸なの？情報元はなんでしょう？

https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/outline/
ここだね

>>1434 匿名さん
回答有難うございます。物件概要だとちょっと怪しいけど残りは少なそうですね。

先月くらいにモデルルーム行きましたが、残り10ちょっとくらいだったので、現時点で残り7戸かは分からないですが、9割くらいは売れてます。

>>1430 匿名さん
綺麗なホテルだね

残り戸数は僅かしかないので、書き込みが少ないのは仕方ないですね。
ここと同様、MIDも好調のようですし、名古屋市全体のマンション市況が好調なのは喜ばしいですね。

先週

大阪王将 藤が丘店（藤見が丘15）
寿司と天ぷらとわたくし 藤が丘店（藤見が丘15）
10月上旬オープン

もう19階まで建ち上がってる高さですねー！

先週末時点

いいね！

久々に名古屋・東海の人気物件ランキング1位から陥落しました。
Yahoo不動産だと、残5戸となってます。

AとCの間取りも完売

>>1445さん
>>久々に名古屋・東海の人気物件ランキング1位から陥落しました。
完売間近なので、人気物件ランキング1位じゃなくても・・・

この前も藤が丘に行きました。
駅前、何かと便利です。
銀行も飲食店も何でも揃っています。

藤が丘は便利な場所ですね。

寿司と天ぷらとわたくしとは何だろうと思いましたが何と店名なんですね！
グルメサイトで検索するとメニューも寿司ドッグやウニぼなーら（笑）など
独創的で奇抜なものが多かったです。

数年後には、明が丘が高級住宅街と呼ばれるようになるかもしれません
割とマジで

明が丘周辺は賃貸マンションを含めて建替えがかなり進んでて、綺麗なエリアに変貌してますね。もともと藤が丘最強の立地なので、プラウドとここで高級住宅街の象徴になりそう。

えーっと、ネタですよね？

もう完売間近ですか！この規模で竣工前完売はすごいですね。東山線駅近は強い

>>1449 匿名さん
変わったメニューが多い印象。
他とは違ったメニューなのでこれはこれで人気出そう。

この辺、やたら賃貸マンション建て替えてるね

実家が藤が丘だけど本当に住みやすいよ
今は古い建物多いエリアだけど、長久手の活気に引っ張られて再開発進むだろうし、将来有望だと思う
と言いつつも高級エリアになるかは想像付かないかなw
住民や町の雰囲気とか、店の趣向とかは庶民色があまりにも強い
覚王山とかで成功したイマドキの店がよく進出するけど、どれもこれも閑古鳥鳴いてて1年で閉店も珍しくない。藤が丘の洗礼って言われてる

>>1456 通りがかりさん
日進長久手藤が丘は生活にそこまで余裕のない若い世帯が住むイメージ
私はアラサーですが友人知人もその辺りに住んでる方は多いです
高級住宅街になるイメージは湧かない

ジブリパーク開園に向けて、駅周辺を綺麗にしているようです。
ジブリパークもいよいよもうすぐ！

トヨタのMaaS車両が走ることになった
レクサスRXベースの完全自動運転車
https://www.toyota-finance.co.jp/newsrelease/entry/20220912.html
タクシー代わりになりそう

渋滞緩和策とかにもなるんでしょうかね？
ジブリパーク開業直後は長久手方面は混雑しそう。

いよいよ最上階まで到達ですかね。

ついに最上階まできましたか！

駅遠のプレミスト藤が丘は坪200超とのこと。
マンション価格どんどん上がってますね

資材価格等が高騰してるからねー
今後出てくるマンションは軒並み高くなりそう
とりあえず、ローレル藤が丘、バンベール千種、MID、らら、メガくらい買っておけば間違いはないでしょ

ユリノキタイムズ | 藤が丘の魅力発信メディア
https://yurinoki-times.com

プレミスト藤が丘が掲載しています
藤が丘の魅力が詰まってますね

機械式駐車場でもみんなここに決めるのか・・・それだけ魅力があるってこと？

名古屋市内の駅近だと機械式駐車場じゃないところのほうが珍しいですからね。平面や自走式にこだわるのであれば、駅遠にするしかないですね。
藤が丘であれば、プレミスト藤が丘がそうです。

プレミストは自走式立体なので、屋根がある場所だと屋外平置きよりいいですね。
全戸分あるって点も。
まぁ電車使う人は駅遠いのネックでしょうけど。

駅遠には駅遠の魅力があります。
普段、電車通勤の方とかですと、ここのような駅近は魅力的です。

マンション探しの記事を読むと機械式駐車場の問題点が挙げられていますが、具体例が知りたいですね。
将来のメンテナンスや取り替えでどのくらいの費用が追加されるのか、具体的な額面を教えていただきたいです。

機械式駐車場のランニングコストは、長期修繕計画案に記載があると思います。モデルルームで確認ができるのではないでしょうか？

ローレルタワーは藤が丘直結、名東区なので、立地がいいと思います。
清水屋近くにもマンションあるので比較しているものの、お金があるならローレルタワーよさそう。

3LDK、8,140万円です。

>>機械式駐車場のランニングコスト
多分、費用はかかると思うものの、余裕がある人がここを買うのだと思っているので、気にしない方が多い気がします。

直結ではないですね・・・

藤が丘最強の立地ですが、直結ではないですね。
最寄り藤が丘駅のマンションがいくつか出てきましたが、駅近物件はローレルタワーだけですので、駅距離重視なら選択して間違いはないと思います。

駅直結は勘弁してほしい
商業地を削ることになる

名古屋市のマンションで駅直結はほとんどないですよね。池下のグランドメゾンくらい？

>>1469 匿名さん
駅遠は資産性で劣るし、あえて住みたい人はいないでしょ
同じ価格なら駅近住む人がほとんど。
駐車場もお金出せば借りれるわけだし

>>1477 匿名さん
同じ価格、同じ条件で駅距離だけ違うのであれば、駅近を選択する人がほとんどでしょうけど、実際は価格も違えば、条件（機械式駐車場と平面駐車場など）も違いますから。そこは、各ご家庭の状況（通勤形態など）や優先すべきものに寄ってくるかと思います。
ちなみに私はローレルタワー藤が丘派ですけどね。

>>1477

>>1478の通り

駅遠の良さがあるって笑
なら駅遠買えばいいじゃん
駐車場も金あれば借りれるし、駅遠まで歩いたりバス乗る生活とか勘弁だわ

こどおじさんがイキがってますねｗ

駅遠民発狂しててワロタ

念のため再度断っておきますが、私はローレルタワー藤が丘派です。
ただ、駅遠の魅力もあるかと思っております。それは価格であったり、マンションの構造、設備などであったり。具体的には、こことプレミスト藤が丘で比較した場合、価格は坪単価50以上違いますし、駐車場の付帯率及び方式（自走式かどうか）が違います。また、共用施設の充実度も違います。これは個々の物件によって違うため、一概に言えないと思いますが、駅遠であればまとまった敷地が低価格で確保しやすいため、その率は上がるものと思います。
もちろん、駐車場は確保できればなんでも良いよとか、共用施設なんていらないよ、という意見も当然あるかと思いますので、家庭によって判断は分かれるものと思います。ただ、駅遠の良さもあるよと言うことです。
私はローレルタワー藤が丘派ですけどね。

>>1483 匿名さん
藤が丘の場合、駅近の方が近隣の店舗も充実してるし
設備もランクはローレルタワー藤が丘の方が上です。
駐車場も駅近だと付帯率低くても車を手放しても生活できるのでデメリットにならないかと。
価格は売却時にも駅近の希少性から駅遠のプレミストよりも坪50以上高く売れると思いますし、価格が高ければそれだけ住民属性がよくなります。(当然、管理費修繕費の滞納率も下がり、長期目線での修繕費値上げの合議も得やすい)
そりゃ私も面と向かって駅遠住んでる人には言いませんが、
駅近買える資産あるなら駅近買ったほうがいいと思ってます。

私はどちらの物件を味方するわけではないのですが、藤が丘の駅近がいくら買い物に便利でも、大半の家庭は週末に車で買い物やレジャーに出かけます。車手放して子育て出来るかと言われたら正直厳しいです。

ここの売行きが鈍っているのも駐車場が全戸に無いからと思います。プレミストもローレルも良い物件ですが、子持ちファミリーには駐車場が敷地内に必須と思います。

竣工前でもうすぐ完売する物件に売れ行き鈍ってるって、、しかも残ってるのは駐車場の権利が付いてる広い間取りが多いのに。全然、的外れですね。

価値観のアップデートができない昭和脳なんでしょうね。
名古屋といえど若い人の車離れは進んでますし、ファミリーでも車を持たない家庭も増えています。駅近だとすぐに東山線で名駅栄もいけますし、長久手イオンもリニモでいけますし。

電車通勤で週末しか車乗らないなら、カーシェアとかで十分と考える人もいる。今はネットスーパー含めてネットでなんでも買える時代。
ファミリーが想定しにくい1LDK、2LDKの狭い間取りもあるここで設置率100%にしたら、使用率減って機械式駐車場の維持が重荷になります。駅近でここの間取り考えたら設置率70%は妥当でしょ。

こことバンベール千種は、マンション価格が1段階上がった今は割安感ありますねー

>>1487 匿名さん

ナウな価値観をアップデート出来る平成脳が冴えてるね。
東山線で名駅栄へ、リニモで長久手イオンへ行って、重たい米や飲料水を担いで帰ってくるのですね？実に素敵です。
昭和脳は体力も衰えてきましたので、そんなものはポチポチとwebで購入して宅配ですがね。

>>1490 匿名さん
稚拙な反論だな
重たい米や飲料水を車持ってない人はWebで買えないのか？今時皆買ってるぞ
それこそ昭和脳というか老害だな

結局、マイカーは必要ないってことでおけ？

DとFの間取りも完売しましたね。
残りはプレミアム住戸5戸と1LDKの1戸でしょうか。もうホントに完売間近です。竣工前完売余裕ですね。

>>1493 匿名さん
プレミアム8,000万円前後となると少し時間が掛かりそうかな。それでもプレミアム以外をこれだけ早く売ったのは凄い。

完売も時間の問題ですね
当初は高いとも言われてましたが、この勢いはすごい。東山線かつ駅近は強いねー

>結局、マイカーは必要ないってことでおけ？

勿論、車無しで生活は出来るし賃貸住みの転勤族家族とか名古屋でも車持ってなかったりするけど、名古屋人が分譲買ったから車維持できないから諦めるとなると、ぶっちゃけマンション内底辺層になるとは思うよ。

カーシェアとかタクシーで十分って人もいるけど
今まで一度も自家用車持ったことがない名古屋人ならいざ知らず
家買ったから車維持出来ないって人がカーシェアやタクで金を使う事に耐えられるか疑問だよ。

それなら車維持できる程度にもうちょい安い物件にする方がいいよ。

マンコミュでも定期的に車の話題にはなるけど、いざとなればカーシェア使うとかいう人は、今まで自分の車持ったことがないとか免許もないとかそんな人ばかり。

家族がいて、今まで当たり前のように車持ってるのに
マンション買うから車諦めるってのはその時点で無理し過ぎなんだよ。

この価格のマンション住む人なら普通は車持ってる

>>1499 匿名さん
そう、新築マンション買うから車維持できなさそうだから手放すってなら
もっと郊外にするとか中古にするとか考えたほうがいい。
マジでそう思うよ。

こんなような話題がバンベール千種でもあったなー
車手放す人みんなが皆んな、金銭面が理由とは思えないですけどね。そもそも車の話題は駐車場設置率の話からですし。

竣工がほぼ同時期のバンベール千種ザ・ファースト、MIDWARDCITY、パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス、ローレルタワー藤が丘の好調4物件の中では、1番最初に完売しそうだな！

定点観測

その２

その３　南隣

ありがとうございます！

>>1501 匿名さん
車は便利な物。スーパーや複合施設が近いと便利なように家の横に車があると便利。
お金があるならあったほうが良い。レンタルでは使いたい時に使えない事がある。
名古屋で駐車場設置率が低いと叩かれるのは当たり前。日本で一番車持ってる地域だから。

駐車場の話題はバンベール千種ザファーストでやったらどうでしょう？

シエリア本郷駅前が完売したみたいです。ここもあと少しで完売。東山線は人気高いです。

あっちのが人気だったか…

販売戸数、販売開始時期、竣工時期が違うから当然でしょ。シエリアは建替えマンションで非分譲も多いし。

>>1503 匿名さん
いいね！

>>1509 匿名さん
人気あるのは東山線でも駅近だけですよ
あとはイオンモールやららぽーとといった商業施設近く。
中古でも値下がりしづらいですからね。
ここの中古も値上がりするでしょうね、駅遠ですらあそこまで高いと。

そないムキにならんでも

もうすぐジブリパーク開園ですねー

東山線駅近はどこも早期で完売、ここに至っては竣工前なのにもう残り数戸と名古屋最速ペース。
ノリタケやららはイオンモールやららぽーとがあるから好調。
逆に駅遠は東山線だろうがどこも苦戦して竣工後もだらだらと売ってるね

>>1516 匿名さん
そりゃ名古屋はとにかく車社会だし戸建派がまだまだ多いから、マンション買うなら戸建じゃ住めない駅近や商業施設横とかのマンションになる。
ノリタケが人気出たのも名駅徒歩圏でイオン横に加えて、自走式駐車場9割付いてたから。
駅遠だと戸建建てる

周辺道路をきれいに舗装するみたい　しばらく通行止め

いいね！

3LDK完売しましたね。

完売しました。残りはあと僅か。

残りも時間の問題でしょう
名古屋最速ペースですね

売れ行きすごいな！

2023年竣工マンション頂上決戦

>>1524 匿名さん
最初に完売しそうなのはローレルタワー藤が丘

>>1528 匿名さん
最初に完売しそうなのはローレルで同意。
年末年始で大体売れるんじゃないだろうか。

母数も価格も全然違うから一概に比較出来ないが、港区ららもMIDも既に150戸以上売っている。バンベール含めて４つとも良いマンション。

2023年完成マンションは当たりが多い、2024年以降は止まらない円安・資材/輸送/建築費高がどんどん響いてきそうで非常に心配。

年内には完売くらいでしょうね。

藤が丘駅近は、資産価値もかなり高い。
売れ行きが好調なのも納得。
https://hudousan-kounyu.com/chika/nagoya/2022

藤が丘は屈指の高級住宅街と書かれてますね！
素晴らしい！

高柳町(高級住宅街)か
ただ一つ弱点があって東名高速道路と隣接してるため騒音問題(建てるなら防音仕様)
高柳公園と緑化区間があるから多少は吸収されてるけどね
高柳町と豊が丘はほぼ全域が第一種低層住居専用地域に指定されてる
高さ10m(12m)規制されてるんで「戸建エリア」
昔からの住人が多いエリアで豪邸が多い

いい場所ですよねー

北区MIDのスレで、こちらローレルタワーの駐車場区画/料金一覧表がUpされていました。
(MIDスレのNo.4062)

彼らのITリテラシーの低さに唖然としますが、先ずはご一報、です。

>>1538 名無しさん
見て来たけど、あれおかしな業者に絡まれてれるだけじゃない？
機械式駐車場問題にしてたけど何が問題なの？
駐車場あるだけマシだよ。

MIDのスレはいつも荒れてますからね。

完売しましたか？

・デュオヒルズ藤が丘
・プレミスト藤が丘
新しいマンション続々とできてきています。

ここは残り6戸のようです。

他にも、バンベール藤が丘ヒルズとアネシア藤が丘グランドテラスもあります。
ジブリパーク開園もありますし、藤が丘が盛り上がってますね！

>>1539 匿名さん
話の流れ的に画像を貼ったのはMIDの契約者側ですね。
あそこはネガも酷いですがポジも相当リテラシーが低いです。

荒れていたりコメ数が多いマンションは人気の証でもありますからね。注目されてる証拠じゃないですかね。

>>1543 匿名さん

よくご存知ですね。
MIDのポジは自称では契約者らしいですが、かなり怪しい。内部事情に精通していますからね。
あのポジのリテラシーの低さが荒らしを誘発している様に思えます。

MIDも良いマンションだと思うけどなー

いよいよジブリパークが開園

>>1544 匿名さん
ということは人気度はLala>MID？

どちらも魅力的なマンションですよね。

ローレルと比べたらどちらも安物

購入層は全然違うだろうね。

ジブリパークの影響で藤が丘混んでるんでしょうか。

完全予約制で1日5000人程度にしてるから混雑してません
でも圏外や海外からのお客さん来てるよ　藤が丘駅周辺

(仮称)名東区明が丘103計画新築工事
地名地番 愛知県名古屋市名東区明が丘103
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
階数（地上） 10 階
階数（地下） 階
延床面積 2485.43 ㎡
建築面積 298.25 ㎡
敷地面積 604.95 ㎡
設計者 株式会社麦島建設設計部一級建築士事務所
設計者住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2-19-10
施工者 株式会社麦島建設
施工者住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2-19-10
着工 2022/12/10
完成 2024/03/20
備考 共同住宅

南側のサンハイム藤が丘(築45年 地上7階建)の跡地
賃貸マンション(地上10階建)です
藤が丘はとにかく賃貸物件が多い　再開発ラッシュもあるけど
駅前分譲なんて10年に一度しか出ません
明が丘はガチで高層化するね

藤が丘ってマンション多いけど、だいたい賃貸ばかりだよね。駅近分譲マンションってあんまり無いイメージ。

このマンションの設備は素晴らしいと思う。でも藤が丘駅前ってそんなにいいですかね？便利だけど変に街で、雑踏なイメージある。

不便だけ静かな方が良ければ上社、本郷ですかね。藤が丘はお店揃ってますので駅前は特に便利で生活しやすいですね。

>>10560
昔から人気ですね。規模感も丁度いいし。
スーパーも複数あり、独り者でも学生でも気軽に入れる店も多いし待ち合わせる店もある。ママ友同士ダベる店もあり、流行りの店も大体出来るし、塾も昔からある。
各々が1店だけある、じゃなく複数あったりするから状況によって使い分けも出来る。

>>1560 マンコミュファンさん

リーマンが幅を利かせていない
古い地元民が幅を利かせていない
こういう点がいい。

藤が丘ってちょうどいいよねー

HとIタイプの広い間取り中心に残り6邸の様ですね。流石に名東区で8000万の物件はなかなか辛いか。

もうすぐ完売しそうだし、8,000万クラスの部屋も15戸以上売れてるわけだから、辛いってことはないんじゃない？

>>1564 匿名さん
ホントそうなんですｗ
藤が丘は日常なので着飾って出歩く必要もないですしね。
以前、都心部で会社のすぐそばに住んでいましたが、自分は自宅付近なので普段着で出歩いてる感覚でも周りはビジネスマンだったりおしゃれしてたりで、知り合いに会いたくない、とかもありましたから尚更です。

駅前便利だよね。

藤が丘は名古屋の端っこだから都心に車で遠いのがネックかな。高速毎日使いになりそう。

この駅近物件でわざわざ車で都心に出る必要ある？電車で座ってれば着くじゃん

しかも始発駅という強み　座って行けるのはほんと助かる
栄通勤までならおすすめする　名駅通勤は流石に遠く感じるけど
本山と栄でごっそり入れ替わるからね

意外と売れ残ってんね。

>>1571 匿名さん
そうか、今は本山で名城線乗り換え有りか。

ってもうだいぶ前からかｗ

>>1572 マンション検討中さん
竣工まであと4ヶ月もあって残り6戸しかないのに、なに見当違いなこと言ってるだ。

>>1572 マンション検討中さん
そうですね。ノリタケパークハウスみたいに抽選抽選で即完みたいなことにはなってないので、このマンションのポテンシャルからすると、そう意味では「意外」に残ってるかもですね。

マンション供給量が多いからね藤が丘周辺

ローレルタワー藤が丘(97戸)明が丘
バンベール藤が丘ヒルズ(41戸)藤森西町
デュオヒルズ藤が丘(81戸)下川原
プレミスト藤が丘(360戸)藤里町
+
アネシア藤が丘IIザグランドテラス(81戸)南原山
目移りする

それと黒田退任すると住宅ローンの利上げワンチャン

じゃあ、今固定金利で買った方が良いんじゃないですか？

買えるなら早めに買った方がいいような気もします。

ローレルタワーはあと何戸ですか？
他の藤が丘マンションと比べると、駅徒歩圏なのがいいと思います。

藤が丘って何でもありますから。
地図にはないですが、駅前、マツモトキヨシ、ドトール、マクドナルド、フレッシュネスバーガーなど何でも揃ってます。

残りあと6戸ですね。選べる間取りは3種類しかないです。

>>1579 匿名さん
6邸のうち5邸が8000万クラスの部屋。大丈夫かなぁ。

ここはどうせすぐ売れる
それより、次は藤が丘駅遠物件対決

残り5邸となりました。完売のカウントダウンです。

>>1582 匿名さん

凄いねえ。完売するから凄いとかどうこうってわけじゃなく、
こういう高額な商品がどんどん売れていくってホント凄いわ。

公園南側の啓林ビル(1980年築43年)建て替え　
同じ地権者で同じ名前のビルが周辺5棟あったかな
新耐震基準は1981年6月以降(2000年以降と変わらん)、それ以前のビルに建て替え多い
ちょっと前に消防車や警察や救急車いっぱい止まってたたけど火事でも起きたかな
天井にどゴーンって大穴が空いたのは知ってる
跡地もたぶん7~10階建くらいの賃貸マンションかと
こんな感じの建て替えがずっと続くよ
土地を売るより銀行から金借りて賃貸や商業ビル建てて貸した方が儲かる、
って地権者の人わかってるんで土地を売らない　→分譲は滅多に出ない

>>1584 匿名さん
パイセンは藤が丘歴長い？

最初に住んだのは小学生の時　親の転勤　2000年以降だけどね
それで藤が丘にも家があるんで情報入ってくる

2022/11/16 中部　建通新聞

名古屋市住宅都市局は、藤が丘駅周辺まちづくり基礎調査を創建（名古屋市中区）に委託した。納期は２０２３年３月15日。
　ジブリパーク開業やエリアの開発を踏まえ、都市拠点機能の立地ポテンシャル評価や新たな機能の導入可能性を分析する。

更に発展期待あり

藤が丘に家があるの羨ましいです。

藤が丘、まだ発展するんですか！？

駅前はそこまで発展しない気がします。

藤が丘と名前がついたマンションが次々と建設されています。
地名は名古屋市も長久手市もあるので、アドレス気にされる方は注意を。

長久手市は住みやすい街に選ばれていました。
子育てファミリーが多いからなのかもしれません。

藤が丘、羨ましいです。

藤が丘と名前のつくマンション

・プレミスト藤が丘
・バンベール藤が丘ヒルズ
・メガシティテラス2街区
・デュオヒルズ藤が丘
・ローレルタワー藤が丘

他にもあるかもしれませんが・・・

公園、休日や夜マックとかいくと若い学生、社員、子供連れでいっぱい
藤が丘、長久手、日進とか住人年齢の若さは実感できると思う

>>1592 匿名さん
メガシティテラス？

>>1593 匿名さん
藤が丘いいところですね。

ローレルタワー藤が丘検討者様の世帯年収は

さすがに高所得世帯が多いですね。

高層階の布？のカバー外れたね　すごい存在感あるわ　かっこいい

>>1598 匿名さん
いいですね

さすがに存在感すごいですね！