Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

池袋駅西口地区 開発計画の概要に関する説明動画視聴サイト
https://ikebukuro-nishiguchi.com/

>>1288 匿名さん
ここが築20年の時に西口再開発完了か。もう少し早いと思ってた。

>>1289 名無しさん
高層ビル3棟のうち2棟は2034年に完成予定ですね。

>>1290 マンコミュファンさん
>> 高層ビル3棟のうち2棟は2034年に完成予定ですね。

なるほど、B街区、C街区がそうなんですね。
外資系ホテル誘致も良さそう。
それにしても池袋駅直結のタワマン、坪いくらになるんだ...

>>1291 匿名さん

住居部分は賃貸になりそうな気がするけどね
分譲は定借か定借じゃなかったら坪2000は軽く超えそうだけど

>>1292 評判気になるさん
今日販売の仮定なら坪1200ぐらいじゃない？
ザ・渋谷レジデンスが坪1200で動いているみたいだから。
駅力とかタワマンかそうじゃないかとか考えるとそんなもんな気がする。

販売する頃には2000越えになってても驚かないけど。

>>1287 名無しさん

アゼリアのオブジェ以外は全部良い。。
もし、オブジェあのままなら、むしろ無い方がマシだと思う。。代わりにソファとかでも置いてくれ。。

高級外資ホテルが入るといいな。
そうなれば下駄の商業施設にもそれなりの店が入ってくるだろうし西口の雰囲気自体が一変しそう。

2024.1.8現在

私も池袋に用事があったので立ち寄ってきました！
デザイン、実際の方が素敵でとても楽しみです。オブジェは確かにミニミニサイズですね（笑）あのままはないと思います。

あと住所が覚えやすくて助かります…

ミニ玉ねぎ、本ちゃんのだったらどうしよう。。。。

>>1297 評判気になるさん
よくよく見ると、台座に杭みたいなものが数本あるので、オブジェは大きいものに置き換えられそうですね。

>>1295 匿名さん
招待した海外のアーティスト宿泊用に誘致を考えてるようですよ。
西口側もヴィトンやエルメス等のハイブラを誘致して、西武とともに東部も盛り上がって欲しいですよね。
そごう・西武の新社長はプラダジャパンで社長やってた人らしいですし。

>>1300 匿名さん

新社長じゃなくて新副社長に訂正。

無為無策なオフィス乱立にハイブラ誘致
順調に無味無臭のオッサン町と化した渋谷の後追いをしていますネ・・・。

>>1302 匿名さん
人口増加やインバウンド受け入れを検討すると、そういうところにいきつくんじゃないですかね?
デベや区職員じゃないので知らんすけど、グローバルリングの吹奏楽コンサートはとりあえず感動しました。

価値観は様々ですが、良くも悪くも人が注目した分だけ盛り上がりそうですね。

池袋がどう変化しようと、穏やかにここに住めるならなんでもいいです。

>>1304 匿名さん
再開発で池袋駅～マルイ跡までは人であふれかえる賑やかな街。
その利便性も享受しつつ少しだけ離れた穏やかに暮らせる我が家。

こうなると期待しています。

>>1296 IWPGさん
素敵！

>>1299 マンコミュファンさん
そうなんです。
さすがにいまのモデルルームにあったもの？だと台座とサイズが合わなすぎるので、置き換えられそうです！
ライフもそこそこ広さありそうで、良かったです。

>>1307 評判気になるさん
昨日見かけた時は小さなモニュメントは撤去されていましたよ。そろそろ正式なものが設置されそうですね。

ミニタマネギは無くなりました。
外構も綺麗に仕上がってきてます。

>>1294 通りがかりさん

私はアゼリアのオブジェ、好きです。いいアクセントになりそう。
申し訳ありませんが、ソファに男性が陣取っていると、利用しづらいです。
それに数年たつと共用ソファはへたってきて、管理費の浪費につながるかと。

1294さんはミニオブジェのことを言っていただけかもしれないと、今、気づきました。
そうだとしたら、私の勘違いで、すみませんでした。

Dタイプ17階12980万円＠670

SUUMOから消えましたね。

上の価格で成約したならば1期1次より25％アップ。

>>1315 匿名さん
そうですね。suumoには掲載されてない北西向きもあわせて今は4件が販売中ですね。
https://www.mansion-note.com/mansion/10758892

SUUMOで賃貸でましたが、賃料が平米あたり4500円強で思ったより安く無いですかね？この辺のタワマンの相場ってそんなもんですか？

https://suumo.jp/chintai/jnc_000087567076/

>>1317 名無しさん
西口の高級賃貸専門マンションの賃料

ウェストパークタワー池袋（築18年）　平米4200円（フリーレント付き、礼金0）
パークアクシス池袋（築2年）　平米6000円

パークアクシスの賃料見るともう少しいけそうな気がしてきますね。

購入時の賃料想定も6000?/平米くらいが想定されていたと思うので、めちゃくちゃ下くぐってて驚きました。今後はもう少し上げて出してほしいですね。

>>1319 名無しさん

立地はパークアクシスのほうがワンランク上ではありますけど、スペックはこっちが上ですからね。

特に各階ゴミ置き場と各戸宅配ボックスはシングルにはかなりささるはずで、賃料同程度でも行けそうに思いますけどね。

玉ねぎ設置されました！思ったよりいい感じ。

>>1321 通りがかりさん

存在感ありますね！

>>1321 通りがかりさん
大きく育って良かったです

ライフの開店日はわかりますか、

>>1324 野次馬さん
24年春としか分かりません

ここの管理費はネット代も込みなのね。

>>1325 マンコミュファンさん
ありがとうございました。

みなさん先日は説明会お疲れ様でした！

誰かテスラがいつから使えるのか、予約方法etc質問された方いますか？気になっているのですが聞き忘れたのでご存じの方是非教えてくだされば幸いです。

>>1328 名無しさん
引き渡し準備室にメールか電話できいてみては？
引き渡しの日からは使えるはず？

2LDKの賃貸でましたね。

転売住戸も2戸に減ってますね。
売れたのか取り下げたのか気になりますね。

内覧会やってた。

内覧会行かれた方いますか？
感想等あれば、ぜひお伺いしたいです！
内覧会は何時くらいに終わりましたか？

>>1333 通りがかりさん
感想としては、思ってたよりもずっと素敵でした！
契約して良かったです！

>>1333 通りがかりさん
内装などは期待していませんでしたが
想像より素敵な部屋でした。
またデッドスペースが少ないので、
平米よりも広く感じました。
2階のプライベートルームや集会所(ゲストルーム)
も見ましたが、重厚感のある部屋で
来客にも恥ずかしくない高級感のある
作りをしてましたよ。

>>1333 通りがかりさん
部屋の広さによるのかもしれませんが、二時間弱だったと思います。
私も内装やメールボックスなど、想像より良かったです。
タマネギ・・・じゃなかったつつじもいい感じです笑

最初から、アートとして
アゼリア・オブジェを高評価していた者ですが、
内覧会の感想は、全体として
清々しさと高級感が同居していて
とても気に入りました！