坪単価比較中さん
[更新日時] 2021-10-29 05:15:54
パークホームズ海老名ブルームプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市泉1丁目1051-1 2107-1(地番)
交通:
(1)小田急電鉄小田原線「海老名」駅 徒歩9分
(2)相模鉄道本線「海老名」駅 徒歩9分、JR相模線「海老名」駅 徒歩7分
総戸数:129戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:57.64㎡~75.74㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上11階建
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期:2022年2月中旬予定
入居時期:2022年3月下旬予定
〇住みたい街第2位
〇県内でも人気の街でくらしのステージ
〇未来が広がるロケーション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-25 21:56:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉1丁目1051-1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩9分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩9分 相模線 「海老名」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]株式会社日立リアルエステートパートナーズ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ海老名ブルームプレミア口コミ掲示板・評判
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329
マンション検討中さん
>>327 マンション検討中さん
モデルルーム見たけどワイドサッシじゃないから壁一面でもなかったよ。
上のかたはチープで良いと言っているわけじゃなし、新築が台無しとか自分の家でもないのに失礼だよ。
予算はそれぞれなんだから、その中で満足できるものを見つけられるといいねと思えないかな。
小さいお子さんがいるなら、ウォッシャブルが良いとおもう。テンション上がってナントカ織り高いの買って、目を離した隙に口でも拭かれたら…そして一枚だけクリーニングに出したらなんか微妙に縮んだ?となったときのがっかり感…忘れられない。
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330
マンション検討中さん
>>329 マンション検討中さん
私はせっかく325の人が自身の経験を踏まえたお話をしてくれたのに、自分の価値観だけで「参考になりません」っていう326のほうが失礼だと思いますけどね。
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331
マンション検討中さん
>>330 マンション検討中さん
まあそんな熱くなりなさんな笑
どうしたのよ急に癇癪起こして…怖いよ。
世の中的に見て、32万をカーテンに金かける
人なんて少数派なんだからさ。
子供に落書きされたり破かれたりしたらって考えるとゾッとするよ。。
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332
マンション検討中さん
カーテン安い派に偏るいいねの数。。。このマンションの民度。。
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333
eマンションさん
>>332 マンション検討中さん
そういうことを書くボクの民度。。
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334
匿名さん
カーテンを大塚家具でオーダするという買い物が4000万円のマンション購入者としては不釣り合いだからネガティブな反応しか返ってこないのだと思います。我が家の場合は全体のカーテンとブラインドと照明合わせて50万程度しか考えてませんので。
同じグレードのカーテンでも良心的な専門店にオーダーして自分で取り付ければ大塚の半額以下で収まります。
もちろん大塚家具のフルサービスは文句なしに良いのでそれを選ぶのも自由ですけどね。
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335
マンション検討中さん
何であれ、あまりネガティブすぎる反応を返すのはあまり良くないね。
ウチは予算感としてインテリアオプションとかを含めて購入額の1割位を予定しているから、大塚家具もありだなと思いました。
ただKEYUCAが好きなのでKEYUCAで頼む予定ですが。
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336
口コミ知りたいさん
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337
マンション検討中さん
>>332 マンション検討中さん
別に安いのが良いとかチープで良いなんて言ってる人いないよね。
実用的かつ少しでもリーズナブルにと思ってるだけじゃないの?
カーテンに限らず、他人の持ち物値踏みして民度?量るような行為そのものが低俗じゃないかな。
まだ購入するかも決まっていないのに早計ですが、キッチンカウンターをモデルルームみたいにフルオープンにした方が解放感あって良さそうですね。でもシンクの中まで丸見えで後悔するのかな?
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338
検討板ユーザーさん
何回も買い換えるものでもないから、良い物を買って永く大切に使った方が良いような気がします。キッチン棚であれば、パモウナとか。まあ、ソファーやダイニングセットもだけど。安く買い替えるというのも一つの手ですよね。
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339
マンコミュファンさん
シンクの中もキレイにしていたら見えていてもおかしくないと思いますよ。最近のマンションはオープン型やアイランド型がほとんどですし、テレビや家族の姿を見ながら家事ができますし。欠点といえば、水や洗剤の泡が床まで飛んでしまうことがあることくらい。
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340
マンション検討中さん
センドリのMRいったあと、パークホームズ気になっていたので、前の公園にいきましたが、全面草?芝生?なので、夏場などは虫がおおそうだなと思いました。線路と公園の間にも雑草多かったですし。
電車通過時の音もなかなか大きかったので、場所的にはあまりよくないという印象もちました。
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341
マンション検討中さん
おそらく二重サッシ等の対策はしてあるはず。1棟目2棟目もしてありました。
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342
マンション検討中さん
MLで東側と、南側の線路よりの一部は良い二重サッシを使って防音対策をすると聞きました。ざっくりとした情報ですみません。
虫は低層階は蚊やセミ爆弾が怖いですね。どうなんでしょう…?
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343
マンション検討中さん
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344
マンション検討中さん
東向きの全タイプと南側のE、DタイプがT4サッシ(2重サッシ)で残りがT3サッシです。
個人の体感ですが、別の線路沿いのマンションで電車が真横に見える位に線路に間近のT4サッシの部屋の方が、線路から1つ棟を挟んだ位置にあるT3サッシの部屋より静かな位でした。
なので私はT4サッシの部屋を検討中です。
MR行くと効果を体感できるコーナーがあるんですが、行けない方は『クリオ反町公園壱番館203号室』の内見動画が参考になると思います。
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345
マンション検討中さん
立地が気に食わないので買わないね。。。
という方が多数
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346
マンション検討中さん
二重サッシであれば、閉めていれば静かでしょう
あとは窓開けて生活するタイプかどうか人によりますね
とはいえ、東側はかなり安いですからね
3千万円台で新築のマンションが海老名で買えるとなれば
悪条件を考慮しても予算に限りがある人など
一定の需要はありそうですね
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347
マンション検討中さん
>>345 マンション検討中さん
1行目だけなら単に自分の感想でいいと思うけど、わざわざ多数って書かないと自分の意見すら肯定できないって、本当に可哀想。
このスレッドの最初から立地については双方の意見があるけど、結局このマンションは同じ立地で3棟目、前の2棟は普通に売れたんだけど、それが理解できない人なのかな。
自分の意見に自信を持って、私は立地が気に食わないから買いません、で良いじゃないですか、こちらのマンションとはご縁がなかったようで、このスレッドにも用はないでしょうからもう見かける事も無いと思いますが、あなたの望む好立地なマンションと出会えることをお祈りしています。
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348
マンション検討中さん
>>347 マンション検討中さん
トランキーロ、焦んなよ。。。顔真っ赤にしてどうしたの笑?
という方が多数
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349
マンション検討中さん
>>347 マンション検討中さん
トランキーロ!
個人的には、1、2棟目と今回は駅からの動線も違うし、公園が目の前かどうかってのもあるしで若干違うんですよね。
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350
マンション検討中さん
>>348 マンション検討中さん
茶化す言葉すら自分の言葉で語れない可哀想な人。
鏡見た方がいいぜ、自信の持てない恥ずかしい顔が映ってるよ。
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351
マンション検討中さん
ヒント:1・2棟目の時には競合マンションが建設されていない状態
それとトランキーロは茶かす言葉ではないぞ。
貴方がそういう煽る言葉を書き込むと、また削除ラッシュ始まるので
やめてください。。三井はすぐに火消しするからさ
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352
マンション検討中さん
煽り合いは良くないね。
人気か不人気なのかは、第1次の締め切りがそろそろなので、遠くないうちにはっきりするでしょう。
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353
マンション検討中さん
>>352 マンション検討中さん
近隣の人含めて人気出て損する人はいないわけですから、販売数出るといいですね。
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354
名無しさん
今、モデルルーム見学に行くと、ららぽ商品券とか貰えるのかな? 私はモデルよりも、実際のニュートラルな状態の部屋がみたい派なので、もう少ししてからにしようかなと迷い中。
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355
マンション検討中さん
第1期に契約すると、駐車場の優先権がついてくるらしい。
駐車場は2区画だけ電気自動車の充電スタンドがある。
電気代は今のところ駐車場の使用料と言う事で別途必要な感じでも無いし(その分使用料が高いけど)、今後を考えると頑張って確保したい…
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356
マンション検討中さん
>>355 マンション検討中さん
人気の無いマンションだから急がないで大丈夫たよ。値下げされるまで待つのが吉。
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357
名無しさん
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358
マンション検討中さん
ネガキャンじゃなくて事実。
見積もりしっかり合わせて値下げ交渉したほうが良いよ。
急がないでも全然大丈夫だから。
誰がこんな魅力無い土地の物件買うの?
安いからでしょ。値段が高かったら買わないよ
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359
匿名さん
駐車場設置率の低い物件で契約順に割り当てってケースがあるけど、ここは駐車場そこそこあるのに不思議。あるとしたら充電スタンド狙いの争奪戦だけかな。
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360
匿名さん
三井の場合売れ残ってもせいぜい家具や家電プレゼントといった程度。相手はちゃんと調べないと。
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361
名無しさん
>>360 匿名さん
センドリで論破されたからパークホームズ来ちゃったんですか?ここでも嘘つかないでくださいね。
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362
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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363
匿名
アンチさんは書き込みしないで欲しいです
海老名の新築マンション購入者の基準が貴方になってしまう可能性があり、購入を躊躇されるかたもいると思います
パークホームズの評価が下がることが心配なのではなく、海老名の評価が下がるのが心配です
本厚木に勝つためにも、皆で海老名をより良い街にしようじゃないか!
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364
マンション検討中さん
私はパークホームズの住民になるひとの評価が下がるのは嫌です。
もし購入することになって、もかしたらお隣が***みたいな言葉で掲示板に書き込んでいた人!?そんなお宅のお子さんと友達に?なんて疑心暗鬼になりたくない。
こんなとこ買わないってわざわざ言う嫌味な方達は絶対に入居されないでしょうから、それは安心です。
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365
マンション検討中さん
マンションの値下げ交渉している方というのは
今表示されてる金額から引くということですか?
例えば、同じ部屋に購入希望者が2組以上いた場合に
値下げ交渉できたとして3000万にした方と、もともとの定時価格3300万で買う人がいた場合、後者の方になるのでしょうか?
それとも、価格交渉は抽選などを経た上で行うものなのでしょうか?
無知で申し訳ございません。
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366
マンション検討中さん
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367
マンション検討中さん
>>363 匿名さん
あなたが心配しなくても海老名は圧倒的に住みやすい街ですよ。本厚木は独身男性向けの街ですね。
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368
マンション検討中さん
>>365 マンション検討中さん
試しに値下げ交渉してもいいかもしれませんね。ただ、万が一竣工まで一年以上あって且つ一期から値下げするようなことがあれば、それは相当やばい物件なのでそもそも購入やめた方がいいと思いますよ。
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369
マンション検討中さん
>>342 マンション検討中さん
MLってなんだ、タイプミス失礼しました。MRの誤りです。なんだかんだ人気でる要素は揃ってますし、値下げ交渉できるようなタイミングを待たずにサクッと売り切れちゃうような気がしています。
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370
マンション検討中さん
>>366 マンション検討中さん
ありがとうございます。少しみてます。
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371
評判気になるさん
>>365 マンション検討中さん
1棟目のフォレストプレミア掲示板見ると
値下げある感じに見えますが、多分終盤の事かと。
でも2割、3割値引きとかでは無いそうです。
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372
評判気になるさん
新築竣工前で値下げはないような気がします。あったとしても竣工後1年以上経過かつ50万?100万程度、もしくは家具家電付き程度だと思いますよ。まぁ、それまでにはなんだかんだ完売するかと。
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373
マンション検討中さん
どんだけ値下げされても買わないよ。
魅力ゼロ物件。買う人はセンス無い。
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374
口コミ知りたいさん
>>373 マンション検討中さん
ここは購入検討中の方の為のスレですよ。
購入意思ゼロの方がわざわざネガキャンする為に出入りしている意味がわかりません。
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375
マンション検討中さん
>>374 口コミ知りたいさん
ネガキャンじゃねーって何度も言わせるな。
買わないっていう客もいることを知らせてるだけだよ。この掲示板見てる検討者にも冷静に立ち止まってほしいだけ。後悔先に立たずだからね。情報交換の為の掲示板。擁護してるやつは大体デベロッパーだろ?
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376
eマンションさん
構ってちゃんは無視しましょう。フォレストもそうだったけど、静かにそして確実に売れていきますよ。竣工前にはほぼ完売でしょ。
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377
マンション検討中さん
>>375 マンション検討中さん
値段で他のマンションと迷っていましたが、場所が致命的に気に食わなかったので、
こちらの物件は見送りました。あなたが言うように、この物件を買う方はセンス無いのかもしれませんね笑
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378
マンション検討中さん
あんな書き込み見て買わないってなる人はいないでしょうね。低レベル過ぎる。
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